小区物业工作人员认真聆听并记录居民反映的问题。(本报记者 王火炎 摄)　　“阿姨，您买菜回来了？来坐会喝杯茶。”打招呼的是业委会主任，闻声落座的是小区居民。双方像老朋友般聊起了楼道里该换的防盗门，湖边能否增加石凳。一个说得仔细，一个记得认真。这一幕昨日出现在湖里康乐新村二期小区的业主开放活动现场。　　作为物业十佳评选配套活动的“重头戏”，首个业主开放日活动昨日同时在海沧爱琴海、未来海岸蓝月湾小区举行，业主们一边与“管家”交流，一边参观平时很少有机会见到的小区“心脏”――消监控室、电机房、水泵房等，了解这些关键设施设备的运转。　　　　康乐社区、康乐二期业委会、特房物业，三个名牌在长桌上一字排开。康乐新村二期的“三巨头”落座之后，屁股就几乎没离开过凳子。买菜回家的阿姨，抱孩子在小区遛弯的年轻妈妈，散步回来的青年，瞧着这三个名牌，基本都会过来坐坐。说的是业主开放日，最后倒成了居民们和社区、业委会、物业的聊家常大会。　　甭管是社区书记、业委会主任，还是物业管理处主任，居民们都不陌生。“他们经常上门，不是要征求意见，就是问问我们最近有没有什么问题需要他们解决。”林阿姨告诉记者。　　昨日的业主开放日，成了小区物业、业委会和居民间沟通交流的平台。小区里的大小事，当场提出，现场解答。“居民们还跟我们建议了小区垃圾桶的设置方式。”未来海岸蓝月湾二期物业工作人员告诉记者。建行厦门分行还在现场设置了服务点，不少居民咨询起了理财问题。　　　　小区外观的日益美观整洁，居民们都能看到。维持小区内部运转的设施设备的模样，居民们倒是很少见。于是爱琴海小区和未来海岸蓝月湾二期的小区设施设备参观，成了居民们的“探险”之旅。“原来小区供水是靠这台机器，挺有意思。24小时运转，维护起来也很麻烦吧。”“哪一栋楼的哪部电梯，运转情况如何，在爱琴海小区的监控室里看得清清楚楚。”居民一边感叹，一边理解了物业管理复杂的一面。　　借着参观机会，蓝月湾二期物业顺势给居民们普及起了应急小知识――被电梯困住了该怎么办；如果报警需要查监控，可以到哪儿调取。爱琴海小区物业，还让业主参观了水泵房和发电机房等。　　【相关】　　【提醒】　　　　拨打本报热线968820。　　关注微信公众号“厦门日报”，进入菜单“送福利”――“2014物业十佳评选”。　　登录厦门网“十佳物业”评选专题。　　发送电子邮件至电子邮箱。　　来信请寄“吕岭路122号厦门日报新闻采访中心‘十佳物业’评选报道小组”，或者寄“思明区美湖路9号之1三楼厦门市物业管理协会‘十佳物业’评选办公室”。(记者 张明蕾)

　　9月26日，本市和平区小洋楼推介会在北京举行，推出42栋小洋楼，现场签约了十一个大项目，11栋小洋楼“有主”。未来，将有一批世界500强、中国500强和中国民营500强等优质企业的总部、采购中心、销售中心、结算中心、财务中心落户和平区小洋楼，进一步促进洋楼经济的快速发展。　　此次推介会上，和平区重点推出了42栋小洋楼，共计74624平方米，其分布于五大道地区以及泰安道、芷江路等地区。第一部分10栋小洋楼招商面积1.92万平方米，这些小洋楼都拥有近百年的历史，在天津乃至全国都具有较高的知名度，主要包括重庆道64号的龚心湛旧居、位于泰安道和大沽路交口的原市委机关办公楼开滦矿务局大楼、原英国领事馆、建于1920年的李厚基旧居即原和平区武装部、戈登堂即原市政府大楼、原乔氏旧居小光明里等。　　第二部分为28栋普通小洋楼，总计面积4.17万平方米，多建于上世纪二三十年代，是一些实业家和社会名流的居所，面积从300平方米到9800平方米不等，大部分是欧式建筑。　　第三部分是新建小洋楼4栋，是传统和现代建筑风格的融合，可招商面积1.37万平方米，均在五大道地区。由于是新建，这些小洋楼既保持了五大道地区的外形建筑风格，内部设计又体现出现代建筑的功能特色，从管线布局设计到智能化停车等均符合现代化办公要求。　　现场签署协议落户小洋楼的商户主要有中商投实业控股、渤海钢铁集团、宝能投资集团、贵永国际集团、中农集团农机控股、珠海金融控股、慈铭健康体检集团、华夏大德、光大永明等十一家国内外知名企业。

　　记者27日从住建部获悉，从今年起将在部分符合条件的城市率先启动绿色保障房行动，以此带动全国建筑执行绿色建筑标准，到2020年全国城镇保障房中执行绿色建筑标准的比例将超过70%。　　全国各地的住建系统官员26日至27日汇聚江苏省省会南京，参加住建部组织的《绿色保障性住房技术导则》(试行)培训会，并针对保障性住房实施绿色建筑行动进行经验交流。　　与欧美国家相比，我国一直饱受建筑能耗高困扰。目前建筑能耗约占中国全社会总能耗的三分之一，在全面推行绿色建筑难度较大情况下，率先从政府投资为主的保障房入手，无疑是实现建筑降耗的突破口。　　早在去年初，国务院办公厅就转发国家发改委、住建部《绿色建筑行动方案》，要求直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，2014年起全面执行绿色建筑标准。去年底，住建部发布《关于保障性住房实施绿色建筑行动的通知》。　　根据部署，绿色保障房将分步实施。今年起直辖市、计划单列市及省会辖区的新建保障性住房，率先实施绿色建筑行动，至少达到绿色建筑一星级标准；2017年起，东部地区地级城市及中西部地区重点地级城市的新建保障性住房，将全面执行绿色建筑标准；到2020年，全国城镇保障性住房执行绿色建筑标准的比例达到70%以上。　　住建部建筑节能与科技司司长杨榕在会上说，保障性住房作为政府主导建设的社会住房项目，率先执行建筑节能及绿色建筑标准，将有效带动全社会认识，促使社会投资的建筑标准提高到绿色建筑水平，从而提高我国绿色建筑比例。　　“保障房建设是要让中低收入人群住有所居。在保障房中推行绿色建筑，就是要让这些人在此基础上住上品质更好的房子。 ”杨榕说。　　我国计划“十二五”期间建设3600万套保障性住房。住建部数据显示，保障性安居工程以政府投资为主，2013年完成投资11200亿元，2014年前7个月完成投资8500亿元。(记者 高立 杨绍功)