近日，记者从泰安市房产管理局保障性住房管理中心获悉，惠丰园经济适用住房7#-11#楼自12月31日起开始交付使用。　　惠丰园经济适用住房小区位于温泉路以东、南湖大街以南、梳洗河以西、辛大铁路以北。今年8月份，在泰安市区第七批保障性住房经济适用住房公开选房活动中，选房家庭按照公开摇号摇取的顺序号对惠丰园经济适用住房小区7#-11#楼进行了自主选房，经签订购房合同以及水、电、气合同等相关手续后，惠丰园经济适用住房小区7#-11#楼自31日起开始交付使用。　　住户需携带身份证原件、资格证原件、选房确认书原件、购房合同、缴纳房款收据、住宅专项维修资金收据、身份证复印件1份、资格证复印件1份、申请人2寸彩照1张、计划生育管理证明等资料到现场办理相关手续。　　据悉，本次交房在惠丰园小区物业楼一楼北大厅集中办理，为提高交房效率，方便群众办理领房手续，市房管局保障性住房管理中心会同物业服务企业在现场设立“一条龙”办理窗口，采取“一站式”办理的方式，方便住户尽快领取住房钥匙。“集中办理能让住户尽快审验材料，办理物业管理手续以后就能领取住房钥匙了。”工作人员说。　　(记者 杨思华 通讯员 王晓宁 张群)[阅读全文]

　　自2015年1月5日起，市北区国信紫云台、远洋自然两个公租房配租项目开始登记，共提供498套房源，户型均为一室一厅，50平方米至58平方米不等，申请者将按照分数高低轮候选房。　　30日，市北区2014年度公共租赁住房集中实物配租通告发布。根据公告，市北区住房保障部门拟组织对国信紫云台、远洋自然两个公租房项目进行配租。其中，国信紫云台项目位于伊春路168号，提供房源392套，房屋建筑面积为55平方米至58平方米不等，户型均为一室一厅；远洋自然项目位于同兴路710号，提供房源106套，房屋建筑面积为50平方米至51平方米不等，户型也均为一室一厅。　　本次配租对象为2014年7月31日前申请，并取得《青岛市公共租赁住房准予登记通知书》且在有效期内的市北区户籍家庭。已经实物配租的家庭、拥有住房的申请家庭且其原有住房已列入房屋征收的不在本次配租范围。　　按照公租房保障面积标准，两人及两人以下家庭的保障面积标准为30平方米至40平方米；3人及3人以上家庭为40平方米至50平方米。租金按照青岛市物价局制定的标准收取。配租家庭有原住房的，配租房屋面积与原有住房面积的差额部分按照公租房的租金标准缴纳房租，其余部分按照市场租金标准缴纳。水、电、燃气等费用由承租人按规定另行支付。　　据悉，本次实物配租将按项目登记、排序公示、公开摇号和轮候选房的程序进行受理。登记自1月5日至9日、1月12日至14日，以街道办事处为单位分时间段进行，具体登记时间为9:00―12:00、下午1:30―5:00,地点为市北区平定路15号(户籍地为原市北区的家庭)；市北区周口路81号5号楼网点(户籍地为原四方区的家庭)。　　评分顺序公示后，准予配租家庭按照公正摇号的选房顺序，在规定的时间内，根据自己家庭情况选定应配租房屋，办理入住手续。　　(记者 蓝娜娜)[阅读全文]

　　作为岁末年初的购房主力军，返乡置业人群越来越受到开发商的重视。30日，记者了解到，为了迎接元旦期间的置业高潮，已经有不少楼盘启动了返乡置业优惠政策。　　“我在北京从事电商运营工作，月薪一万五千元左右，但是在北京房子均价至少3万元每平方米，实在不敢奢望在京置业，所以打算趁着元旦假期回家看看房子。”谢女士称。　　华嬉庄园策划孔先生说，元旦期间本项目根据返乡置业群体推出了优惠活动，返乡置业者凭外地来德车票可以抵车票10倍的金额数用于房款，最多2万元，订房者还可赠送年夜饭。另外，不少楼盘项目也表示会针对元旦返乡置业群体适当地优惠促销。　　(记者 贺莹莹)[阅读全文]

　　NO.1　　大悦城、万达相继开业 烟台商业大战再升级　　11月21日，烟台万达广场在一片锣鼓喧天中盛大开业，伴随着中粮、万达、龙湖、华润、宝龙集团等知名房企纷纷进驻，商业地产在烟台遍地开花。其实这些商业地产的进驻给烟台市民带来的，不仅是多了许多吃喝玩乐的去处，更重要的是带来了商铺、公寓等投资新契机。　　NO.2　　青荣城铁12月28日开通 　烟台步入动车时代　　12月28日，青烟威荣城际铁路正式通车，不少旅客在第一时间体验了城铁的高速与舒适。城铁开通，不仅仅带来了交通上的便利，更是给沿线城市旅游、房地产等相关产业带来了崭新的发展机遇，其中，房地产业是非常重要的一环。伴随着城铁的开通，烟台开始进入动车时代，城市格局以及房地产业也迎来了新发展。　　NO.3　　住房公积金新政出台 二手房最高可贷30万　　11月1日起，未婚子女买房可提取父母公积金、职工连续缴存半年即可申请“公积金贷款”、二手房“公积金贷款”最高额度提至30万元等多项住房公积金惠民新政开始实施，烟台数万职工将从中受益。新政实施之后，市民办理住房公积金提取、贷款等业务时，将享受到更多的优惠和便利。　　NO.4　　央行房贷新政落地 　烟台各银行“认贷不认房”　　9月30日，央行、银监会联合发文称，首套房的贷款结清后，再次购房仍视为首套房，同时重申了首套房贷首付最低3成、利率最低7折的“下限”。烟台楼市在新政的刺激下也做出了应时的反应，烟台各银行陆续落实新政细则，认房不认贷逐渐落地，同时购房者的心理也发生微妙变化。“银十”末尾时，烟台楼市就初步回暖，11月成为2014年成交最高月。　　NO.5　　烟台楼市价格战愈演愈烈 降价潮升级　　2014年烟台楼市整体表现平淡，就连传统意义上的销售旺季“金九银十”也不例外。除却九月第二周因中海国际社区开盘集中网签直接带动市场成交量之外，九月份其余三周都表现平平，市场成交数据并没有质的突破。港城房企为了去库存，冲击年终任务，活动不断升级，价格一降再降，都试图“以价换量”。　　NO.6　　中海国际社区开盘2小时热销800套 刷新烟台楼市纪录　　8月30日，中海地产在烟台的又一力作――中海国际社区在烟台国际博览中心耀世开盘，4980元/平方米起价震撼来袭，近2000人到场，现场气氛热烈，在两小时内就热销800套，如此高的开盘成交量直接拉高了当月烟台楼市成交量，也刷新了烟台近三年的楼市纪录，成了一个销售神话。　　NO.7　　2014烟台迎学区房热 　单价一个月涨1000元　　重点学校区域的二手房均价过万元，已经超过二手海景房的价格。而有的学区房更是在一个多月的时间里，每平方米的价格涨了1000元，涨了一成左右。2014年下半年以来，烟台市很多区域的二手学区房价格出现猛涨，不过购买者大多是自用型置业，以学区房作为投资的情况较为少见。　　NO.8　　烟台山东首推“三房合一”新政 2014保障房跨入新时代　　4月1日，《烟台市城市住房保障管理办法》正式施行。烟台市作为试点成为山东省第一个推行“三房合一，租补分离”住房保障新政策的城市。原有的经适房、廉租房、公租房并轨运行，经适房不再销售，统一向应保群体出租，由政府根据应保群体的收入情况发放不同比例的租金补贴。目前，集中在建的保障房2015年全部投入使用。　　[阅读全文]

　　济南　　12月网签历史最高　　数据显示，截至上周六(12月27日)，济南网签商品房12455套，超过7月时12400套的成绩，环比11月上涨幅度达到33%，同比去年12月更是大涨近1倍。12月成为今年网签量最高的月份。从历年济南市网签数量走势来看，从2006年下半年济南正式启用新建商品房网上预售签约系统以来，今年12月是网签量最高的一个月。在此之前，2013年的3月和今年7月，省城商品房网签量曾两次过万，2013年3月，省城商品房曾达到11000多套，今年7月，省城解除限购政策，导致大量房屋补签，网签量达到12400套，刷新单月纪录。　　青岛　　上周住宅成交暴涨3成　　时值年末，青岛楼市正处于高速交投时期，房企加速消化房源存量，供应量萎缩，成交量膨胀。12月以来青岛楼市成交量一直处于高位运行阶段，而且成交主要在刚需重镇。据统计，上周(12月22日-28日)青岛住宅成交2713套，较上上周的2110套猛增28.58%，近三成；上周住宅成交面积286296.81平方米，较上上周成交面积224166.01平方米上涨27.72%。整体来看，住宅成交套数和面积均有大幅上涨，上涨幅度约三成。　　北京　　商品房面积同比连降三月　　据统计，2014年1-11月，北京市商品房销售面积为1173.5万平方米，比上年同期下降28.2%，相较于9月、10月公布的同比下降32.3%和29.2%的数据进一步收窄。其中，1至11月住宅销售面积为921.8万平方米，同比下降21.6%；写字楼为114.1万平方米，同比下降57.8%；商业、非公益用房及其他为137.6万平方米，同比下降了26.8%。　　上海　　多盘入市加推，年底翘尾　　据统计，上周(12月22日-28日)上海市内共有10个商品房开盘或加推(8公寓，2别墅)，其中，刚需和改善项目平分秋色，各有5个项目，总计推出约1297套，环比前周(12月15日-21日)大跌48.5%。上周总体推盘量大幅下降，但是受益于楼市成交活跃，近两周全新盘推盘的积极性明显加大，继续呈现活跃态势，总计有7个全新盘赶场入市，占比约70%。据分析，近两周全新盘年底抢收明显，或许是因为房企在去化库存的前提下，在12月的最后几天中，为新项目的蓄客和造势也开始提上日程。同时，据统计，上海12月平均周成交在25万平方米以上，预估年底翘尾的可能性很大。　　重庆　　1月预计22盘加推或开盘　　据统计，重庆2015年1月预计22盘加推或纯新开盘，相比于2014年12月的32盘减少了10盘，回落还是比较大的，环比下降31.25%。2014年10月份，首套房认证标准放松，公积金政策落地实行；11月下旬央行的降息行政都给2014年12月的开盘高峰提供了助力，房企年终发力，使得重庆的房地产界年底楼市“翘尾”完美收官。按照传统惯例，年初房企大都没有太大动作，在新的一年的头一个月里，房企开发商显现出“休养生息”的势头，似乎预示着房企们正为在接下来的一整年时间蓄积着力量。　　[阅读全文]