2006年以来广州共出售了8359套限价房，如今已相继达到“限价商品住宅5年后上市交易”的条件，12日，广州市国土房管局发布《限价商品住宅退出操作指引》、《限价商品住宅上市交易操作指引》（以下简称《指引》），明确这批限价房5年后上市交易时，须按照交易时点或申请补缴时点契税课税价格与原购买价格之间差价的70%补缴土地收益价款。　　《指引》明确限价商品住宅5年后上市交易方式为：产权人转让限价商品住宅并补缴土地收益价款，或产权人自行缴纳土地收益价款后取得完全产权；补缴标准为土地收益价款按照交易时点或申请补缴时点契税课税价格与原购买价格之间差价的70%计缴；补交土地收益价款后，房屋性质登记为商品住宅。　　此外，根据《指引》，5年内的限价房可实行“内循环”退出：可先由政府回购；政府不回购的，再安排符合限价商品住宅购买条件者购买；退出的房屋价格：房屋销售价格按照年限折旧率结合成新确定；5年内退出的，房屋性质仍属于限价商品住宅。记者赵燕华

　　2012年8月，刘某与陈某夫妻俩看中仓山区某楼盘两套单元房。因购房需要，两人决定先办理离婚，待各自买到房子后再复婚。两人提供各自照片和身份信息，找人办理“离婚”手续后，向开发商购买了两套房子。之后，两人又使用离婚材料分别向2个银行贷款。2014年9月，刘某持“离婚证”等材料向市房屋登记中心办理房屋所有权证时，被发现其离婚证等系伪造的。夫妻俩被移送公安机关。案例点睛>>>《刑法》第280条第1款：伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。《治安管理处罚法》第52条规定：买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款；情节较轻的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。 　　■记 者程仁山通讯员房登宣

　　为加强电力用户安全用电管理，规范用电行为，10月起，市安监局与南昌供电公司开展了南昌市楼盘用户资产电力设施安全检查。截至12月1日，累计对198个楼盘进行了检查，累计发现隐患858项。　　市安监局和南昌供电公司组成4个小组，对全市568个楼盘小区用户资产电力设施开展安全检查工作。检查内容包括：各居民小区安全用电管理是否建立完善并有效执行，是否按照国家、行业标准及技术规范进行设计、安装、试验，运行环境是否良好，高低压一次设备、继电保护配置是否规范齐全，电力接线图是否正确，设备台账是否完善，是否存在其他影响安全用电的重大隐患和问题，对现场隐患严重，不符合安全要求的供电设备、设施坚决淘汰，及时更新、改造供电设备、设施。　　截至12月1日，累计对198个楼盘进行了检查，累计发现安全隐患858项。南昌供电公司将针对查出的问题提出整改方案，实行动态跟踪管理，确保隐患整改到位，保障电力客户安全。(李媛 记者 林潇)

　　12月8日，东湖区下正街电厂及周边旧改地块公布房屋评估价格。不到一周时间，就已经有388户完成兑付手续，并拿到了全额补偿款和补助、奖励。记者昨日来到征收指挥部，指挥部里虽然没有开暖气，却比室外温度高了好几度，氛围十分热烈。每个兑付窗口前，都围满了前来办理手续的居民，动迁干部也跑前跑后，忙得不亦乐乎。　　在动迁干部李强的帮助下，被征收户喻国春很快办完了签字、填表、摁手印等签约兑付流程。交谈中，喻国春难抑内心的喜悦：“听说房子要征收，我一开始就打算选择货币补偿，打算换套新房子住。”他说，自己对照评估价和相关征收政策算了算，加上补助和奖励，一共能拿到80多万元，他们一家对这个价格十分满意。　　同样满意的还有被征收户魏小秋，84.88平方米的房子共拿到了102万元补偿款和奖励。上周，她如愿在红谷滩买了一套110多平的新房子。魏小秋笑着说：“旧城改造是真正的民生工程，让我们小房换大房、老房换新房，圆了多年的安居梦！”　　下正街电厂地块东至爱国路、南至八一大桥匝道、西至沿江北大道、北至江西省人民医院宿舍，征迁总面积约13.69万平方米，涉及被征收户1367户，是东湖区今年第二轮旧改项目中涉及户数最多的地块。“一开始，有些被征收户不理解征收政策，我们上门入户宣讲时，甚至连门都进不了。为了保证旧改项目按时推进，我们分小组包户一次次上门耐心做工作，向居民们详细宣讲政策，全力争取他们的理解和支持。”动迁干部胡红峰说：“通过大家的不懈努力，我们小组负责的22户被征收户中，已经有18户完成了签约手续。”　　“我们始终坚持‘阳光征收、让利于民’的原则，用惠民政策最大程度地保障群众利益”。项目征收指挥部相关负责人表示，根据房屋征收补偿方案，选择货币补偿的可享受补助和奖励。被征收户在补偿签约期限内签约并在搬迁期限内完成搬迁交房的，另按被征收房屋市场评估价的20%给予补助。同时，被征收户在补偿签约期限内提前签约并完成搬迁交房的，再按时间分段给予奖励。其中，在本月27日(含)前完成签约并搬迁交房的，可按被征收房屋市场评估价的20%给予奖励。　　“为了鼓励被征收户提前签订征收补偿协议并搬迁，对在2015年2月10日(含)前签约并完成搬迁交房的，每提前一天签约并完成搬迁交房的按每户每日200元奖励，最高能奖励12000元。”该负责人说，目前征收工作总体实现了平稳较快有序推进。截至昨日下午3时，累计领取序号929户，完成总任务的67.96%，其中有 388户被征收户完成了兑付手续，占总任务数的 28.4%。 　□ 李