“请来我们小区看一看吧，这里卖假水泥简直无法无天……”　　昨日一早，看过本报《水泥制假重灾区的深夜阻击战》报道后，武昌某小区陆女士来电爆料：“不仅假水泥泛滥，就算买了真水泥，也运不进来。”　　根据陆女士提供的线索，记者走进该小区门口一家挂有“华新水泥直销”牌子的门店。一位女老板将记者带到印有“华新水泥”字样的产品前，“1吨240块钱。”　　记者质疑：“现在‘华新水泥’包装袋都是红色字体，这怎么还是绿色字体啊?”　　老板马上回应道：“你说的是新产品，那种要贵一些，1吨300元。”见记者犹豫，她又补充道：“质量都差不多，这种便宜一些，何必花冤枉钱咧?”　　记者借故离开后，又采访了陆女士。她向记者抱怨卫生间里不断掉落的瓷砖：“都是假水泥惹的祸!”　　她是2011年装修的新房，从该门店购买6吨“华新水泥”。但从去年开始，卫生间、厨房的瓷砖开始脱落。物业人员上门维修时，告诉她主要是水泥质量有问题。　　陆女士决定买正牌华新水泥重新维修。但她意想不到的是，当购买的水泥运到小区门口，突然冒出几名中年男子，每袋水泥索要100元的进场费，否则就别想进去。　　就近购买，质量没保证;买来正规产品，却进不了小区大门。陆女士只能看着家里的瓷砖，一块块脱落。“绿色字体的包装袋早在两年前就已经更换成红色字体，即便是我们公司两年前的产品，强度和标号也早就不合要求了。”华新水泥鄂州公司工作人员介绍，正品华新水泥包装袋背后有18位数字编码，内容包括生产日期、工厂编号、产品批号和商户信息，消费者可通过电话或短信查询辨别真伪。“假水泥其实就在我们身边。”该工作人员提供了一份调查资料，内容为该公司从2014年7月至12月间跟踪暗访假水泥运输车辆从鄂州进入武汉的详细情况，时间、地点、车牌号、货物量、起止点等一应俱全。调查资料显示，假水泥进入武汉后，共有29个目的地，包括12个小区建设工地、12个门店、5个沙料场，位置遍及武汉三镇，其中不乏一些在建的高档住宅小区。“这些门店基本上都在工地旁边，不仅明目张胆地销售假水泥，还通过各种手段垄断市场。”华新水泥鄂东事业部总经理杜平表示，“从制假到运假再到售假，假水泥在鄂州与武汉之间已经形成了一条利益链。企业举报犹如石沉大海，消费者投诉无人问津，难道真要等出了大事才有人管吗?”

        　　已基本建成312套公租房的金堂县，今年将在该县的“产业提升年”里，再建118套公租房，并计划改造5个棚户区，让310户低洼棚户区群众受益。这是本报1月11日从金堂县房管局得到的消息。　　据金堂县房管局相关负责人介绍，县委经济工作会明确提出要扎实开展“产业提升年”各项工作，全力确保房地产业和住房保障工作持续健康发展，让住房困难群众受益。2015年6月底，该县将再完成118套公租房主体工程建设，同时做好申报、审核工作，在今年10月底前完成312套公租房分配安置工作。依照法律规定程序，该县还将在充分征求棚户区居民意见基础上，加快改造困难群众多、住房条件差、安全隐患重的棚户区。2015年计划完成赵镇一小片区等5个棚户区改造项目模拟搬迁工作，力争全年完成棚户区改造310户。通过进一步探索实施采购现有商品房作为棚户区改造安置房，缩短安置周期，提升安置质量，并大力提升全县物业小区规范化管理水平，2015年计划新增物业管理面积100万平方米，使农村集中居住区物管规范化建设100%达标。(傅利常 刘前辉 记者 陈泳)

　　成交面积环比增长36%……记者日前从相关部门获悉，刚刚过去的2014年12月，成都商品房成交量环比、同比均出现两位数的增长。　　据了解，2014年伊始，全国楼市普遍调整，成都商品房市场同样面临下行压力，行业增速明显放缓，整体景气度逐渐下滑，商品房成交量同比曾出现连续6个月的回落，但这样的局面在2014年年底得到大幅改善。据相关部门统计，去年12月，全市商品房成交354万平方米，环比猛增36%，同比也实现17%的增长；其中，中心城区成交商品房136万平方米，环比增长33%，同比增长12%。记者了解到，全市商品房成交量自9月开始连续4个月环比回升，12月增幅最为明显。同比则为年内出现的第二个正增长，之前，5月份同比正增长主要因为购房入户政策调整，中小套型住房需求集中释放，而12月的正增长纯粹由于市场回暖，是需求释放导致的内生式增长，说明成都商品房市场还有着实实在在的需求支撑。　　在成交量大幅增加之余，成都房价同时继续保持稳中有升态势。全市商品住房成交均价为6898元/平方米，环比略微上涨0.4%，同比上涨1.8%；其中中心城区商品住房成交均价为9524元/平方米，环比上涨4.4%，同比上涨6.9%。　　业内人士分析，虽然房地产市场已经由黄金时代转入白银时代，成都商品房市场去库存化过程可能仍将持续一段时间，但是2014年末的漂亮收官或将带来2015年的良好开端，在房地产信贷优惠等利好政策的支持下，购房者观望情绪明显消减，首套房和改善型等合理住房需求将正常释放，今年将是楼市更趋平稳、健康、成熟的一年。(记者 李凌翌)

        　　新都区在成都市率先探索在村一级设立农房协管员――　　在自家的宅基地上修房子，农房协管员“从头管到尾”，这事儿曾让刘斌觉得“好麻烦”。不过现在，他的态度却变了――不久前，巡查的农房协管员发现帮他建房的施工方偷工减料，这一发现让刘斌感觉到了有协管员的好处。　　刘斌家的老房子位于新都区清流镇均田村2组，是多年前“亲帮亲、邻帮邻”建起来的。这种方式曾是农村自建住房的“惯例”，而这样的房子也有“三无房”之称――无法管、无力管、无人管。　　要怎么才能管理好农村自建房？今年，新都区在成都市率先探索在村一级设立农房协管员，保障每一栋房屋都在管理视野中。近一年的尝试也引发思考：农房协管员的专业水平能否满足需求？建设与管理部门之间应怎样合作？　　□本报记者 刘莉　　“三无房”不安全村里试设协管员　　清流镇是个中等规模的镇，有12个村(社区)，散居农户万余户，大多数的房子都是70、80年代修的。水梨村16组的雷成彬家就是“典型代表”：墙壁是篱笆加泥土，已经严重弯曲的房梁下撑着一根木棍，一到暴雨天，全家人就担惊受怕。　　雷家当年修房时，邻居们是“主力”，“只要有力气，就可以帮忙盖房。”至于规则选址、地质勘察、建筑设计、施工合同这些名词，大部分村民过去听都没听过，地基深度、混凝土比例都是“跟着感觉走”。　　这是农村的普遍现象。成都市的数据显示，到2013年底，农村散居自建房屋登记面积近3万平方米，二、三圈层自建散居房屋分别达到了93.1%和89.4%。“这样修出来的房子，安全隐患多，抵御自然灾害能力差。”清流镇经发科副主任李忠伟清楚地记得，5.12地震时，尽管距震中有近百公里，镇上还是有上千户农房受损，有的还局部倒塌。　　这几年，农民的经济状况好了，修新房、改扩建老房就成了一股“潮流”，但随意加层或拆改主体结构等行为也随之多了起来。“以前是靠区房管部门定期组织危房的排查和整改，但远水解不了近渴。”清流镇副镇长马宗祥说，为实现农村自建房屋修有人管、险有人排，清流镇成为成都市首个试吃村级农房协管员“螃蟹”的镇。　　全程“监理”农民省心又放心　　要解决的第一个问题就是，农房协管员谁来当？　　清流镇成立了由镇长任主任、分管副镇长任副主任的农村房屋建设安全管理委员会，实行网格化管理。“村主任对村里每户人家的情况最熟悉，因此先让村主任担任这个职务。”李忠伟说，全镇共设了14名农房协管员，清流镇经发科的工作人员王俊和汤传忠则负责总体协调管理。　　有了农房协管员，修新房“麻烦”了许多。“先要打建房申请，还要国土证、房屋产权证、户口簿、身份证……”刚开始，新的建房手续宣传下去，一些村民听了直喊“脑壳晕”，雷成彬不晓得建房申请怎么写，最后王俊帮忙才搞定。　　手续办完了，农房协管员还要对各家的新房子“一管到底”，规划放线、下地基、倒圈梁、吊预制板……几乎每个环节都少不了他们的身影。　　渐渐地，村民们感觉到了好处：“我们不懂专业知识，有协管员帮忙，省心也放心。”前不久，汤传忠巡查到均田村2组刘斌家的工地现场，发现现浇的结构柱出现大量空洞，马上和施工队负责人交涉，很快解决了问题。　　马宗祥说，农房协管员还要关注装修环节，防止村民破坏承重墙；同时负责房屋安全的日常巡查、重大地质灾害的紧急检查。今年以来，清流镇农房协管员跟进完成了50多套新建、改造住房，并对9000多套自建房屋登记入册。　　“探路”刚起步协管员需专业化培训　　眼下，清流镇的试点已经在成都市推广，21个区(市)县中242个涉农乡镇、街道均建立了农房协管员制度，农房协管员人数已有1800多名。不过，在马宗祥看来，清流镇的“探路”才刚刚开始，下一步要做的事情还很多。　　尽管每个村(社区)都有了村主任担任的农房协管员，但每家人修房子，王俊或汤传忠仍要亲自去现场。“我们不懂建筑专业知识，看不出门道。”均田村的村主任陈德全说，希望能接受相关知识的培训。　　为此，王俊的工作量比过去翻了几倍，但工资收入却没有变化。“目前农房协管员没有单独的补贴，基本靠政府工作人员兼职，一定程度上影响工作积极性。”马宗祥说，农房协管员人手不足，效果也将大打折扣。　　针对农村群众，也有引导工作要做。清流镇打算，下一步要梳理出一份具备相应施工资质的施工队“名录”，向群众公示，“引导村民选择正规的施工队来建房。”另一方面，农房协管员还要与施工队进行沟通，灌输安全建房的理念。　　此外，按照现行的规定，房屋的建设与管理分属不同的部门，但农房协管员做的工作又“跨界”建设和管理。新都区房管局相关负责人透露，该局正在拟定相关条例，对政府职能进一步明确，为农房协管员的工作进一步扫除障碍。