近日，漳浦法院判处贩运死猪肉的被告人阙某有期徒刑4年，并处罚金20万元；判处提供房屋存放死猪肉的张某有期徒刑2年6个月，并处罚金10万元。同时追缴两被告人所有违法所得，没收扣押作案的面包车、冰柜等。　　经查，2013年3月，林某、蔡某(另案处理)找到阙某，要其收购死猪肉，并商定每月5000元报酬。之后，林某等人又租用被告人张某的房屋，将其改装成冻库存放死猪肉。张某发现后因贪图租金不仅没有阻止，反而给予配合。2013年6月底，警方在张某冻库查获3200公斤病死猪肉及380公斤死猪排骨。经查，这期间阙某共运送死猪肉32180公斤，死猪排骨960公斤。(漳州站记者 黄树金 通讯员 方奕阳)

教学楼一楼，事故电梯已被停用。悲剧发生的三楼电梯口被围上警戒线。(本报记者曾嫣艳 摄)　　本报记者 曾嫣艳 吴海奎 见习记者 王婷婷　　前日晚上，华侨大学厦门校区综合教学楼C4电梯突然发生故障，一名大四男生不幸殒命。　　昨日，是华侨大学厦门校区老生开学第一天。学校关闭了校区内教学、实验、生活区的50多部电梯，并逐一进行检查。昨日中午，校长贾益民在官方认证微博上，就电梯事件进行表态。　　据介绍，华大厦门校区共有50多部电梯，委托物业管理，由具有资质的维保方进行维护，定期维保，每年年检。事故电梯于2013年12月年检，下次年检时间为2014年12月。　　昨日，市质监部门表示，事故原因还在调查中，目前暂不便向外界透露。　　　　昨日是华大厦门校区老生开学首日，综合教学楼内C4电梯1楼的电梯门上贴着封条，“检查电梯、请勿靠近”的黄色围挡横在电梯口，边上贴着告示：“因电梯安全检修需暂时停用，具体开放时间另行通知，由此给你带来的不便，敬请谅解。”　　C4电梯的3楼正是14日晚事发地点，事发后也拉起警戒线。除综合教学楼C区外，记者对B、E、F区及其他校舍进行走访，发现电梯已全部关闭。　　学校有关负责人说，事发后学校暂停了教学、实验、生活区电梯的使用，进行全面安全排查。　　　　本报记者昨日证实，14日晚在电梯事故中殒命的学生，为该校2011级建筑与城市环境艺术设计专业大四学生小黄，籍贯莆田，他的家人已赶到学校。　　昨日中午，华侨大学校长贾益民在自己的微博上称：“谨代表学校并以我个人的名义，向遇难学生表示哀悼，向其家长和亲友表示慰问。”　　贾益民说，学校已连夜召开紧急会议，严令相关部门彻查事故原因，配合公安、安监等部门展开调查，同时开展校园安全大检查，杜绝此类事件再次发生。　　【反应】　　　　小黄出事后，他的同学在网上悼念他：“这个被全班戏称为‘黑熊’的男孩离开了我们，‘11环艺’(就读专业班级)不再能完整地走出校园”，但帖子很快被删掉。同时，一些华大学子在网上曝光学校的电梯质量问题。　　　　一名知情者说，C4电梯7月份就坏了，进入电梯后，不能依照按键指示的楼层运行，想上4楼，电梯却在到达3楼后又退回1楼或负1楼。　　一名土木工程系的男生透露，上学期他也看过该电梯出故障，“有学生被困在电梯内，后来门被撬开，才被放出来。” 一名网友也说，上个学期曾向学校官方微博反映C4电梯开门后还继续上升的问题，官微回复称已派人检修，可“才反映过电梯有问题，这下竟真的出事了。”　　有同学总结说：华大厦门校区紫荆苑四号楼宿舍的电梯会失控，教学楼的电梯打不开门，实验楼的电梯经常突然停下不动。一时间，该校的电梯问题相继被曝出，甚至有同学把紫荆苑四号楼内的一部电梯用“跳楼机”来调侃。一名住在这栋楼的男生告诉记者：“这里的电梯共有9层，上学期发生过三四次故障，有时是突然乱跳，直接跳到一楼；有时电梯到了，门却没开。”　　　　事发当晚，小黄的父母等人接到校方通知，从莆田赶到厦门。至今，这对父母都难以接受是学校的电梯带走22岁的独子。“这种事不该发生在校园里。为什么没有及时发现问题？电梯有没有按规定检修？”小黄的表嫂说，希望学校吸取教训，及时整改。　　家属说，小黄是个好孩子，以优异成绩考入华大，大一时还帮人绘画，为班级挣班费。　　【数字】　　　　电梯困人事件每年约1500起　　据有关部门不完全统计，截至2013年底，我市共有电梯26550台(动态数据)，其中使用时限超10年的就有4265台。　　据不完全统计，每年我市发生因电梯故障困人事件约1500起。　　今年以来，我市接到关于电梯类报警630余起，其中包括老人儿童手被电梯卡住、电梯故障或停电导致无法正常使用、人员被困轿厢等事故。　　【案例】　　　　●2011年8月18日，湖里象屿花园内，一名一岁大的男童和外公乘电梯时遭遇事故，从高处摔下身亡。调查结果显示，电梯制动器制动力失效是直接原因。　　●2013年5月9日凌晨，禾祥西路某小区，一对男女乘坐电梯，电梯运行到第二、三层之间时突然停下不动。男子用力将电梯门掰开，让女子先跳出轿厢，结果女子从电梯井跌落，摔断双腿。　　●2013年8月9日，观音山某写字楼电梯发生故障，导致一名男子坠亡。据称，电梯当时从25楼直接坠落到负3楼。　　【链接】　　　　昨日，业内人士表示，造成电梯故障的原因有很多，包括造型配置、电梯本身质量、维保质量、日常使用管理、乘客行为、使用环境、使用年限等。　　　　电梯井道地坑一般位于地下室，在井道施工时防水工程没做到位，就容易导致雨水或污水渗入井道。电梯泡水后，腐蚀开关，导致电梯主板或电机烧坏，进而发生电梯失控停运等故障。　　　　夏季电梯故障高发，主要因为电梯机房、井道的温度影响电梯正常运行。　　　　按规定，电梯每月要进行两次定期保养，每3个月、半年、一年各要进行一次大型保养维修，但许多电梯没有照此标准进行维保。另一方面，维保质量参差不齐。　　　　在轿厢内蹦蹦跳跳；长期高负荷使用，运送过重的货物等。

联发新天地小区业主到家楼下如同进入公园般。　　翠湖小区仙岳路636号的住户，刚出楼道又是油烟又是垃圾。(本组图/本报记者 张淇辉 摄)　　安全、干净、温馨，是市民们心目中好小区的标配，也是大家在推荐“好管家”时最常写的理由。收费不合理，保洁不到位，则是市民们投诉的重点问题。记者了解到，我市力推物业服务公示制度，并已于日前正式发布《关于规范物业服务公示标牌管理的通知》，挂牌公示相关服务内容成为一项硬性要求。　　事实上，物业费怎么收，保洁服务怎么做，这些都是物业要挂牌公示的内容。公示牌设置是否规范，本就是相关部门日常监督检查的内容之一。有关方面表示，从现在起相关检查将会更加严格。　　物业属于服务行业，而服务行业最讲究的就是标准的公开透明，将物业服务明码标价，不仅能让业主们更好地享受服务，也能提升物业服务的总体水平。　　公示标牌既然要挂，就不能躲着藏着让业主看不见。《通知》规定，物业服务企业得在物业管理区域内的显著位置设置标牌。而且这牌子还得挂三个――物业服务内容与质量标准公示标牌、物业服务收费标准公示标牌、物业服务人员名单及监督电话公示标牌。各个标牌要写什么内容，《通知》也做了详细规定。　　对于业主们来说，只需看一眼公示标牌，大家就能清楚知道物业该提供哪些服务内容，物业费到底怎么收取，又是哪些人组成了小区“管家”队伍。简单而言，自家“管家”工作尽不尽心，“主人们”瞅一眼公示标牌就能一清二楚。按照《通知》要求，不管是新小区，还是已交付使用实行物业管理的物业服务项目，凡不符合要求的都得在10月30日前整改完毕。此次物业十佳评选活动，在一定程度上正好可以促使物业服务企业加快整改步伐。　　【读者来电】　　●杜先生：我推荐联发新天地的联发物业，有几点：1.停车位都设置在地下，地上没有车，这个安全；2.花草树木搞得跟花园似的；3.保安很负责任；4.碰到什么问题，找物业都会帮忙及时修理。　　●杨女士：我推荐松柏华庭物业，他们服务很好。我们一些小维修，他们都及时来帮我们解决。小区卫生、绿化都弄得很好，主任也很负责，每天都会巡逻，保安早、晚也都会巡逻。收支很透明，工作很负责，对住户要求能快速反应，给予解决。　　●陈先生：同安古庄新城管理不到位。脏乱差，原来的绿地都荒漠化了。原来是封闭式的小区，现在任何车辆都可以随意进出，等于是一个开放式的小区。　　【链接】　　　　●物业服务内容与质量标准公示标牌。主要内容：物业服务企业名称、资质等级、资质证书编号、服务项目、服务内容、质量标准、服务处咨询电话、物业公司投诉电话等。物业服务企业可以根据服务的需要增加标牌其他应公示的内容。　　●物业服务收费标准公示标牌。主要内容：物业服务企业名称、资质等级、资质证书编号、服务费名称、计费标准、计费单位、计费起始时间、价格管理形式、收费依据等。　　●物业服务人员名单及监督电话公示标牌。主要内容：物业服务处项目负责人、管理服务、工程维修、秩序维护、保洁、绿化等人员的姓名、工号、岗位、职务和照片。　　【提醒】　　　　欢迎市民或有关单位就自己心仪的好“管家”和美丽物业小区进行推荐或自荐，并注明理由。您也可以反映发生在身边的物业管理问题。参与方式如下：　　1、拨打本报热线968820。　　2、关注微信公众号“厦门日报”，进入菜单“送福利”――“2014物业十佳评选”。　　3、登录厦门网“十佳物业”评选专题。　　4、发送电子邮件至电子邮箱">">。　　5、来信请寄“吕岭路122号厦门日报新闻采访中心‘十佳物业’评选报道小组”，或者寄“思明区美湖路9号之1三楼厦门市物业管理协会‘十佳物业’评选专题小组”。　　【同步】　　　　　　　　本报讯(记者 张明蕾)“我们乐于参加小区的公共活动；近邻胜似远亲，邻居见面主动问好……”听上去简单的文字，凝聚着小区业主们曾经共同的愿望和今后将共同遵守的行为准则。业主主动发起，物业大力配合，厦门万科金色悦城拥有了自己的《邻里公约》。9月13日晚，厦门万科金色悦城正式举行了邻里公约发布会。　　18位社区小业主一字一句朗读着《邻里公约》的29个文明条款，台下的大人们听得认真，因为这是他们自己的成果。如何自我约束，为社区创造良好的生活和公共环境，是业主们最初的行动目的。邻里公约发起人之一的彭先生说：“我们希望社区里的每个家庭都能成为别人的好邻居，我们的社会才会变得更加美好。”　　于是，一些热心的业主们开始讨论商量着，想制定一个能推进邻居间和谐共处、邻里和乐的条约。业主们有想法，物业立马来支持。万科物业组织协调，邻里公约推进小组开始征询业主们的意见，上门了解，发传单，打电话，忙得不亦乐乎。最终确认了29条公约内容，1130户表示同意，同意率95%。　　万科物业专门举行了邻里公约发布会，记者从发布会上了解到，这算得上是厦门首个由业主倡导发起、物业公司组织发布的社区邻里公约。金色悦城社区志愿工作站也在发布会上正式建立，这个由物业服务中心建立的志愿工作站，今后将结合邻里公约的内容，每周举行一次志愿活动，旨在改善小区面貌。 (记者 张明蕾)

　　贾平凹的小说《秦腔》里有这样一幕：四叔夏天智每天吃饭都要端上一盘蒸全鸡，不过这鸡是木头雕的，不能吃，只是用来充门面。现实中，一些地方的公租房建设对群众需求考虑不周，审批程序繁复，让群众直叹“租不起”，导致惠民政策成了饭桌上的“木鸡”，看上去诱人，却享受不到。　　安居才能乐业，住房是件大事。随着房价不断高涨，有些人既买不起经济适用房又不能住廉租房，政府推出的公租房政策就是为了解决这类“夹心层”群体的住房难问题。但在实施中，一些地方机械地理解中央保障房政策，一味追求完成表面指标任务，却忽视了困难群体的实际需求，让建好的公租房大面积空置。　　建设中的问题不小。不少公租房选址远离城市中心，基本配套设施不健全，有的连买个菜都要倒几路公交车，更不用说教育、医疗等设施的缺失；甚至于在建设中降低建设标准，放松质量监管，导致入住后问题层出不穷。不久前就有媒体报道，在长丰县朱巷镇，镇上的小学今年推出了71套公租房。本来是挺让人高兴的一件事，可是老师们拿到房子长达3个多月，却连最基本的电都不通，迟迟不能搬进去住。试问这样的公租房如何担当得起安居梦？　　申请程序的问题同样不小。据南京、武汉等地报道，从递交申请到入住公租房，流程繁琐耗时较长，已经成为不少公租房住户反映的共同问题，也是造成一些公租房空置的原因之一。有的仅公示期就要45个工作日，类似的门槛和程序设置让很多申请者望而生畏。很多人就表示：费那么大劲、等那么长时间，还不如多花几百块钱在市场上租房子。　　把好事办好，办到群众心坎上，没有什么诀窍，无非是站在群众立场上多问几个“群众需要什么”。一方面，公租房在建设时要多考虑选址和配套设施布局，严把质量关。公租房固然不是高档社区，但也绝不是低劣房屋的聚集地。只有满足居住的基本舒适度，让居住者“医食住行”没有大的困难，才能最大限度发挥惠民效果。另一方面，要开拓快速科学的审批通道，不让申请者被繁复的程序挡在门外。申请程序简化、合理了，申请方便、快捷了，不仅可以有力地保障公平，更有助于提升效率。　　从今年起，我省廉租住房和公共租赁住房并轨运行，公租房建设承担更为重要的住房保障功能。让惠民工程真正惠民，不但要如期完成建设任务，更要重视建设和分配利用的质量。防止公租房成为“空租房”。一些地方暴露出的问题，值得我们重视。■ 史力

　　“法明，这块留用地，手续办得怎么样了，我们连钱都准备好了。”晚饭前，73岁的茅昌田骑着电瓶车从村口穿过，冲着村主任茅法明问道。　　茅昌田所在的始丰街道茅导师村，位于高速出口附近，是天台新城区开发第一村。十年前，村里的350亩地全被征用作为新城建设，返还给村里的1000多平方米留用地，一直没有得到开发利用。　　“这几天就找你们要钱，把缓缴的费用交掉，马上就可以招标开工了！”茅法明兴奋地说，这100多万元城市建设配套等费用，已经缓缴了近一年，将通过村民集资方式凑齐，“我们还在争取县里减免一部分。”　　近年来，随着天台城市建设的推进，大量村级集体土地被征用，不少村庄在获得货币补偿的同时，也因生产、经营性资产的征迁而导致村级经营性收入急剧下滑，甚至“返贫”。以茅导师村为例，尽管村民家家户户都已得到安置，但村集体几乎没有任何收入，村民生活无法改善。　　“街道54个村、社区，有21个村涉及征地，根据政策可享受留用地412亩至688亩。”始丰街道副书记戴连续说，“不少村土地征完了，百姓没了经济来源，迫切需要通过集体经济的壮大解决后顾之忧。”而村庄独立开发留用地，又面临大量难题，不仅政策不熟悉，规划、设计、招商引资都缺乏专业人才，往往事倍功半。　　今年2月，始丰街道抽调熟悉城建、国土、项目前期、招投标程序的干部，成立村级集体经济开发服务中心，专门为这些被征地村开发留用地。同时，将村经济发展用地纳入土地利用规划，加快兑现历史留用地欠账指标和留用地报批工作，并在新征用土地时对村级留用地的选址优先规划布点，保证其随征地推进同时落实到位。　　在村级留用地的开发上，街道还开设“绿色通道”，实行“一堂会审制”，避免多头申请、反复盖章。除上缴国家规定收费项目外，城市建设配套等规费能免则免，不能减免的，则实行缓缴，以缓解村级资金紧张矛盾。　　服务中心成立后，帮茅导师村对1020平方米留用地办理了一应手续，将建成一座6层高的综合办公楼。“此前村里跑了10年，尝试多次都搁浅了，这次终于能成了，下半年肯定能完成招投标，一年时间建成。”茅法明说，到时候，每年租金就有200多万元，村里135户家庭，每户将能分到1万多元分红。　　离茅导师村不远的西演茅村，村里被征700多亩地后，得到24间临街地基，“预计年底就可以办完所有手续，明年就可以开建综合大楼，每年租金也能有200多万元。”村支书茅昌平说。　　“城市建设在加快，被征地村民的利益更要保障，让留用地真正成为农民的‘聚宝盆’。”戴连续说。目前，当地根据留用地的区位和资源优势，探索出了适合各村特色的多种发展模式，初步形成了工业租赁型、楼宇投资型、农业开发型等多种发展格局。(记者 梁国瑞 县委报道组 徐平)