据、人民网报道，昨日下午，南京市人民政府发出《市政府关于保持我市房地产市场健康发展的通知》。《通知》共提出七项新规，其中第三项明确提出，为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，促进房地产市场平稳健康发展，在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。　　至此，在南京执行了三年半的限购令终成历史，南京成为全国倒数第七个取消限购的城市。目前，仅剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市还未取消限购。其中广东有三城，占据半壁江山。　　值得注意的是，南京市这份通知在第四条还明确提出，南京市政府鼓励加大信贷支持力度。有开发商表示，除了取消限购会对当地楼市，尤其是改善型住宅和高端住宅影响较明显外，通知中强调的加大对购房信贷和开发贷的支持也更值得关注。而从目前放开限购的城市来看，有不少地方也出台了从信贷角度对楼市予以支持的政策。

　　《不动产登记暂行条例》公开征求意见日前结束。社会各界对条例出台普遍表示支持，希望进一步修改完善并增强可操作性后尽快实施。　　记者21日从国土资源部、国务院法制办获悉，自8月15日公开征求意见以来，社会各界特别是法学界，针对不动产登记员和登记代理制度、不动产登记类型、不动产登记机构及证书统一等多方面问题，踊跃反馈意见。还有专家建议，条例应明确规定不动产登记员和登记代理制度。从事不动产登记审核的工作人员，应持证上岗，定期接受培训，同时增加对不动产登记机构和人员行为的约束条款。　　针对登记机构的统一，有专家提出，征求意见稿关于授权地方政府确定不动产登记机构的规定，科学合理，符合我国不动产登记实践，符合法律规定及党的十八届三中全会关于以法治方式审核改革的要求。关于权属证书，有专家提出，不动产统一登记制度一项重要内容就是证书统一。条例不仅应推进登记机构统一，更应推进证书统一，在“不扰民”原则下取代种类繁杂的不动产登记证书，尤其要将房屋所有权证和建设用地使用权证“两证合一”。应当制定配套的不动产权属争议解决机制，如当事人自行协商、行政调解、仲裁或诉讼等解决方式，以保障不动产登记顺利进行。记者王立彬

　　■本报记者 焦莉莉　　跨入“金九银十”传统销售旺季，省会零售业格外活跃，新的商业面孔不断涌现，特别是社区型购物中心的聚集开业，让百姓的消费选择不仅更加多元化，同时也渐趋便利化。　　上周末，北人集团“益”字辈军团再添新星，益庄购物中心开门纳客。这是我市建成的又一个商业重点项目，也是城市北跨引擎区位商圈的一个重量级项目。　　该购物中心位于连接滹沱新区和城市中心区的胜利北大街上，北望滹沱新区，南观省会城区，服务周边50多家成熟社区。　　“益庄主打周边居民的家庭假日休闲消费。” 该购物中心副经理赵艳玲说，此次集团首推“邻里中心”概念，变“社区内的商业”为“服务社区的商业”。除了百货、超市、电器及餐饮、娱乐休闲外，益庄购物中心的服务业态还有缴费、干洗、钟表维修、首饰维修、皮鞋美容等，基本覆盖了家庭生活的所有需求。　　　这是北人集团旗下的第五家“益”字辈主力店，前四家店分别是益友百货、益元百货、益东百货、益中百货。这些主力店有一个共同的特点，均定位为社区型购物中心，一般布局在社区周边，大都远离城市核心商业中心。　　益友百货是北人集团试水社区百货的第一家店，经过两年多时间的升级改造后，已于今年中秋节前华丽亮相，成为省会社区购物中心的“新样板”。益友百货向西扩租了近4万平方米新物业，通过连廊与原有的益友百货连通，打造为总体营业面积超过6万平方米的大型购物综合体。　　在原有购物型百货基础上，新益友更加突出属地服务功能，大幅增加了餐饮娱乐业态比重，摆脱了以前业态单一、功能不全、只有百货商品经营的现状，实现了真正意义上的购物中心模式。　　　作为百姓家门口的商城，“益”字辈主力店多年来深耕社区商业，并取得了不错的运营成绩。“在近几年的集团主力店销售排名中，“益”字辈店面都比较靠前。”集团企划负责人郭新宇说。　　益友百货在2002年开业之初，就以“名品百货+平价家电+实惠超市”的特色，受到了周边居民的大力欢迎。运营十多年来，益友百货的销售额逐年增长，仅会员数量就突破了5万人。　　此后接连落足省会北部、南部、东部的益元、益东、益中百货均以“品牌商品、平价理念”的经营思路获得市场认可，其中位于西北部的益元百货，每年的销售增长都在50%左右。　　“在快节奏的都市生活中，城市消费者更需要在家居附近寻求环境舒适、功能完善、空间宽敞、服务周到的休闲娱乐和购物场所。” 郭新宇说，集团在市场调研中发现，这些具有综合功能的主力店，让消费者停留的时间增长，消费欲望增加。　　　随着省会商业格局不断变幻，以中山路、槐安路为核心，东、西、南、北各方向又延伸出不同的区域性商圈。“而这些区域性商圈，绝大部分都是社区商圈，它们早已是核心商圈的有益补充。”石家庄社科院经济研究所所长苏瑞翩认为，社区商业已经起步，这是零售业发展的“新蓝海”。　　他说，目前核心商圈的购物中心正日趋饱和，今后将会有更多的社区购物中心出现，而这些购物中心已从商场的概念上升到社区的社交场所，从方方面面提升生活方式的功能。　　以购物为主的“购物中心”向以休闲体验为主的“生活中心”转型，成为零售界经营者的共识。市商联会会长张香蒲指出，社区购物中心的兴起是省会零售业迈向百花齐放的标志之一，其未来发展方向必然是在满足周边居民最基本生活需求的基础上，加入体验、时尚等诸多创新元素，提升人们的生活品质。　　没有永恒不变的商业模式，谁洞悉消费趋势的先机提前布局，谁就能赢得未来。对于未来的社区购物中心模式，社会各界都寄予了很高期待，还有一些业界专家提出，除了承担社区商业中心满足人们日常购物或服务需求的功能外，还应当同时是社区的文化中心、休闲中心和社会交往中心。

　　近日，清波街道劳动路社区三衙前9号清柳斋旅社中面积达约180平方米的“悬空晒衣房”被强制拆除。此次清拆行动，清波街道共组织了60余名执法人员和拆违人员，历时近6个小时全部拆违。　　三衙前9号清柳斋旅社门口的公共地段，搭建了一处超大型落地雨棚，总面积为120平方米。违建雨棚上，旅社经营者还私自加盖了晒衣房，利用架设的简易铁质楼梯供住店旅客上下晾晒衣物。此外，这里还有一处在平房楼顶违法搭建的面积约数十平方米的大型雨棚。晒衣房建在悬空搭建的雨棚上，仅靠几根槽钢支撑，存在安全隐患。(通讯员 金远臻)

　　哈尔滨市将进一步提高工作标准，农村土地确权颁证工作的每一个环节都将高标准、严要求。夯实工作基础，确保外业工作在落雪前完成，测量数据得到群众认可，内业工作做好与第二轮土地承包的衔接。这是记者日前随哈尔滨市长宋希斌赴宾县、方正县就农村土地确权、农业生产和秋收准备工作进行调研时获悉的。　　哈尔滨提出，当前，农村土地确权、农业生产、秋收准备以及产业建设等各项工作都进入了关键时期。要进一步提高标准，狠抓落实，研究各类新情况、新问题，学习推广先进经验，确保按计划完成农村土地确权工作，确保农业增产，农民增收。　　据悉，目前，哈尔滨市农村土地确权工作进展比较顺利，各县(市)在工作实践中积累了很多好的经验和做法，也遇到了各种各样的问题。哈尔滨提出，要深入学习方正县、延寿县的好经验、好做法，加紧就村集体经营国有土地、农村宅基地确权及产权交易、实测土地与账面土地不符等问题制定相应政策，保证农村产权制度改革工作顺利推进。通过农村产权制度改革，解决人口集中、土地集约和建设资金等问题，加快推进城中村、城关村、城乡结合部等重点区域的城镇化建设。　　据悉，哈尔滨将摸清农村基本情况，通过土地确权把国有土地、集体土地、荒地、荒山等情况一一搞清。做好产权交易前期准备工作，学习借鉴方正县产权交易中心的成功经验，搭建好产权交易平台，确保如期完成农村土地确权颁证工作。　　据介绍，当前正值农业生产和秋收准备的关键时期，各县(市)将采取措施，扎实做好金融、仓储、加工等服务工作，全面推广深松整地。全力保证农业增产、农民增收和市场稳定。坚决杜绝秋季烧荒行为，保护自然环境。做好两委的换届准备工作，为新农村建设选取合格的带头人。牢牢抓住产业建设不放松，做好项目落地、招商引资、优化发展环境等各项工作，确保完成年初确定的各项经济指标。(记者 樊金钢)