日前，德州市下发《关于做好国务院、省政府取消和下放行政审批事项承接落实工作的通知》，取消对应的行政审批项目15项，下放管理层级的行政审批项目17项，共取消下放154项行政审批项目，为市场主体“松绑减负”。　　为贯彻落实国务院和省政府的要求，德州取消、下放了一批行政审批项目等事项，涉及投资项目核准、工程建设、工商业、国土、文化、人社等诸多领域。其中，取消对应的行政审批项目15项，包括市级《水利工程开工审批》开工申请、市级举办人才交流会审批、企业所属的高等学校新校区建设项目核准、价格评估人员执业资格认定等。　　承接国务院、省政府决定下放管理层级的行政审批项目122项，其中承接机关为市政府的为新建民用建筑项目减免防空地下室易地建设费审批；承接机关为市发改委的包括非国省道、非跨市的一级公路项目核准、除燃煤热电项目外的其余热电项目核准、高档房地产开发建设项目核准(别墅性质的高档住宅及度假村、单位面积建筑造价高于当地一般民用住宅、写字楼一倍以上)、省级风景名胜区、省自然保护区、省重点文物保护单位区域内总投资3000万元及以上的旅游开发和资源保护项目核准等；承接机关为市商务局的为设立旧机动车鉴定评估机构审批、总投资3亿美元以下外商投资会议展览企业设立、变更、注销审批等。　　此外，下放管理层级的行政审批项目17项，包括5万平方米以上的普通房地产开发建设项目核准、建立城市社区有线电视系统审批、10万元以上房产税困难减免审批、出卖转让赠送集体所有个人所有以及其他不属于国家所有的对国家和社会具有保存价值的或者应当保密的档案许可等。　　对取消的行政审批事项，各部门单位相对应的市级行政审批事项(含对应的审核、初审事项)一律取消，不得变相实施。承接的行政审批事项，市监察局要及时纳入电子监察系统，对违规行为要严格问责。(记者 李榕)　　

　　9月9日电 日前，“盛德紫阙顶级沉香品鉴沙龙”在北京安定门外的顶级豪宅――盛德紫阙举办，吸引多家媒体到访。据传，盛德紫阙与中国黄金协会取得了一定的联系，下一步中国黄金协会有可能会在此设立分会址。　　为何一座楼盘会吸引如此多的投资关注呢？有分析认为，很大程度上是因为当前地产投资回报率仍为最高。　　数据显示，今年房地产投资增速益达13.7%巨大的基数让这个数字背后的资金流如浩瀚的宇宙一般不可想象。究其原因，可归纳为三点：　　1、现阶段国内市场上的理财产品仍然相对单一，大量资金无处施展仍将是中国未来十年，面临的市场现状。　　2、理财产品回报率低，目前中国CPI增速虽然保持稳定，但银行利率仍然较低，这无疑逼迫金融储蓄作为投资途径的广大资金尘封贬值。而市场上的各类金融理财产品年平均回报率仍然低于6%，且不保本，风险高，让大量资金无处流动，最终涌向地产。　　3、大型地产物业，仍是中国经济的支柱，加之资金不断涌入，因而现阶段投资地产仍旧是回报率最高的选择。　　　　投资，不仅是一种观念，更是一种技能；市场翻云覆雨，有财力，更要懂得如何出手！究竟应该如何选择房地物业进行投资才能事半功倍呢？　　――遵循房地产投资法则：　　1、地段永远是第一属性　　把钱种在最有希望的土地上。以优势热点放眼未来，金钱像种子，选对土壤，就会生根发芽，开花结果。根据统计，北京每一个环路的均价相差已经接近3倍！　　北二环路的价格自改革开放以来从未有过任何大规模震荡，这便是最适合投资的黄金位置，然而现今随着开发的深入，二环路尤其是北二环路边的已经没有适合大规模投资的新盘面市了，盛德紫阙因而备受关注。　　无可比拟的核心位置必将带来不可限量的升值潜力。　　2、兼具使用价值的投资品才最保险　　一张纸比没有黄金的支撑，形同废纸。理财产品如是，在经济大潮好的时候具备使用价值商品也许可以套利，形成泡沫经济，但当低谷到来只有本身价值过硬的产品才能有效保障投资者的利益　　作为豪宅本身盛德紫阙，周边地坛、柳荫公园、青年湖公园三园环抱，拥有市区不可多得的生态环境，适宜居住。　　国务院国资委安定门办公区、国家能源水电工程技术研发中心、国家版权贸易基地、国家OID注册中心、国家数学音频及多媒体产品质检监督检验中心 ，等各类政府机关、大型支柱企业聚集，让商务办公变得高效。　　同时，紫阙附近还遍布着丰富的医疗资源：中日友好医院、协和医院、北京医院、解放军总政医院等24小时不间断的为人们的健康护航。　　北京177中学、161中学、西城实验学校、青年湖小学，等十余所学校秉承国子监的教学遗风，为中国的未来培养优秀的人才。　　经典的ArtDeco建筑风格，将中国古典的悠扬美丽有机的融进人们的现代生活。　　两居室、三居室开阔的布局空间，让孩子和老人都有了充分的休闲活动之地。　　空中花园设计，将阙楼中的镂空部分给予了填补，同时成为了一道独有的亮丽风景线，在周边三园环绕的基础上又增加的一道自然景观，进一步提高了社区的小环境，让人们离自然更近了一步。　　尊享的超大顶层会所，不但私密而且极尽奢华，将主人的威仪和尊容，以一种大气、且平易近人的方式展现在四海宾朋面前。　　如此，兼具地段优势且适宜居住的地产物业，当然会吸引众多业内外投资人以及媒体的关注。(房产频道)

工作人员为居民分月饼。本组摄影 张扬 　小区内的健身器材方便居民锻炼。小区环境优美。　　6日晚，在长春市首个公租房小区――首山逸居小区内，市公租房管理有限公司为小区的承租者举办了首届邻里节中秋晚会。　　晚会未开始 居民提前占座　　当日16时30分许，中秋晚会演出还未开始，小区不少老年人就领着孩子到广场上占座。离演出还有半个小时，广场上已座无虚席。　　晚会的演员是市公租房管理有限公司的工作人员和首山逸居小区的承租者。　　晚会中，市公租房管理有限公司工作人员还切开了一个直径1米的月饼，供小区居民品尝。　　公租房小区里的幸福生活　　6日16时许，记者来到位于团山街与首山路交会处附近的首山逸居小区，小区被打扫得非常干净，凉亭、小广场、绿化甚至是装饰雕塑等配套设施的完善程度不输给商业住宅小区。　　在小区的另一侧，还有一个篮球场和乒乓球案子供居民娱乐。　　“晚上，附近小区的居民都会来我们小区散步，说这里的环境好，而且娱乐设施齐全。”居民张女士说。　　据该小区14栋1704室居民、64岁的张广太介绍，公租房的地板、瓷砖等不必说了，就连床、床垫、抽油烟机、燃气灶、手盆等生活必需品一应俱全，等于住户“拎包入住”。　　而公租房租金标准平均为高层每月每平方米8元，多层每月每平方米9元。物业费标准为每月1.35元/平方米，其中，租房个人承担0.8元，政府补贴0.4元，物业企业承担0.15元。　　特殊群体实行护送入楼　　公租房小区与普通住宅小区在管理上有什么不同？小区居住的群体普遍收入偏低、年龄偏大，对他们的服务和管理将有怎样针对性的措施？　　针对上述问题，负责该小区物业管理的市公租房管理有限公司总经理杨成华表示，首山逸居小区是长春市乃至全省公租房小区的样板，小区服务也要成为样板，他们为小区提供了中高档小区的服务管理。　　“我们除了一般物业公司服务管理的职能，包括保洁、保安外，最主要的是对公租房保值、增值的管理，以及日常的养护、修复等工作。”杨成华说，他们设立24小时维修值班电话，接到报修5分钟内达到现场，做到小修即可解决，中修不过夜。　　杨成华表示，他们还坚持24小时巡逻制度，安保和消防监控室设有24小时值班人员，实现安全监控系统无盲点。“在夜间安保中，对回小区较晚的特殊群体实行重点服务、护送入楼。”　　为了实现信息化管理，市公租房管理有限公司还建立了公共租赁住房管理网站、小区QQ群和微信群，住户和公司可随时进行网上沟通和交流。　　长春公租房怎么申请？　　“首山逸居小区是长春市首个公租房小区，小区的各项设施配备齐全，与商品房小区的管理没有任何差别。”市住房保障和房地产管理局副局长陈济生表示，该小区的物业费收缴达到95%以上，居民对物业公司的管理非常满意。　　据陈济生介绍，根据《长春市保障性住房实物配租与租赁补贴分配管理办法》规定，公共租赁住房保障采取实物配租方式，首先保障城镇中等偏下收入无房家庭、新就业中专以上学历无房职工和有稳定职业的无房外来务工人员，并逐步向城镇中等偏下收入住房困难家庭和符合条件的其他人员保障。　　城镇中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应同时满足以下条件：具有本市城镇户口；在本市没有住房；家庭人均收入符合规定的收入标准。　　在本市新就业的中专以上学历职工申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：具有中专以上学历，与用人单位签订劳动合同；在本市没有住房；家庭人均收入符合规定的收入标准。　　在本市稳定就业的外来务工人员申请公共租赁住房应当同时满足以下条件：在本市缴纳养老保险累计两年以上(含两年)；在本市没有住房；家庭人均收入符合规定的收入标准。(记者 晓岩)

　　当初如雨后春笋般开店的荣恒公司，一夜之间百家门店相继关门。　　A 购房者忧心度中秋　　昨日是中秋节，但购房者却无心过节。“18万元首付款，如今只返回来10%，剩下的16万多元找谁要？”购房者用沙哑的声音质问。　　购房者陈美玲一脸愁容地说：“这几天着急上火满嘴是泡，嗓子也哑了，饭吃不下，觉也睡不好。”因为这个事，全家人都没心思过节。“我们现在只能等待。” 陈美玲说。购房者郭先生也同样苦恼。“这些钱都是父母给拿的，现在不敢跟老人说，担心他们受不了。”郭先生说，如今新房已装修入住了，当初签订的合同也到期了，卖方迟迟拿不到钱，已经来家里好几次了。“妻子还有一个多月就要生产了，房子如果被要回去，我们连住的地方都没了。”郭先生说。　　记者采访了多位购房者，对于此事向何处发展他们很茫然。“荣恒公司总部和所有分店都关门了，虽然警方已立案侦查，可荣恒到底有没有钱，我们该向谁要钱都不清楚。”购房者苗强告诉记者，大家都处在焦急的等待中。　　B门店店主眼中的“荣恒”　　长春荣恒公司是宁夏兴麟总部的分部　　购房者吴先生这几天查阅了很多资料，他告诉记者，荣恒公司真正的总部在宁夏。“宁夏那边的总部叫兴麟，前不久也因合同诈骗被警方调查。”吴先生说，如今不仅长春的荣恒公司出事了，其他省份的10多家分部也相继出事，事因均为“合同诈骗”。　　对于吴先生所说的情况，记者从荣恒公司一门店店主那里得到了证实。　　这位不愿透露姓名的店主介绍说，他在“荣恒”工作近1年。他告诉记者，荣恒公司确实是宁夏兴麟总部的一个分部，在其它城市分别以兴麟房产、德邦房产、盛居房产、蓝泰房产等名称注册，在全国10多个城市中有以“兴麟房产”为名的直属分公司，在全国80多个大中城市中还有不同名的直属分公司。这些公司的名称虽然不同，但都归宁夏兴麟总部管理，法人代表为“吴秉麟”。“出事以后，我听说，公司已变更了法人，这可能与宁夏兴麟总部被调查有关。”该店主说。　　“办无产权交易”是幌子 大肆敛财是目的　　该店主告诉记者，公司为向客户收取首付款，曾多次请来总部领导为员工“洗脑”，让员工以“专办无产权过户、按揭贷款”为由，吸引购房者交首付款。公司按收首付款数量多少为员工颁发奖金和提成，“提成最少上千元，其实许多员工根本不了解收上来的首付款哪儿去了，这些事只有干的时间长的人才知道”下边分部每次收上来的利润都要上交宁夏兴麟总部，而据他所知，宁夏兴麟总部在全国各地的分公司都是如此。　　“刚推出办理无产权房业务时，真的办理过一些，可后来不知什么原因办不了了，所以从今年2月开始，所谓无产权房过户、按揭贷款都是幌子，目地就是将首付款拿到手。”该店主说。两个月前，公司突然停发工资，导致许多员工离职。现在公司员工和购房者一样，也想找到“荣恒”负责人，把自己的工资要回来。　　C业内人点破“荣恒噱头”　　“病毒式发展”营造“实力雄厚”假象　　“荣恒”到底使了怎样的手段？为何在全市发展如此迅速？为何会有那么多人上当受骗？带着这些疑问，记者咨询了长春市工商联房地产中介服务行业协会会长王义全。他告诉记者，长春的荣恒公司于2013年年初进驻长春，以遍地开花的方式先后设立了120余家门店。荣恒公司这种快速扩张之势及其吸纳资金的经营模式，曾在长春二手房中介市场掀起了轩然大波。　　“荣恒”的这种“病毒式发展”非常可怕，以目前长春市工商联房地产中介服务行业协会中最具实力的中介企业为例，经过近10年的发展开设了不到30家门店，而“荣恒”在长春不到一年就开办了120余家门店，营造“实力雄厚”的假象。因此，不管是宁夏兴麟总部还是长春的荣恒公司，其目的只是为了非法吸金。这也可以解释为何“荣恒”进驻长春不到一年时间开设了120余家门店：只有门店开得多，吸纳的首付款才会多，才能支撑其以拆东墙补西墙的方式维持运营。　　以“有渠道无证办贷噱头” 直戳购房者“弱点”　　王义全告诉记者，如今长春二手房交易市场普遍存在一个问题，那就是有许多“无证”房，而这些房屋价格往往相对便宜，对于购房者来说无疑具有吸引力。目前这类房屋交易只能采用一次性付款方式，交易时由买卖双方签订合同，等产权证办下来再进行更名过户。如今购买二手房的市民多为刚性需求，没有能力一次性付款购房。虽然无证二手房价格便宜，但因其无法办理按揭贷款购买困难。王义全说，“荣恒”正是抓住了无证二手房交易的这一限制，以“银行有人、办理有门”作为噱头，向购房者承诺可办理无产权房交易手续，“价格低又能办理按揭贷款过户，让许多人为之心动。一旦购房者相信这些假象，‘荣恒’便以代办为由，向购房者收取首付款，达到其敛财的目的”。　　D别信中介“无证办贷”　　王义全告诉记者，房屋在没有取得产权证之前是不能办理银行贷款业务的。“向银行申请房屋贷款手续很多，其中包括备件、评估、面签、审批及抵押等环节，比较复杂。而购房者除了查验房屋产权及归属外，还要多了解相关的专业知识，例如：没有产权证，无论采取什么方式，银行都不会给办理贷款。”王义全说，消费者千万不要听信所谓的“有渠道”，这些只是一种“噱头”。　　目前，长春市二手房市场中介机构较多，其中不乏“荣恒”这样的敛财中介，所以购房者要时刻保持警惕，谨慎选择有长春市房地局备案资质的二手房中介公司进行交易。“有备案的中介公司都会将备案表悬挂起来，购房者可以向其索要查看，以保证交易的公平性和安全性。如果一旦出现意外，消费者也好维权。”王义全说。　　新闻回放　　市民苗强通过位于高新区的吉林省荣恒房地产经纪有限公司(以下简称“荣恒公司”)看中了一套未办理产权的二手房，并按照荣恒公司的要求将首付款打入该公司的个人账户。几个月过去了，早已过了合同约定的时间，买卖房屋的手续没有办成，而当初交的首付款也难以退回。荣恒公司号称“专办无产权过户、按揭贷款”，如今成了一纸空文。从8月29日起，上百位同苗强有相似遭遇的购房者每天围堵在荣恒公司总部讨说法。　　警方调查　　9月3日，苗强和一些与自己有相似经历的购房者来到荣恒公司总部讨说法，但未得到相应的回复。当日，记者从市公安局高新分局刑警大队了解到，接到报案后，警方已对该公司展开调查，但现在事实还不清楚，目前只能认为该公司存在诈骗的嫌疑，是否达到立案标准，还要进一步调查。警方希望参与购房的市民准备好证据，通过正规途径解决问题。　　事件进展　　9月6日，随着“荣恒事件”的持续发酵，已有近200位购房者加入讨要首付款的队伍。市公安局经侦支队已就此事立案侦查，荣恒公司几名负责人也已相继被警方控制。据了解，按照购房者登记的人数及估算金额，“荣恒事件”涉及金额已近3000万元。(记者 袁迪)