当记者晚上9点来到位于广东东莞的华南MALL时，尽管还属于传统商业营业的高峰期，但除了商场四楼号称亚洲最大IMAX影城之外，其他地方一片漆黑 　　这个建筑面积120万平方米、被美国《时代周刊》称为全球最大商业综合体的庞然大物，至今空置超过36%，仅空置的面积就接近一个天安门广场。 　　这只是中国大干快上的商业地产境遇的冰山一角，随着中国城镇化的不断发展和商业住宅调控的延续，多地相继提出大规模城市综合体建设规划。 　　尽管各地失败的案例屡屡显现，但这毫不妨碍一批又一批新项目匆忙上马。 　　据房地产流通服务商“易居中国”统计显示，2011年至2015年间，全国20座重点城市新增城市综合体总量预计超过1.6亿平方米，其中约55%的增量集中在中西部的新城。 　　而根据研究机构世联地产的统计，中国正在施工中的综合体是已建成综合体的四倍，而规划中的综合体规模，大概又是正在建设的综合体的四倍。 　　业内人士表示，一些地方政府的建设城市综合体的正式计划仅仅是所有计划当中的一部分，下属的地方往往会根据上级部门的规划搭车，自行培育更多的项目。 　　中国西南某省，省级规划的综合体项目129个，而各地自行纳入规划发展的项目是这个数字的两倍。 　　记者采访发现，这些计划的宏大已经到了不可思议的程度：有的县城区人口仅几万人，提出要建6个城市综合体，其中最大的单体60万平方米。 　　对于地方政府而言，发展商业地产最大的目的在于土地财政：不仅在于出让地块的地价收入，商业项目的完善还将拉动整个区域的土地和产业价值。 　　此间专家表示，中国当前涌动的商业地产浪潮并不是市场主导的真正需求，而是源于地方GDP冲动的推波助澜。一只看得见的手一直在引诱蠢蠢欲动的资本力量，两者合力吹大市场的泡沫。 　　“如此大规模地上项目，着实有大跃进之嫌，大规模同质化的商场推向市场，最终在一座城市乃至一个城市群内都会形成恶性竞争，引发烂尾、空置等多重风险。”广东中原地产项目经理黄韬表示。 　　专家警示，由于城市综合体集中了优质土地资源和大量资金，一旦过剩引发泡沫破裂，将成为城市“空壳”和“黑洞”，不仅不能发挥集成优势，反而会造成叠加浪费，其后果将比住宅市场更严重，会带来更多的土地资源浪费和社会资金浪费。 　　“中国房地产市场的泡沫，也许不会从住宅开始，而是从商业地产开始。”中国房地产数据研究院执行院长陈晟表示。 　　专家表示，刚刚结束的中共十八届三中全会提出使市场在资源配置中起决定性作用，从这个意义上讲，中国的一些地方政府也许不应该直接禁止市场不能做什么，但至少应该非常谨慎地反思当初由政府定下的宏大发展规划是否合理。新华网广州11月24日电(记者 乌梦达)

　　 杭州11月24日电 (见习记者谢盼盼)24日记者在浙江杭州举行的2013浙江农业博览会上获悉，号称中国最贵干果的香榧价格下跌，从去年每公斤600多元跌到今年240元，除产量大增外，还与国家遏制公款消费政策有关。 　　香榧是世界上稀有的经济树种。香榧干果称“香榧子”，为著名的干果，浙江绍兴一带为主产区，近年来价格持续上涨而被称为“中国最贵的干果”。 　　目前，“中国香榧之乡”浙江绍兴嵊州市拥有古香榧树群上百个，千年香榧古树1000多株，该市香榧种植总面积11.5万亩，而今年嵊州市年产香榧干果已达到900多吨，产值超过2亿元。 　　嵊州林业局局长孙益林把香榧比作嵊州的“宝”，他说，香榧是世上稀有的经济树种，而且具有很好的营养价值与药用价值。 　　据了解，在该市香榧种植总面积11.5万亩中，只有3万亩左右的香榧保持稳定的产量，而这样的产量被孙益林比做“只够中国人每人吃一颗”。 　　孙益林觉得，香榧的市场的销售和产量还处于原始初级阶段，但随着树木的成长，未来将有更多的香榧产量。“未来随着养生知识保健的普及，香榧未来市场将会不断得到拓展，香榧的前景还是非常看好的。” 　　如今在嵊州市的山区皆可看到香榧的种植，孙益林觉得香榧的生态和经济效益俱佳。 　　昔日皇家贡品到今天的百姓休闲食物，嵊州的香榧华丽转身。孙益林说，被视为高档礼品的香榧，其市价已经从每公斤600多元跌至240元。“在香榧产业发展初期，消费对象相对较窄，但现在不同了。” 　　而这样的价格被孙益林称为理性的价格，他还说，目前香榧的消费群体已经从“小众”转向“大众”，这为香榧的销售和推广打开了更大的局面。 　　对于价格下跌的原因，孙益林解释，除香榧产量大增外，还与国家遏制公款消费政策有关。 　　此外，为打造香榧品牌，嵊州市还出台新的产业政策，落实1600万元专项资金，重点加强对香榧的市场推广、品牌整合等。(完)

　　 杭州11月24日电 (记者 赵小燕 实习生 莫慧芳)近日，《温州市民间融资管理条例》(以下简称《条例》)正式在浙江省十二届人大常委会第六次会议上通过。《条例》规定民间借贷单笔借款金额300万元以上的；借款余额1000万元以上的；且向三十人以上特定对象借款，就应报送备案，否则借款人将受1万元以上10万元以下不等的罚款。 　　浙江省金融办主任丁敏哲给这部地方法规的出台予以了好评，并表示这是中国首部地方民间融资管理条例。不过，记者看到，被期待已久的民间借贷利息问题并未能涉及其中。 　　记者从《条例》上看到，民间借贷需要备案的情形包括：单笔借款金额300万元以上的；借款余额1000万元以上的；且向三十人以上特定对象借款。 　　根据《条例》要求，凡涉及上述情形之一，借款人都应当自合同签订之日起15日内，将合同副本报送地方金融管理部门或者其委托的民间融资行业服务机构备案。 　　参与《条例》编制起草的浙江大学光华法学院教授李有星介绍，备案主要是为风险防范。“从传统金融上的经验来说，涉众性的投资事件就容易引发一系列问题。备案是对公众的一种制度保障。” 　　另外，《条例》明确，若违反此规定，并在地方金融管理部门责令下逾期未改，民间借贷借款人为自然人的处1万元以上5万元以下罚款，借款人为企业、其他组织的处3万元以上10万元以下罚款。 　　记者也注意到，在正式出台的《条例》中，没有出现有关民间借贷利率方面的规定。仅在第十三条中规定，民间借贷利率由借款人和出借人双方协商确定；国家队利率限制有规定，从其规定。 　　此前，李有星曾在接受 记者采访时介绍，《条例》设定借款期限在一个月以上的民间借贷，合理年利率应不超过48%。而借款期限在一个月以下的，则不受限制。 　　对48%的设定问题，李有星当时表示是考虑了人民银行的调查、温州民间借贷综合指数以及香港《放贷人条例》等多方面因素的。 　　不过，《条例》的最终版并无有关利率的规定。李有星解释道：“因为利率并不属于地方确定的权利范围，原则上应该由央行来确定。另外，对于利率的走向问题，到底是高利率好还是低利率好，一直没有定论，因此提交人大表决也不合适。” 　　“如今民间借贷的利率是自由的，企业只要不违反国家的限制性问题，都按照规定做就行了。”李有星说。 　　对此，丁敏哲也表示，没法规定，“利率以后市场化了，你还规定？没法规定。” 　　《条例》另还明确了非金融企业间可进行临时调剂性借贷，不过应当签订书面合同。同时，在风险防控部分，特别规定温州市人民政府和辖内县级人民政府应当制定民间融资突发事件应急预案。 　　据悉，该《条例》将于2014年3月1日起在温州施行。(完)

　　 　　中国向西开放的桥头堡――新疆自2010年启动跨境人民币业务以来，不断深化与周边国家金融合作，截至目前已与境外49个国家(地区)开展跨境人民币结算，累计结算量突破1000亿元。 　　 　　22日晚8点31分，满载着29个集装箱轻工业产品的42051次列车从广东东莞石龙站驶出。这列首次出发的“广东―新疆―俄罗斯”国际货物快运班列将在15天后抵达莫斯科。这意味着自此珠三角的货物可直抵俄罗斯和中亚，并且时间将比以前缩短一半。 　　 　　国家核电技术公司23日宣布，世界首台AP1000核电机组――浙江三门核电1号机组当日成功吊装核岛厂房穹顶，这标志着该机组的建设进入“收官”阶段，将进入关键设备的就位和调试阶段。 　　 　　记者从甘肃省地矿局了解到，由甘肃省地质调查院负责的钪矿矿产勘察成果日前通过了专家组的评审验收。此次勘察共发现甘肃省酒泉市境内的孙家岭、黑山梁、延龙山等三处独立钪矿，现已探明资源储量丰富，达到大型至超大型标准。 　　 　　辽宁红沿河核电站一期2号机组23日正式并网发电。这标志着红沿河核电站继1号机组今年6月6日正式商运后再增1台发电机组，两台机组将为优化辽宁电力供应结构、促进节能减排、改善环境发挥积极作用。红沿河核电站3、4号机组计划2015年全部建成发电。 　　 　　记者从中核包头核燃料元件有限公司获悉，由这个公司建设的中国首条第三代核电燃料元件生产线――AP1000核燃料元件生产线近日完成设备安装调试。这条生产线设计能力为年产400吨铀，能够满足今后一段时期中国核电发展对该型燃料元件的需求。