北京11月18日电 (记者 庞无忌)中国大中城市房价逐月下探的态势仍在持续。　　中国国家统计局18日发布的数据显示，10月份，除郑州一地房价环比持平外，中国70个大中城市中有69个城市新房价格下跌。与上月一样，大中城市新房价格已经全线停涨，且绝大多数城市处于下跌区间。　　虽然新建商品住宅价格环比下降城市数量仍维持高位，但国家统计局数据显示，二手住宅价格在经历了9月份的全面普降后，10月价格下降城市范围开始有所收窄。　　其中北京和杭州二手住宅价格分别为2014年3月和2013年12月以来首次出现环比上涨。同时，上海、广州、深圳等一线城市的二手住宅价格环比也停止下跌。　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出，随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，10月份房价环比降幅收窄。70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比9月份收窄0.3和0.1个百分点。　　上海易居房地产研究院研究员严跃进也认为，9月底央行松绑限贷释放积极效应，各城市的去库存节奏在加快。市场预期发生了变动，房价环比下跌态势也受到了遏制，预计年底前跌幅将持续收窄。　　链家地产市场研究部张旭则分析称，房地产相关政策层面正在不断趋松。一方面，近期有超过20城市实施购房、契税补贴等政策；另一方面，从近期各地的房贷政策执行来看，利率优惠幅度以及折扣银行的范围均在加大。以北京为例，11月商业贷款平均利率下滑至6.15%，达到3月以来最低。此外，近期超30城市已颁布公积金调整新政，绝大多数趋向宽松。加上三季度宏观经济走势疲软，市场对政策松动的预期进一步提升。未来的政策环境走向可能更加趋向宽松。　　不过，受此前几个月持续的环比下跌影响，70城市房价平均同比指数连跌两个月，出现2011年以来的最低水平。　　数据显示，10月份，70个大中城市中，新房价格同比下降的城市有67个，比9月份增加了9个，上涨的城市仅3个。(完)

　　11月16日，网友爆料，金凤区耕耘小区物业安装门禁系统后，住户需交纳10元钱办理门禁卡，才能自由出入。和一些小区不同的是，物业连一张免费卡也不赠送，全部都要用钱购买。如此做法合理吗？　　17日上午，记者在耕耘小区门口对出入的住户进行了采访，居民大多对物业安装门禁系统表示支持，但是对门禁卡只卖不送的做法有些质疑。　　小区一对中年夫妇说：“别的小区都是先赠送两三个，剩下还有需要的再自行购买。我们这里一个都不送，太不合理了。”　　在小区内晒太阳的一位大爷告诉记者，有的住户为此还去跟物业吵架，“为10元钱吵架虽然不值，但说起来物业这个事情办得的确不合理。”　　对于部分住户的不理解，该小区物业负责人高学成告诉记者，今年4月份，公司接手耕耘小区，随后跟小区方达成协议，实行封闭式管理，于是对小区大门进行了安全升级。　　“我们收费是向物价部门咨询过的，而且经过业主委员会同意，10块钱只是成本费。”而对住户反映别的小区会赠送门禁卡一说，高学成说，“现在赠送的都是新楼盘，物业费较高，我们的物业费只收5毛钱。”　　当天，记者咨询了市物价局相关负责人，他表示，门禁卡收费必须明码标价，征得业主的同意，既然业主委员会已经认可，就没有问题。

　　国家统计局１８日发布７０个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示，１０月份部分城市二手住宅价格环比有所回升。其中，北京、上海、广州、深圳４个一线城市二手住宅价格环比均停止下跌。　　数据显示，１０月份７０个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅价格环比下降的城市个数分别为６９个和６４个。但北京二手住宅价格环比上涨０．３％，上海、广州、深圳环比均持平。　　国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，随着各地房贷政策调整，房企为消化库存继续加大推盘力度，部分购房者选择入市，房价环比降幅收窄。据测算，７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均降幅分别比９月份收窄０．３和０．１个百分点。　　从个数来看，１０月份７０个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有６９个，持平的城市有１个，均与９月份相同。二手住宅价格环比下降的城市有６４个，比９月份减少６个；持平的城市有４个，比９月份增加４个；上涨的城市有２个，比９月份增加２个。　　由于环比下跌及去年同期基数较高，房价同比下降的城市个数继续增加，绝大部分城市房价同比出现下降。１０月份７０个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市个数分别为６７个和６５个，分别比９月份增加了９个和１３个；上涨的城市个数分别为３个和４个，分别比９月份减少了７个和１３个。新建商品住宅和二手住宅价格同比下降的城市中，最大降幅分别为９．１％和１０．７％，比９月份分别扩大１．２和０．３个百分点。（记者安蓓 王希）