第 46期

装配式住宅配套“软件”有待完善

　　技术标准滞后、监管暂无细则、工人流动性大……笔者日前通过调查发现，装配式住宅的配套“软件”有待升级。住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副主任文林峰直言，推进住宅产业化还面临着一些发展瓶颈，推进需缓和有度。　　技术标准滞后是装配式住宅规模化推广的一大拦路虎。传统施工方法，大到钢筋上下分配的比例、楼板荷载的具体重量，小到一个房间里面几个插座几个门窗，都有具体的计算公式。而装配式住宅的梁、柱钢筋如何配比，水、电设施如何安装等，目前没有统一标准体系。　　“近几年，上海和住房城乡建设部陆续发布了一些规范、规程，但是，缺少具体的实施细则。”...
阅读全文

保定将建大面积高标准节能住宅

　　日前，保定市在河北省率先提出新建住宅实施节能75%标准，通过围绕节能75%标准项目在全市范围内对开发、设计等单位正在设计或即将设计的项目进行摸底调查、核实，初步计划，至2015年底，全市将有400万平方米的住宅启动节能75%标准进行规划设计；预计明年保定将谋划建设60万平方米的超低能耗被动房。　　为了提高广大市民的认识程度，保定市通过报纸、电视、广播、网络等多种方式对75%标准进行宣传，开展“2014保定绿色建筑及节能建材宣传推广活动”，并积极提升从业人员素质，该市住房和城乡建设局对20多家房地产开发单位进行了低能耗被动房技术讲座...
阅读全文

中海深受淡市影响 第三季度经营溢利同比大幅下降

　　近日，中国海外发展有限公司公布第三季度财务及业务回顾。截至9月底，中海及其附属公司9个月的经营业务营业额为611.8亿港元，同比增长12.6%；经营溢利为221.4亿港元，同比增长13.4%。　　然而，中海系第三季度营业额为116.1亿港元，经营溢利为33.4亿港元，较去年同期63.5亿港元却下降47%。　　今年上半年中海系经营溢利为188亿港元，同比增长达42.7%。但第三季度同比下降近五成的倒退，目前已将其经营溢利增长幅度显著收缩至13.4%。　　显然，这一表现对中海自身而言绝非常见。　　在房地产业界，中海一直被视为管控成本和...
阅读全文

国土资源部：再申严禁小产权房

　　国土资源部、农业部近日联合下发《关于进一步支持设施农业健康发展的通知》，借发展设施农业为名，变相建设小产权房、别墅等将设施农用地用于非农建设的做法将被严格禁止。国土资源部耕地保护司副司长刘明松表示，一些地方以发展设施农业为名，违规建设大棚房、小产权房、别墅等项目，亟待加强监管。前述通知首次将规模化粮食生产所需配套设施用地纳入设施农用地范围，不需办理农用地转用审批手续，规模化粮食生产配套设施可占用基本农田，取消设施农用地审核，改为备案制度。...
阅读全文

乌鲁木齐取消商品房售价备案

　　10月23日，乌鲁木齐市住房保障和房产管理局正式宣布，取消乌鲁木齐市个人住房限购政策。从10月23日起，居民购房无需再审核，同时取消商品住房销售价格备案。　　根据该市政府办公厅下发的《关于促进我市房地产市场平衡健康发展的安排》文件要求，该市房产管理部门下发公告，取消了已实施4年的个人住房限购政策以及商品住房销售价格备案政策。该市将不再查询家庭拥有住房情况，非该市户籍购房者也取消提交社保、个人所得税证明等限制，这意味着乌市正式解除限购。　　2011年3月，乌市下发了《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》，正式执行住房限购令。...
阅读全文