笔者近日从内蒙古自治区政府获悉，针对当前全区绿色建筑发展尚处于起步阶段的实际情况，内蒙古决定实行绿色建筑城市配套费减免政策，以此加快推动绿色建筑规模化发展。　　内蒙古明确规定，对取得三星级绿色建筑评价标识的建设项目减免全部城市配套费，取得二星级绿色建筑评价标识的减免70%的城市配套费，取得一星级绿色建筑评价标识的减免50%的城市配套费。　　对尚未取得绿色建筑运行标识、但已申报绿色建筑标识或已取得绿色建筑设计标识的建设项目，建设单位可依据城乡建设行政主管部门的减免意见提出缓缴城市配套费申请，经审核后办理城市配套费缓缴手续；对已建成并缴纳城市配套费的建设项目，在获得绿色建筑标识后，建设单位可提出减免城市配套费申请，主管部门审核后将按照应免缴比例向建设单位返还已缴纳的城市配套费。　　预计到“十二五”末，内蒙古新建、改扩建绿色建筑面积将达到1500万平方米，全区绿色建筑面积将达到新建民用建筑总量的20%。　　李云平

        　　眼下，建筑工程传统的施工方法面临着工业化的挑战。日前，广州市城乡建设委员会（以下简称广州市建委）集中开发、设计、施工、监理、检测、预拌混凝土、预制构件、预拌砂浆生产企业及行业协会等200余人，举行建筑工业发展研讨会，邀请国内外知名行业专家教授介绍了建筑工业化的具体技术工艺，共同分享了预制构件应用的实践经验。与会者认为，未来的建筑工地将逐步实行构件预制化、施工装配化，取代传统落后的手工作业模式。此会打响了“建筑工业发展看广州”的头炮，标志着建筑工业化“绿色风暴”已经在广州强劲涌动。　　传统的建筑方法手工操作多、速度慢，工地堆放的材料乱，给施工管理带来难度，也埋下安全隐患。而采用现代工业化施工，实行构件预制化、施工装配化，就像量身定做家具一样，按工程项目规格量好由预制厂家制作完整构件，再到工程项目工地组合安装，有利于提高工程建设的劳动生产率，加快建设速度，促进建筑设计、建造的精细化，提升建筑的整体质量和节能减排水平。　　广州市建委相关负责人在会上描绘了我国对工业化建筑的思路，并指出现代建筑产业化就是建立标准化设计、工业化生产、一体化装配和信息化管理等新型建设生产管理模式。他表示，这次研讨会为促进广州市建筑工业化发展、打造绿色施工、提高建设工程质量进行了探索和准备，为力推建筑工业化吹响号角。　　研讨会邀请了国内外知名行业专家来授课。新加坡季氏科技工程公司博士季兆桐介绍了新加坡和东南亚地区应用预制建筑情况，肯定了预制建筑有效降低成本、减少工程量、缩短工期等优点。中山大学教授潘亚宏则详细讲述了预制建筑应用中的关键技术，总结出其中的可行性及需注意的地方。广州市万科房地产有限公司主要分享了建筑工业化的实践经验，并对未来建筑产业现代化作出美好展望。香港房屋委员会总工程师麦耀荣还为大家介绍了香港公共房屋机械化建筑施工方法，例如采用钢模板取代木模板，使用预制混凝土构件等，提高了楼宇的生命周期。在会议最后的互动环节中，与会人员与专家探讨了相关技术问题，共同探讨了广州当地未来建筑工业化的发展前景。　　广州市建委陈亚新副主任提出相关具体要求，指出广州市建筑产业化的发展需要结合本地实际、加强引导培育好市场、打造建筑工业化“链条”，鼓励现有的混凝土、砂浆企业转型升级，积极参与预制构件的生产，并尝试在政府投资项目开展试点。通过调查论证出台相应的扶持政策。要加强监管，确保建设工程质量安全。逐步建立适合建筑工业化发展的监管体系和模式，完善相关质量安全评价体系等。　　承办这次研讨会的广州市散装水泥管理办公室表示，他们正在着力推进预拌砂浆一体化新型合作模式，落实砌筑

　　据中国之声《全国新闻联播》报道，国家统计局今天(18日)公布70个大中城市住宅销售价格显示，受到信贷政策调整和央行降息等因素影响，11月份新建商品房成交量创年内新高，房价环比降幅进一步收窄。业内人士认为，本轮价格下行调整状态或将延续到明年一季度后，我国楼市也将步入“新常态”。　　与上月相比，70个大中城市中，新建商品房价格下降的城市有67个，价格持平的城市有南京、合肥、深圳三座城市，没有环比价格上涨的城市。但是，受到央行降息的刺激，成交量都所有增大。以南京为例，11月的最后一周，11家楼盘携1400余套房源冲刺年底市场，各家楼盘销量都达到了八成左右，导致当月房价终于扭转了下降势头。　　南京购房者：看好房地产的发展(现在买房是个好时机？)对，觉得是个近几年来的低点吧。　　二手房方面，价格环比下降的城市有68个，降幅继续收窄。环比上涨的六座城市集中在一、二线城市，其中北京、上海、广州、深圳等4个一线城市环比无一下降，北京环比上涨0.7个百分点，涨幅较上月继续扩大。　　北京某开发商：在降息降准之后，调整的幅度会大一点，应该是起底夯实基础，3%、5%，有部分的房源价格开始上调了。　　但是，相比去年，北上广等二手房价格仍然是下降。国家行政学院决策咨询部副主任王小广认为，我国过去十多年的房地产投资热潮，在今年已经出现“逆转”，楼市仍然处于价格下行调整通道中：　　王小广：过去15年的资金流是流向房地产的。去年一年房地产新增了2.6万亿，今年才3000亿，房地产肯定跌，这是一个趋势。　　中原地产市场研究部总监张大伟认为，9?30新政和央行降息等政策的叠加，对之前低迷的楼市有一定的刺激。但是本轮房价调整可能将持续到明年一季度之后。包括即将出台的不动产登记政策等都将帮助楼市进入平稳发展的“新常态”：　　张大伟：2015年，分化会更加严重，中国房地产市场已经告别了绝对短缺，目前只有在部分城市有将来再上涨的可能性，也不会出现2010年和2012年爆发式的上涨，整体中国市场已经进入了一个“新常态”。(记者张棉棉)

        　　国家统计局18日最新数据显示，与上月相比，11月份70个大中城市新建商品房价无一上涨，58个城市二手房价出现下降。楼市低潮中，一些房产中介为获得成交量使出浑身解数。银率网分析师建议，购房者应识别三大忽悠招数，避免冲动之下签合同入市。　　忽悠招数一：给购房者支歪招，隐瞒交易风险。一线城市没有放松限购的背景下，购房者若主动咨询房产中介，他们常会支一些歪招规避限购令。如，让购房者补交房款、购买社保、先签合同再过户等，但中介并没有合同保证。一旦出现问题，购房者不仅要承担法律责任，中介还会以购房者违约为由拒不退还定金、押金。　　忽悠招数二：夸大房产投资价值，引诱购房者入市。购房者一般缺乏专业知识和可靠消息源，在混乱的信息中易产生误判。一些房产中介会利用对楼市政策的非理性解读和神秘渠道消息，误导购房者。　　忽悠招数三：虚假承诺乱保证，出现问题就推诿。楼市动荡时期，购房老手不太可能购房，入市的购房者以新手为主。由于欠缺跟房产中介打交道的经验，新手易被中介的虚假承诺所蒙骗。其实，所有的口头承诺都可以忽略不计，购房者真正需要的是一纸严谨详尽的合同。(记者梁晓飞)