小区多栋楼外立面像毕加索抽象画。郭靖宇摄　　市民带记者参观小区，感到很无奈。　　市民家里内墙有渗水现象。　　近日，有居民反映常州市武进区东城湾小区里的住宅外墙上有不少防水涂料重新粉刷的痕迹，横七竖八的十分难看，如同“毕加索”的画作。昨天，当地村委负责人表示，雨季过后将使用弹性防水涂料对房屋外墙进行全免粉刷，到时候不仅美观，也会防水。　　　　　　昨天上午，记者来到常州市武进区东城湾实地调查。在小区9号单元楼下聚集了不少业主，他们纷纷表示房屋外墙粉刷质量有问题，家里渗水情况严重。记者在楼下看到，9号楼的外墙上布满了“补丁”一样的涂料，与墙体偏淡的底色不同，这些涂料颜色较深，显得尤为刺眼。记者注意到，12、13、15号楼的现象特别严重，横七竖八的“补丁”使得大楼形似一幅抽象派画作。　　记者跟随15号楼甲单元业主时先生来到他家中查看，他告诉记者，这间160多平方米的房子内有大大小小5处渗水痕迹，遍布客厅、卧室、阳台。时先生指着客厅门帘后墙壁上的一处渗水痕迹说，自从2012年搬进来以后，就开始出现渗水现象。记者仔细观察，发现渗水处的墙纸已经发黄，痕迹呈长条状，疑似是水滴淌下造成的。　　“向物业反映情况后，曾有工程队的人上门查看情况，还给了2500元，让我自行修理。”时先生说，业主拿钱就表示以后工程队对渗水一事概不负责。甲单元2楼的另一位业主黄师傅家也出现了类似情况，记者在他家看到，几面墙的墙根处都出现了发黑、发黄的痕迹，很像渗水后的痕迹。　　　　　　昨天上午，记者在东城湾小区物业办公室见到了东城湾村民委员会总支书记，他向记者介绍了事件的来龙去脉。据了解，东城湾小区是2010年12月动工建造的安置房，共有住户936户，13.8万平方米。2012年4月由建设、监理等有关部门对房屋主体进行验收为合格后，同年5月进行分房，10月拆迁户全部入住该安置小区。入住后，村委陆续接到群众反映小部分外墙有粉刷细缝导致安置房室内渗水现象，村委都及时安排小区物业联系工程队及时上门与住户沟通协调处理解决。“房屋质量进行过检测，肯定没有问题，漏水是脚手架留下的坑洞没有处理好，以及外墙保温涂料层出现了一些裂缝。”　　“为了从根本上解决这些问题，我们之前已经打算今年雨季过后，对整个小区的外墙用统一颜色的防水弹性涂料进行全面刷新，到时候就不会这么难看了。”据介绍，为了更好地解决这一问题，今年村委与建筑施工队商议，年内对整个安置小区外墙用统一颜色的防水弹性涂料进行全面刷新，总投资500万元左右，资金已经到位。一来外观更美，二来可以防止再有渗水现象的发生。帖子中的照片是暂时现象，等工程完工后就能恢复美观的外景，渗水现象也能有效防止。　　该负责人还表示，如果居民家中出现了渗水等问题，可以及时到物业登记，工作人员会及时上门沟通处理，绝对不会不管不问。

        　　数据显示，9月15日新建住宅房源共成交172套，成交面积20127.6平方米，成交套数比前一交易日增加44套，增幅34.38%；成交面积比前一交易日增加5532.65平方米，增幅37.91%；成交套均面积117.02平方米。当日商品住宅实际签约131套左右，当日成交均价为10000元/平方米左右。9月过去一半，苏城楼市仍不温不火，貌似并没有预期中的“金九”场面出现。从连续两周苏州楼市表现来看，虽然新建住宅周成交持续在千套以上，但只是平均单周水平，距离楼市旺季发挥明显还是有一定的落差。特别是在8月楼市翘尾之后，9月上半月成交缩水严重，虽然中秋小长假以及上周末苏城并不缺热盘的加推，但即时网签量体现有限，更多推新楼盘网签量预计将延后集中释放，因而，整个上半月还难以看出今年“金九”楼市力度如何。

　　资料图片　　“金九”转眼已经过半，可是常州楼市的成交量只能说是差强人意，上周常州市五大区共成交了商品房1002套，环比前一周上涨了两成。虽然常州的各大开发商拿出了不少优惠，但是在“以价换量”的大环境下，不少购房者表示，还是要多多比较，希望能买到性价比更高的楼盘。本报记者马奔　　　　据365地产家居网数据显示，9月8日至9月14日，常州市五大区共成交了商品房1002套，总成交面积为96842.45平方米。住宅成交679套（包括别墅7套），面积为80974.8平方米；商业产品240套（包括车库179套），面积为10327.75平方米；办公产品78套，面积5161.38平方米；公寓产品成交5套，面积为378.47平方米。商品房日均成交量为143套，住宅日均成交量为97套。上周，常州五大区商品房成交1002套，环比前一周上涨了23.7%；住宅成交了679套，环比前一周上涨了5.76%；商业成交了240套，环比前一周上涨169套；办公产品环比前一周下跌15套；公寓产品环比上涨2套。　　相关业内人士表示，金九第二周，商品房成交量还算不错，但住宅的成交量还是有些不尽如人意，其中主要的原因是上周一是中秋节，那一天住宅仅成交30套，在很大程度上影响了这一周的住宅整体成交。另外，今年楼市确实比较冷清，九月已经过去一半，成交量也没有迎来明显的好转，金九到底能不能回暖，还要看九月的下旬。　　　　上一周，常州住宅成交均价为每平米6465元，环比前一周的每平米5738元上涨了727元，上涨幅度较大，主要原因是新北区一低价楼盘的成交量不是很高，因此没有在较大程度上影响到住宅的成交均价。　　上一周，从各个区域来看，武进的成交量依然位于首位，共成交了455套，但是武进区住宅的成交量却不是很高，仅为250套；新北区以196套的成交量位列第二，其中住宅成交了144套；天宁区以164套位列第三，其中住宅130套；钟楼区146套位列第四；戚墅堰区41套继续垫底。从各个区域的成交均价来看，这一周，钟楼区每平米7918元的成交均价位列第一，该区一个盘成交了两套均价每平米2万的别墅产品，拉高了钟楼区整体的成交价格。天宁区以每平米6599元的价格位列第二，武进成交均价为每平米6171元，新北区的成交价格有所回升，达到了每平米6007元，戚墅堰区均价每平米5227元垫底。

        　　南京城北楼盘乐居雅花园将出现不小的变化，现有开发商被作价12.03亿元挂牌待售，导致这个变化正是南京从去年开始推行的国资退出商品房领域行动。　　南京产权交易中心昨天挂出的公告显示，南京金羚房地产开发有限公司100%股权正挂牌转让，评估价为12.03亿元。这家房地产公司拥有国资背景，资料显示南京化纤持有其70%的股权，另外30%股权则由南京华纺房地产开发有限公司拥有。　　根据南京化纤的公告，早在2008年就成立子公司金羚地产涉足商品房开发领域，并开发了城北丁家庄附近的楼盘乐居雅花园，目前已销售一期二期，还有三期、四期、五期尚未开工建设。目前，金羚房地产所拥有的项目只有乐居雅花园，12.03亿元的估价主要是该楼盘剩余土地的价值减掉相关负债的结果。