二手房供热信息登记或更新很容易被市民所忽视。供热企业提醒相关用户，要及早持房产证及房产证平面图复印件到所在供热公司进行登记，并核查往年有无违规用热。　　凡用户迁移等原因、房屋产权或承租人发生变更，应在变更前及时到供热企业办理供热关系变更手续，结清往年欠费。(1)在用热地址、用热状况不变的条件下，允许办理更名或过户。(2)若原用户有欠费，应与供热公司补齐相关欠费后，才能办理过户。(3)过户(更名)的应持双方同意的过户(更名)协议、新房主的房产证及复印件、新房主的身份证及复印件到所属的供热企业办理相关手续。不符合以上条件的不予办理过户。　　同时提醒今年实施分户改造的用户，缴费时需持房产证原件及房产证平面图复印件一份；对实施热计量试点用户，缴费依然按照套内建筑面积据实收取，待试点改造工程验收合格后，按照淄博市物价局相关文件执行两部制价格方案。　　　　　　　　　本报记者 唐菁　　

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　　本报10月26日讯(记者 刘光斌 通讯员 公为进 冯子学) 不顾邻居意见，沂源县胜利山社区居民赵某在社区空地上搭起鸭棚养起了家禽，邻居进行劝阻，双方矛盾升级为肢体冲突。　　从今年8月份开始，胜利山社区居民赵某便开始在居民区的空地上打起简易的鸡、鸭舍，饲养了10余只鸡和鸭，由此一来不仅影响了周围的环境卫生，还产生了严重的噪音污染，影响了大家的休息。居民们怨声载道，但赵某却不以为然，对邻居多次提出的拆除要求置若罔闻。　　“物业有监管的义务，但却没有强制执行的权力，因此劝阻的结果并不理想。”胜利山社区物业部门一位工作人员说。　　在双方矛盾无法通过协商解决的情况下，26日上午，蔡先生和其他10余位居民再次找到赵某夫妻二人，希望通过集体的力量劝赵某夫妻拆除鸡舍，然而没有想到的是，赵某夫妻一看人多，情急之下越发坚持不予整改，双方剑拔弩张，甚至发生了肢体冲突。　　见到情形紧张，蔡先生急忙来到小区附近的胜利山警务室，向警务室值班民警求助。“当时一听说可能发生肢体冲突，我赶紧带着协警到现场。”胜利山警务室社区民警刘琳介绍说，事发现场当时有10余人围着一对中年夫妻，双方争吵激烈，并且伴有肢体上的冲突。见此情景，刘琳决定先将冲突双方分开，待了解实情之后，再设法化解矛盾。　　在对矛盾双方的情绪做了平复之后，刘琳了解到，赵某夫妻本是今年由子女从农村接到城里居住，两人安定下来之后，看到小区内有空地，出于自给自足的想法，遂决定自行畜养家禽。但没想到的是，夫妻两人此举受到小区部分居民的反对。刘琳向赵某夫妻讲解了相关法律、法规，并告诫二人今后不得私自占用公共场所。　　在警方的介入下，赵某夫妇做出了妥协，答应尽快将鸡舍拆除。26日下午，在刘琳和小区居民的帮助下，赵某夫妻将鸡舍进行了彻底清除，至于已经长大的10余只鸡鸭，赵某则将于近日送回乡下或卖掉。　　

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　　本报记者 唐菁　　更换供热锁闭阀每户居民得缴300元钱，不缴热力公司不给供暖，家住张店世纪嘉苑的徐先生对此表示质疑，他认为费用不应该由用户承担。担心供暖问题的徐先生最终还是缴了钱，但10月初缴费用，至今热力公司也没有人来更换锁闭阀。　　居民：更换锁闭阀费用，咋由居民承担　　近日，家住张店西七路世纪嘉苑的徐先生接到更换供热入户锁闭阀的紧急通知，供热公司要求每户居民交300元费用。徐先生认为这部分费用应由供热公司承担。据了解，张店世纪路南首的齐盛花园小区和张店福林小区也收到了同样的通知。　　记者在世纪嘉苑小区看到，每一栋楼门前都贴了一份淄博华星热力有限公司下发的《关于对住户更换供热锁闭阀的紧急通知》。通知表示自2014年冬季供热期开始，供热热源将由蒸汽改为高温水，为保证居民享受到优质的供热服务，供热公司将对入户锁闭阀统一进行更换。对不缴费的业主，按照《山东省城市供热管理条例》有关规定，供热公司将不予以供热。　　“以前我们小区是村里供暖，现在换成集中供暖，这本来是件好事，但是收取的费用不该由居民承担。”徐先生说：“一个锁闭阀值300元吗，这也太贵了。”　　“我们已经将这个费用缴了上去，但是至今也没有工作人员来更换供热锁闭阀。”离开始供暖还有不到20天，徐先生担心今年集中供暖能否顺利进行。　　供暖公司：按规定收费，人工费也包含在内　　对此，世纪嘉苑小区物业的说法是，费用已经上缴，等华星热力有限公司来更换就行了。　　淄博华星热力有限公司的一名工作人员表示，世纪嘉苑小区原来是村里自己供热，现在淄博华星热力有限公司接手小区供热，公司是通过锁闭阀管理供热的，为了统一管理才更换锁闭阀，这也是行业惯例，收取更换锁闭阀的费用是按照《山东省城市供热管理条例》进行的，该条例规定，入户锁闭阀的产权为用户，更换、维护费用应由产权人负责，300元的费用包括2个锁闭阀，2个球阀，1个过滤阀，并且相关人工、管件的费用都包含在里面。　　“世纪嘉苑小区物业服务中心还没有将小区相关资料移交到我们公司，等信息移交完成后，会尽快更换锁闭阀，开展后续的供暖缴费等手续。”该工作人员说。　　记者也咨询了市物价局价格管理科，据介绍，更换入户锁闭阀目前没有统一的收费标准，此收费项目已经放开了。而张店区公用事业管理局一工作人员也表示：“《山东省城市供热管理条例》中明确规定了入户锁闭阀的产权为户主。更换入户锁闭阀由供热公司统一进行采购。”　　◎供热设施产权界限　　按照市政府的相关规定，供热设施产权界限划分如下：　　单体楼宇的产权划分。产权界线为楼头的阀门井，井前为供热公司产权，井后为用户产权；　　小区的产权划分。以小区为单位的楼群以小区外的主阀门井为界限，井前为供热公司产权，井后为小区物业公司和用户所有。　　◎供热缴费面积　　根据淄价字[2004]260号文件规定：居民住宅供暖计费面积以房产证中注明的套内建筑面积为准，没有房产证的(包括房产证上没有注明公摊面积的)，按以下比例扣除公用分摊面积后作为计费面积：建筑面积65平方米及以下为10%；65―90(含90)平方米为8%；90―130(含130)平方米为7%；130平方米以上为6%。　　◎今年取消报停费　　今年9月1日起施行的《山东省供热条例》明确取消了“报停费”，规定：凡供热设施具备分户关闭条件，用户要求暂停供热的，应当在当年采暖供热开始30日前向供热企业申请，办理暂停供热手续。用户要求暂停或恢复供热的，供热企业不得收取任何费用。　　

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　　本报泰安10月26日讯(记者　赵兴超)　青年路一宿舍住户王女士,房子闲置两个多月没人住,却出现跑字,有八方水需要缴纳水费。王女士报修十多天,至今无人上门维修查看。虽然怕停水和产生高额滞纳金交上了水费,王女士感觉这钱花得有点冤枉,希望自来水公司能尽快调查。　　26日,家住泰城青年路一家属院宿舍的市民王女士,通过本报热线电话反映,其闲置了两个多月的房子,不知什么原因出现了水费。王女士说,今年6月底前房子一直租给房客居住,房客是陪着上高中的孩子住在里面。高考结束后,房客就没再住过,房子就闲置了起来。　　“我们这的家属院是逢单数月份的20日抄水表,上个月才发现水表跑了字,欠下了水费。”王女士说,按照抄表员的统计,从6月份到9月份,欠下的水费四十多块钱,以一方水三块钱计算,也就是十几方水。扣除6月份最后几天房客用水,从7月份算起的两个多月时间里,有大约八方水无故产生。　　记者从王女士所在的家属院邻居处了解到,王女士所说的这几个月没人居住情况确实存在。这期间,王女士曾到房子打扫过卫生和清理冰箱,“清理冰箱用水也就一桶,怎么不可能出现八方水的数字。”王女士纳闷。本月初,王女士向自来水公司做了反映,两名抄表员到家里查看后称,水表没有问题,告诉王女士报修后会有检修人员上门处理。　　因为新房客要入住,加上担心高额的水费滞纳金,王女士只能先交上了这部分欠费。王女士说,从报修到现在十多天了,也没有自来水公司工作人员上门检修或联系她,到底是哪里出了问题,心里还是没底,“不能老这样下去啊,白白交水费太没道理了。”王女士说。　　

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　　广州10月27日电 (陈启任 熊梓含)搜房网27日发布数据显示，截至10月24日，广州在售项目(包括洋房、别墅、公寓产品)一共有375个，11月份预计推出优惠的项目有172个，占总的在售项目数45.87%。在楼市传统销售旺季“金九银十”过后，优惠余温不减。　　“金九银十”往往因为开发商血拼让利拼业绩，打折优惠的楼盘会成爆发式增长，今年广州楼市整体低迷，令推折扣优惠的小高潮延迟到11月份。11月优惠项目共有172个，比10月增加17个，比9月增加15个。　　不少知名开发商也加入到此轮优惠“混战”中，万科在番禺区某项目推出精致三房单位，带精装修，均价17000元人民币平方米，同时推出2万抵10万的优惠。保利在白云区某项目也开出1万抵16万的优惠。　　从折扣力度上看，11月折扣力度相比“金九银十”有所减弱。国庆黄金周期间，广州有楼盘开出6.7折特价房源，而11月份从整体上看，9.7折、9.8折，或者1万低10万、2万抵10万等优惠的项目居多。　　合富辉煌(中国)首席市场分析师黎文江此前表示，从价格降幅来看，今年的“金九银十”无疑是限购以来降幅最大的一次，房价已经触及底线。随着“解除限购”潮席卷全国，大型房企在二、三线城市的销售业绩将有望回升，这将促使其缩窄一线城市项目的价格降幅。(完)

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