第 49期

北京前11月租金累计下降4.5% 5年来首度负增长

　　根据链家地产统计，11月份北京市单位租金为56.6元，环比上月下降3.1%，同比降幅达4.4%，至此，今年1至11月租金累计降幅为4.5%。这是自2010年以来，北京年度租金累计涨幅首次出现负增长。11月是传统的租赁淡季，临近年底，租赁需求下降明显，进而使得房屋出租难度增大，租赁房屋成交周期顺势拉长，根据链家地产统计，11月租赁房源成交周期较旺季时长10至15天，而空置期拉长给业主带来的损失也使部分业主让价的意愿有所增加，进而导致租金水平有所降低。　　本月28日，北京地铁将实行最新的计价方案，从当前市场反应看，部分客户会将交通成本...
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中关村配套房变身国际公寓 内部租赁房源违规销售

　　4.2米LOFT，精装修，配套全，每平方米要比市场价低上10000元，真有“天上掉馅饼”的好事？上周，位于中关村生命科学园内的“北清国际公寓”项目，在电商网站上排号待销。记者调查发现，打着不限购旗号的精品公寓，其实是禁止对外销售的园区配套住宅。　　紧挨国际医院的“低调公寓”　　上周末，位于北清路的中关村生命科学园内，来往车辆比过去频繁了许多。这些从园区外进入的社会车辆，都奔着一个地儿――新开业不久的北大国际医院。　　这座被称为亚洲最大单体医疗门诊大楼的医院，以“园中园”的方式坐落在生命科学园内，壮观的建筑立面在京新高速公路上便能远...
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上海楼市购买力有所增强 房企推出不少全新楼盘

　　央行降息，首套房认定标准调整，释放了刚需购房需求，使购房者重新入市，这加大了开发商积极推盘的信心。记者从昨天上海冬季房展会获悉，房企推出的全新楼盘不少，然而，打折或特价房供应减少，沪上楼市购买力有所增加。　　2014年冬季房展会约有95个本地楼盘（不含异地及海外项目）参展，其中在所有亮相的本地楼盘中，共有18个新盘（含公寓、别墅、商铺、写字楼）亮相。其中有多达12个新盘预计将在2015年3月份后开盘，占比新盘总量66%。与今年10月份假期房展会88个参展楼盘相比，参展项目数量上涨7.95%。　　本次房展会上共计5个楼盘明码标示有折...
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