昨日，省十二届人大四次会议上的省人大常委会工作报告中说，今年我省地方立法和监督工作将更加关注民生热点问题。　　省人大常委会今年全年将安排立法项目19件，其中正式项目10件，预备项目9件。10件正式项目包括：制定和修订实施水土保持法办法、城市公共客运管理条例、无线电管理条例、城镇住房保障条例、国有土地上房屋征收与补偿条例、女职工劳动保护条例、法律援助条例、备案审查条例、环境保护条例、监督司法工作办法。　　在做好人大监督方面，将围绕民生改善、生态建设、就业促进等方面进行，省人大常委会将听取和审议省“一府两院”专项工作报告12项。此外，将开展环保法律法规执法检查，在实现“天更蓝、山更绿、水更清、空气更清新”的目标上取得新进展。还将围绕促进司法公正和推进反腐败斗争、净化政治生态等做好监督。[阅读全文]

　　《沈阳市商品住宅专项维修资金应急使用管理办法》经沈阳市法制办审查批准后，已向社会公布实施。居民遇到七种紧急情况，可由物业管理单位提出申请，经相关单位到现场认定后，可直接启用房屋维修资金，不再需要超2/3业主同意。　　电梯故障危及人身安全的：由市质量技术监督局组织相关机构认定；　　楼体外墙面(含屋檐、阳台)空鼓、开裂的：由市、区住宅小区管理办公室认定；　　监控设施出现功能障碍的：由市、区住宅小区管理办公室认定；　　消防设施出现功能障碍的：由市公安机关消防机构认定；　　屋面、外墙面严重渗漏的：由市、区住宅小区管理办公室和业主委员会(社区居委会)共同认定；　　住宅区内的排水管线损坏，造成污水外溢的：由市、区住宅小区管理办公室和业主委员会(社区居委会)共同认定；　　供水、供电、供气设施设备(依法应由相关单位负责维修的部位除外)损坏，影响居民用水、用电、用气的：由所在区的供水、供电、供气单位和业主委员会(社区居委会)共同认定。　　沈阳晚报、沈阳网记者 唐心萌[阅读全文]

　　本报昨日报道了海口市博爱北路第一市场部分经营户反映市场租金一直上涨经营困难一事。海口物价部门调查认为，仓库租金未列入海南省定价目录，实行市场调节价，由经营者根据成本及供求关系自主制定。　　据海口物价部门调查，仓库租金未列入海南省定价目录。根据《海南发展计划厅关于公布<海南省定价目录>的通知》的规定，目录以外的价格(收费)实行市场调节价，由经营者根据成本及供求关系自主制定。仓库租金以租赁合同形式约定，属经济合同法律法规调整的范畴。租赁双方应当就标的物的金额，通过协商达成一致，如产生歧议或出现矛盾，可以通过法律途径解决。　　□记者 苏钟[阅读全文]

　　近日，杭州市统计局公布《2014年杭州市房地产市场监测报告》。在楼市销量和价格双双下降的2014年，杭州的房产投资却在逆势增长。　　房产进入“剩者为王”的大洗盘时代。2014年，杭州房企上缴利税由增转降，降幅为-25.6%。不少房企面临资金紧张的现实，有的中小企业宣告退出房产甚至直接破产。　　2014年，杭州一半的房产投资依赖土地购置费　　楼市萧条的2014年，杭州的房产开发投资额却在逆势增长：首次突破2000亿元，达2301.08亿元，保持全省首位；同时，增速为24.2%(高于2013年)。高于全国和全省。　　这直接导致杭州的固定资产投资对房产投资的依赖更大，因为，房产投资的占比从不足5成升至超6成。　　不仅如此，2014年，杭州房产投资增长更依赖土地购置费的拉动。土地购置费快占到房产投资额的一半，达1097.03亿元，而且增速远高于前一年(36.8%)。　　逆势增长的“怪相”到底是怎么回事？根据《报告》，2014年，不少投资房产的钱从住宅转向了非住宅。这一年，杭州非住宅类投资额为964.06亿元，增速高达41%。　　2014年，杭州新建商品房成交均价15674元/平方米　　2014年，杭州的商品房销量和价格双双下降。　　杭州市新建商品房销售面积1121.13万平方米，同比下降1.6%。不过，这一降幅低于全国和全省平均水平。而且，这一销售数字在全省还是居于首位，甚至占比(24%)还高于前一年。　　2014年，杭州市区二手住房的销量降幅则更大：成交31981套，同比下降26.1%。　　从统计数据可见，杭州商品房的销量对楼市政策非常敏感。2014年前6个月，楼市销量降幅相当明显：新建商品房降幅超20%、二手房降幅一度跌过一半。进入7月，杭州市释放一系列楼市松绑信号，两类房子的销量立马回升，降幅缩小。　　量降，价格就掉。据杭州市住房保障和房产管理局统计数据显示，2014年市区新建商品房成交均价15674元/平方米，同比下降8.6%。其中新建商品住宅销售价格15451元/平方米，下降7.5%。　　2014年，近7成房企亏损　　降量和降价产生了一系列的连锁反应。　　房子存量压力加大。据市住房保障和房产管理局统计数据显示，截至去年12月底，杭州市区可售商品房达150792套，较上一年增加37603套，同比增长33.2%。　　房企资金紧张。2014年，杭州房产开发企业的到位资金3112.14亿元，增速比上一年回落26.8%。与此同时，各项应付款的增速达52.8%，明显高于到位资金，其中应付工程款增速为34%。　　对此，据杭州市统计局认为，各项应付款和应付工程款的快速增长反映了项目建设单位的资金紧张，今后可能会影响到工程建设进度，形成“半拉子”工程，并且对建筑企业的生产经营带来不利影响。　　这直接导致房企盈利能力明显下滑。2014年1-11月，杭州房企上缴利税1261.23亿元，增幅直接从上一年的31.5%变成负数-25.6%。不仅如此，企业的亏损面达67.1%，大于上一年。　　中小房企唯有选择退出房产市场或直接宣布破产。根据《报告》，2014年，峰华控股集团富阳置业有限公司、浙江中都房地产集团有限公司、浙江清水湾置业有限公司等企业宣布破产；杭州鼎兴置业有限公司、莱蒙国际(余杭)置业有限公司、杭州八方安迪信实业有限公司、杭州宝顺置业有限公司等房企已改变主营业务方向。《报告》进一步分析，未来，将有更多的中小房企面临资金压力，经营风险会加大。　　□通讯员 李旭 梅光景 本报记者 高逸平[阅读全文]

　　自家小区的围墙，突然被人推倒了，最近发生在金华江北通园小区的蹊跷事，让一些业主心里有点不舒服。“我们小区的围墙，别人说推就推了。”在通园小区东南三门的值班室，一位头发花白的大爷说起这事，语气有些激动。到底是谁拆墙，为什么要拆？　　业主：　　我们还没反应过来　　围墙已经没了　　昨天下午，钱江晚报记者来到通园小区采访，细雨中，记者找到了那堵刚刚被推倒的围墙。　　它位于通园小区中3幢的南边，目前已经被拆得只剩下东边残留的一角，从这看，原先的围墙高度应该在2米左右，是全砖块的实心墙，但如今，围墙已经被拆得和地表的草坪齐高。　　墙的另一侧，是一处正在施工的楼盘项目，总体地势要比通园小区这边低约两米，围墙底下，有两名工人在用打桩机拆除围墙表面的粉刷。　　其中一名工人告诉钱江晚报记者，围墙的确是刚拆除的，因为这里以后要造路，但至于原因，他不是非常清楚。　　通园小区中3幢1单元101室的业主――77岁的卜奶奶告诉记者，墙是1月26日早上拆的。　　“大概8点还不到，我当时在厨房做早饭，忽然听到几声巨响，我叫老头子去阳台上看看，他跟我说，围墙被对面工地的人给拆了。”卜奶奶当时非常吃惊，“他们是用挖机来拆的，很快的哟，我们都还没反应过来呢，就没了。”　　卜奶奶对此表示难以接受，“哪有这样子的，这是我们小区的围墙哎。”　　为什么拆　　施工方表示　　想造得美观一点　　为什么对方要来拆自家的围墙，通园小区的一些业主十分好奇。　　中3幢3单元101室的业主告诉钱江晚报记者，事发后，公安、行政执法局的同志也来过了，他们已经要求对方施工单位停止拆墙。　　之后，钱江晚报记者也来到工地找到楼盘施工方的一位负责人，他说，这事他们提前和业委会、社区以及街道办沟通过，“是有些不同意，但大部分是同意的。”　　至于拆墙的原因，他说，其中一个原因是这堵墙实在太老了，上面有些裂缝，担心万一哪天倒下，会对路人造成伤害。　　其次，他们希望把旧的实心砖墙拆了，造成花岗岩栅栏式的通透型新围墙，“这样看去也美观一点，有利于楼盘的销售。”　　这名负责人承认，这里面有他们的一些私心在，但总体来说，对通园小区也有好处。预计造价要15万元，全由他们出。　　对方提供了新围墙建好之后的效果图，从美观度而言，的确比原来好看些。　　这名负责人表示，在收到通园小区业主的反对意见后，他们也进行了反省，决定暂停施工，最终听取小区业主们的意见，“如果他们同意，我们就按新的方案造，如果大部分人不同意，我们就恢复原状，造回原来的砖墙。”他同时承诺，绝不会占用对方小区土地。　　本报记者 傅颖杰 文/摄[阅读全文]