第 50期

房多价低!年底租房最划算 专家预测年后或涨3成

　　这几天，在商河上班的孙志静遇到一件纠结事，春节后，她要调到公司高新区总部，“可得好好算算，年前和年后租房哪个更划算。”近日，记者咨询多位二手房中介了解到，春节前作为传统的租房淡季，房源会大量入市，价格相对优惠，而到了年后，房租预计最高上涨近3成。　　房源多了近两成在看房中，孙志静发现，中介的租房信息中，不少房源前面多了“急租”两个字，价格也有200元到300元的优惠。“看房时，中介偷偷跟我说，选好了房子如果对房租不满意先别急着拒绝，因为每年到这个时候房租的价格都好商量。”　　昨日，记者走访了解到，目前有不少租客因为年后工作调动和变...
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评论：投资房产更需超前眼光

　　房地产作为投资产品，与股票和基金比较，相对稳定。这是因为房地产市场长期看好，只要具有相对超前的投资眼光，都会得到一个较好的投资回报。一些资金实力较强大、但没有过多时间去打理投资产品的人，不妨选择投资房地产产品。　　目前，一些地理位置较好、总价相对低的小户型产品很受投资者的青睐。除此之外，既然作为投资产品，就主要考虑到的是该房产的升值潜力，只要具有投资价值就可以进行购买。那么，什么样的房产最具有升值潜力呢？　　首先，房产作为不动产其地理位置是最能带来升值潜力的条件。其次，所购房产周边的基本配套设施和政府综合城区规划的力度和预期，是否...
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去年新房价格8个月下跌 淄博房价下调空间已不大

市民在某地产商销售处看沙盘选房。　　本报记者 王鸿哲 摄2014年淄博新房价格环比涨跌情况。　　本报记者 李超　　近日，中国指数研究院公布去年12月中国房地产指数系统百城价格指数，淄博新建房屋价格平均下跌0.64%。根据该指数，去年淄博8个月新建房屋价格下跌。但目前已进入平稳发展期，房价下调空间不大。　　虽8个月下跌 但幅度较小　　18日，国家统计局发布全国70个城市的新建房屋价格，70个大中城市中有66个价格下降。济南去年的新房价格更是连续8个月下降。中国指数研究院公布的数据显示，淄博去年仅4个月新房价格上涨，其余月份均下跌，但是上...
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业内：淄博房地产市场处于平稳期 市民在观望

　　专家观点　　“房价不可能再出现短时间内大幅上涨或者下跌的情况了，房地产市场进入平稳发展期。”淄博一房产营销策划机构负责人表示。　　据其分析，目前，淄博房地产市场其实是属于平稳期，房价不会大涨也不会大跌，市民在观望，开发商在挣扎。　　“目前还看不到一点向好的因素或者趋势，未来市场趋势如何，现在还不好说，只要国家没有刺激性政策出台，房地产市场则会进入目前这种平稳期。”上述人士说，在这种情况下，开发商的日子将更难过。　　据了解，目前淄博的商品房均价在5000多元每平方米，几个楼盘销售人员都认为，这个价格在合理区间内，由于三四线城市对政策...
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