近日，“保利建设集团建筑产业化基地”正式落户济南，将建设占地120亩的厂房，未来该集团将投资20亿元推动建筑产业化发展，目前已经征地1000多亩备用。　　济南市住宅产业化发展中心主任王全良介绍，“住宅产业化”，简单地说就是住宅装配式建设，实现房子的工厂式流水化生产，产业化基地建设尤为重要。此次保利建设集团的基地建设，从设备生产到部品制造、研发等都有涉及，是一个完整的产业链。除了郭店的产业化基地，保利建设集团已收购济南三个产业化建设的厂房，征地1000多亩，投资20亿元发展建筑产业化。　　济南是被住建部批准的全国第三个住宅产业化综合试点城市，目前住宅产业化市场已对外开放，除了保利建设集团，中建等大型建设集团也瞄准济南市场。(记者陈晶)

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　　市民在公积金管理中心办理业务。19日，记者走访发现，不少楼盘或明或暗地歧视公贷。本报记者 喻雯 摄　　选定房子，交了首付也签了合同，却被通知不允许用公积金贷款，只能用商业贷款。19日，省城市民钟先生就遇到了这样的事。他算了算，买这套房，用商贷要比公贷每月多还900元。　　记者走访发现，在省城在售的楼盘中，公贷遭歧视的情况并不少见。有的找各种理由不批公贷，有的则通过折扣利诱购房者用商贷。　　“首付也交了，合同也签了，开发商却说无法使用公积金贷款，硬性要求使用商贷。”19日，省城市民钟先生反映了他买房的烦心事。　　今年7月，他在济南南部一楼盘看中一套121平米的房子，总房款79万元左右。“我朋友去年12月买了同一栋楼上的房，当时办的是公贷，我就没多想。”钟先生说，置业顾问当时也没说不能公贷，他就先交了25万首付，并签了商品房买卖合同。就在钟先生忙着准备公贷材料时，置业顾问却告诉他，楼盘无法使用公积金贷款，给出的理由是“房子没有封顶，没到住房公积金管理中心报备”。　　钟先生对此难以接受。他算了一笔账：现在首套房商贷利率要在基准利率基础上上浮5%，为6 .8775%，公贷的利率为4.5%。他贷款55万，30年还清，商贷比公贷每月要多还900多块钱。　　钟先生自己查询得知，他相中的这栋楼是可以公贷的。19日下午，记者以购房者身份致电该楼盘售楼处，对于公贷一事，置业顾问明确表示无法使用，只能商贷。　　钟先生的经历是个例吗?19日，在省城奥体中心附近的一处改善型楼盘，置业顾问明确表示“无法公贷”，理由是目前项目达不到公贷准入条件。省城西部一处刚需楼盘也称没有封顶无法办理公贷。　　奥体中路北段的一处楼盘则称，目前他们的项目盖到三四层，明年可以完成总工程的三分之二。客户可以先交首付，把贷款资料准备齐全，到时候再办理。“但如果在等待期间，公贷政策发生变动，责任要由购房者承担。”也有一些楼盘虽不对公贷说“不”，却有价格“歧视”。舜华南路的一处楼盘使用商贷可以打九八折，使用公贷则没有优惠。以100平米的房子为例，商贷可以便宜近2万元，相当于每平米优惠200元。

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　　女子跨出10楼家的窗外，情绪激动。　　19日早上，历下区尚文轩小区一名女业主因购买的房屋存在质量问题，在长达数月与开发商多次协商无果的情况下，要从自家的10楼窗户跳下。警方及消防第一时间赶到现场进行劝说和救援，但是开发商迟迟不露面。　　文/片本报记者韩笑　　19日早9点，在尚文轩小区一栋楼的10楼上，一黄衣女子坐在窗台上，半个身子悬在空中，情绪十分激动。这位女子说到激动处，往楼下扔了一个本子，本子上写着“买了这样的危房，开发商龙奥居然不处理，我要以死来要开发商醒悟”。　　“这是我老婆，今天她过来收拾新房，我去上班。谁想到我就接到了110的电话，说我老婆情绪激动要跳楼，我就赶紧赶来了。”男房主对记者说。　　女子一人在家，并把门反锁了，男业主一直在楼下给妻子喊话，进行劝说，但女子就是不肯从窗户上下来，也不愿把门打开，只是表示想让开发商给个说法，要不就跳楼维权。警方和消防人员在现场，随时准备实施救援。　　据男房主介绍，两人花200多万买下了这套新房，140平左右。今天3月份交房后就开始着手装修，但是在装修时却发现天花板有很大的裂缝。“房子买了才半年，却发现了这么严重的问题。我们就给物业反映、给开发商济南龙奥资产运营有限责任公司反映，但对方一直拖着不给处理。前段时间，开发商来看过，承认了是房屋质量问题，可是再联系他们商量怎么解决，他们又没了音信。”男业主说。　　“她今年30出头，孩子八九岁了。平时我这朋友脾气就很倔，最近因为房子的事，她也没少操心、没少抱怨，谁知道今天竟然情绪激动得要跳楼，她在上面呆3个小时了，怎么劝都不下来，我们看着都担心坏了。”当事女子的朋友说。　　小区物业表示，关于房屋质量问题，房主已向他们反映过多次，物业工作人员联系了开发商相关负责人前来和房主见面。“刚给他们打过电话了，正在路上。”小区物业工作人员解释。但一直等到上午11点，开发商都没有露面，而女房主还一直在窗台上坐着，但情绪逐渐平复了下来。　　现场一小区居民说，小区刚交房，基本上还没人入住，自家的房子也是有好几处漏水，正在维修着。“有事好好沟通，采取这种方法有点极端。”另一位居民说道。　　稍后，经过建筑新村派出所的民警和家人的一再劝说，当事女业主渐渐平复了心情，从楼上安全撤下。当天下午，在民警的协调下，开发商相关负责人与女业主见面进行协商，但对赔偿金额没有达成一致。双方约定次日继续协商。

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　　19日下午6点左右，济南市中区二七中路一小高层居民楼突起大火，火苗一度达到一米多高。幸运的是，起火住户家中无人，没造成人员伤亡，但起火居民楼楼道里的消防栓没有水的现实让居民们很是担忧。　　“下午5点45分，我正在家里炒菜，突然闻到一股糊味。”杜先生是市中区二七中路二七铁路南区五区4号楼的居民，他介绍说，闻到糊味后，他出门看了看，没有发现异常，但回屋后，糊味却越来越大，还不时传来类似爆炸的响声。6点10分再出门一看，火已经很大了。　　“火苗出现在二单元10楼，一会儿又起了浓烟。”居民杨先生说。　　“11楼住户家中当时有一家三口，丈夫打开门一看起火了，把孩子交给老婆让他们先走，自己回屋里关煤气、断电，关上窗户就跑了出来，接着报了警。”一位居民说，即使这样，11楼住户家里的空调、玻璃等都被高温损坏了。　　没过多久，消防人员赶到了现场，迅速到达起火楼层，打开楼内的消防栓打算扑救，但消防栓里并没有水流出。“楼道内就有消防栓，在这样的关键时刻竟没有水。就在几个月前，单元门口还张贴过维护消防栓的通知，这才多长时间，竟然不能用了，这个隐患太大了。”一位居民说。　　消防栓没水，消防人员只能动用消防车里的水灭火，到晚上7点，先后来了五六辆消防车，现场明火已被扑灭。据参与救援的消防人员介绍，火灾的起因跟电有关系，可能是阳台上的电饭煲或是电冰箱惹的祸，具体原因还要进一步调查。(记者张泰来 实习生 周国星)

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