“首付5万元，轻松住新房。”这么诱人的广告让购房者李春霞心动不已，了解之后才知道，这不是房价低的表现，而是房企为购房者提供“免息贷款付首付”。近日，大连楼市多家房企为购房者提供这种业务，虽然对于购房者而言，这是缓解首付款不足的利好消息，但是，有业内人士提醒，贷款方式付首付，金额庞大时，后续还款压力过大，购房者需谨慎。　　一套95平方米的房源，总房款约100万元，首付三成，需要30万元，而目前手里只有20万元。连首付都不够，李春霞已经打消了买房念头。直到得知某楼盘为购房者贷款付首付时，她十分欣喜。该楼盘负责人表示，可以先交10万元，其余的10万元，则由房企无息贷款。“只要在3年内还清就可以了。”　　虽然可以买到这套房了，但是李春霞咨询了业内人士后反而高兴不起来。粗略地计算，房贷70万元，贷款30年，每年还款超过5万元，如果首付的10万元在3年内还清，每年还款超过3万元。这意味着她买房后的前三年，每年还款超8万元。对于家庭收入约10万元的李春霞，“这种还款节奏肯定吃不消”。　　“这种业务主要是针对短期资金周转不开的购房者。”某楼盘的销售经理表示，有些楼盘急于销售，采用这种策略吸引购房者，但是如果购房者后续还款能力较弱，提前透支就会增加生活负担，得不偿失。他表示，开展“免息贷款付首付”虽然听起来诱人，但是真正计算，购房压力实际上依然很大。以他在售的某楼盘来看，主打刚需户型，面积都在140平方米以下，购房人群多是年轻人，难以开展这种业务。他也提醒购房者，对于金融问题存在疑问，可以多咨询业内人士，切忌“头脑发热，买了再说”。（记者张建）[阅读全文]

　　据新华社消息 中共中央办公厅、国务院办公厅27日转发住建部等十部门规定，自今年11月1日起，严禁在历史建筑、公园等公共资源中以自建、租赁、承包、转让、出借、抵押、买断、合资、合作等形式设立私人会所。　　专家指出，这是继去年底中央纪委、中央教育实践活动领导小组发通知，要求在党的群众路线教育实践活动中严肃整治“会所中的歪风”，以及今年以来中央教育实践活动办通知，把整治“会所中的歪风”作为教育实践活动反“四风”重要内容之后，中央层面又对清理整治私人会所做出具体部署。　　与此前的中央文件相比，此次十部门规定更加具体、全面，可操作性强。国家行政学院公共管理教研部教授丁元竹指出，以前中央综合文件对私人会所的定义、设立形式等规定得比较原则，在具体处置、执行中可能会遇到问题。现在从主管部门角度制定更详细的规定，更便于执行操作，更好推动落实清理整治工作。　　值得一提的是，十部门规定还提出，要完善监督管理制度，加强监督检查，发现问题限期整改。对工作失职、徇私舞弊的，依纪依法追究直接责任人和有关领导责任。　　1　　规定明确，所涉及私人会所，是指改变历史建筑、公园等公共资源属性设立的高档餐饮、休闲、健身、美容、娱乐、住宿、接待等场所，包括实行会员制的场所、只对少数人开放的场所、违规出租经营的场所。　　什么样的私人会所该被整治？　　2　　规定列出了自建、租赁、承包、转让、出借、抵押、买断、合资、合作等多种形式。　　哪些形式设立的私人会所需要整治？　　3　　相对于一些地方以关停方式“一刀切”处理，规定列出了四种不同情况的处置方式：没有合法手续或者手续不健全的予以关停；有合法手续但有违规违法行为的予以停业整治，情节严重的吊销资质；有合法手续但经营对象、范围、形式等违反相关规定的予以转型或者停业整治；出租给单位或者个人作为非经营用途的，由所在地人民政府协调产权单位提出解决办法，租赁合同到期后收回。　　已设立的私人会所如何区分情况处置？[阅读全文]

　　本报讯 王纪洪 记者 吴跃强 昨天，记者从省住建厅获悉，按照全省棚户区改造和保障房建设工作推进会的要求，9月份，省住建厅、省林业厅、省农垦办分别对今年全省保障性住房、城市棚户区改造、国有林场危旧房改造和国有垦区危房改造工程项目开工情况和基本建成情况进行了实地督查，昨天公布了各地保障性安居工程开工进展情况。　　2014年度，全省保障性安居工程目标任务为33.63万套（户），根据省政府统一时间节点要求，须在今年8月底前实现全面开工。经实地核查，截至8月底，全省已开工27.27万套（户），开工率为81.1%。其中：景德镇95.4%、上饶市94.2%、南昌市89.0%、宜春市87.5%、新余市86.8%、吉安市86.4%、萍乡市82.6%、赣州市75.7%、九江市70.0%、抚州市67.7%、鹰潭市49.6%。　　据统计，保障性住房开工方面，93个县（市、区）中，有57个县（市、区）开工率为100%，占总数的61.30%；德安等36个县（市、区）开工率不足100%，占总数的38.70%。　　城市棚户区改造开工方面，88个县（市、区）中，有52个县（市、区）开工率为100%，占总数的59.09%；德兴市等36个县（市、区）的开工率未达到100%,占总数的40.91%。　　国家今年下达我省保障性安居工程基本建成任务为18万套（户），经实地核查，截至9月底，全省已基本建成21.9万套（户），超额完成国家任务。　　按照省政府要求，对未按时全面开工的市、县，由省住建厅、省林业厅、省农垦办，按照各自的职能分工，分别下发督办函，要求11月底前整改到位。规定期限内仍然未全面开工的，将按规定约谈相关市、县政府领导。[阅读全文]