金华市住房公积金管理中心官网日前发出通知，金华住房公积金贷款发放自11月17日起实行轮候制，具体个人放贷时间请详见《放贷通知书》。　　据了解，10月8日，金华市出台了公积金贷款新政，市区范围内用公积金贷款购买首套住房的家庭，首付款比例由原来不低于房价的40%调整为不低于房价的30%，贷款额度由原来不高于房价的60%调整为不高于房价的70%。同时，夫妻双方均正常缴存住房公积金的公积金贷款最高上限调整为60万元，职工单方正常缴存住房公积金的调整为30万元。　　新政实施后，公积金贷款大幅增长，10月份市本级申请公积金贷款347户，环比增长了125%，同比增长了62%；公积金贷款申请金额11857.8万元，环比增长了214%，同比增长了64%。　　特约记者 陆欣[阅读全文]

　　江城兴起职业二房东。近日，记者走访市场了解到，在武汉部分城中村出现通过整体承租、分批转租实现赢利的房屋租赁模式。　　20平米的小单间，独立卫浴，月租金800元，空调等电器一应俱全，这是今年刚就业的小周最近在武汉八一路附近租住的家。与以往常见的城中村出租屋不同，小周租住的所在楼栋是由一个二房东转租的，这栋楼是私房。前日，记者以租房者身份联系到房东李先生，李先生直言，他的职业就是做二房东，拥有30多套这样的房源，从房东处租房后重新装修添置家具，分租价格比原房东租房价格每月提高了一两百元。　　记者调查发现，“二房东”以改善居住环境、一次性租赁的新模式，得到了大房东的认可。在这种新的租赁模式下，大房东只需坐等收钱，“二房东”则负责管理当“经理”。　　业内人士指出，二房东靠压低原租金、提高新租金，从中赚取差价。业内人士表示，二房东转租增加了租房风险，存在二房东卷款潜逃，或大房东取消租房的可能性。因此，租房者需要核实房源安全可靠性，在租房前掌握房东的真实情况，在租房合同中对相关事项进行约定，以保障自身权益。[阅读全文]

　　国家统计局13日发布数据显示，今年前10月，全国房地产投资77220亿元，同比名义增长12.4%。增速不仅连续9个月下滑，且明显低于同期的固定资产投资增速。分析人士指出，房地产市场的年末回暖行情将持续，但在整体供需关系逆转的大背景下，房地产投资高增速时代终结。同时，随着房地产市场库存的继续增加，楼市将进入“去库存化”阶段。　　数据显示，1-10月份，商品房销售面积88494万平方米，同比下降7.8%，降幅比1-9月份收窄0.8个百分点。商品房销售额56385亿元，下降7.9%，降幅比1-9月份收窄1个百分点。这是最近四个月以来，房地产销售方面的降幅首次出现收窄现象，主要得益于最近两个月房地产市场成交明显回暖。　　受成交回暖的影响，一些房地产指标也出现好转。数据显示，今年1-10月份，房地产开发企业土地购置面积26972万平方米，同比增长1.2%，增速近8个月来首次“转正”;土地成交价款7747亿元，增长20.4%，增速提高8.9个百分点。10月份，房地产开发景气指数为94.76，比上月提高0.04点，同样出现了今年以来的首次回升。　　受此前几年房地产投资高速增长、新开工面积增加的影响，如今的市场库存也在不断增长。数据显示，10月末，商品房待售面积58239万平方米，比9月末增加1091万平方米。　　除一线城市和个别热点城市的供应相对紧张以外，大部分二三线城市已经出现供应过剩、去化周期长的情况。基于这种判断，很多房地产企业放缓投资步伐。多家机构的报告指出，今年年末房地产市场的成交量将持续回暖，部分区域、项目甚至可能出现涨价情况，但这无法改变房地产投资增速下滑的现实。[阅读全文]