取消楼市限购后 有的暴涨有的收效
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  部分城市限购取消一个月左右 “月度成绩单”出炉,业内称放松限购后楼市确实有回暖迹象 但只是“昙花一现”高峰式成交。  在此番房地产市场的调整中,“逐步回归理性”是不少业内人士的共识。当前,各地先后发布政策为楼市松绑减压,以浙江为例,在8个限购城市中,已出现了集体限购松动。四川更是出台了直接贴息银行3%的政策来支持刚需市场。  不过从短期来看,成效并不明显。      据太原市房管局《关于调整我市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见》,从2014年8月4日起,太原市正式取消限购。  《意见》提出取消限购:本地户口居民购买商品住房(含二手房)在办理网签及权属登记时,不再需求提供住房套数查询证明;外地户口居民购买商品住房(含二手房)在办理网签及权属登记时,不再需求提供住房套数查询证明,也不再要求提供社保或纳税证明。    绍兴市房管局8月4日发布消息称,该部门已于日前下发《关于促进市区房地产市场平稳健康发展的意见》,将停止执行对非绍兴户籍居民的购房限制。绍兴因此也成为7月底以来浙江8个限购城市中第5个正式发文松绑限购的城市。  同时,《意见》明确要求各商业银行加强对房地产的金融服务工作,加大有效信贷投入,加快对房地产按揭贷款的发放速度。      8月1日上午11时左右,房地产业内人士刘女士在朋友圈里转发了一条关于“乌鲁木齐已经放开限购”的简讯。随后,记者赶往乌鲁木齐市房管局进行了解,乌市房管局办公室张主任对记者表示:“截至目前我们(房管局)并没有接到市政府的相关文件通知。”  但值得注意的是,紧邻市房管局的新疆鸿联房地产经纪有限公司的工作人员向记者透露,房管局房屋登记大厅3号厅1号窗口已经在8月1日正式取消办理业务,这消息由房管局相关工作人员口头告知。    7月31日,成都市财政局官网发布消息称,四川省财政厅决定从2014年7月1日至12月31日期间,对金融机构按照国家政策规定向居民家庭在四川省行政辖区内首次购买自住普通商品房提供贷款,且贷款利率不超过(含)人民银行公布的同期贷款基准利率,按金融机构实际发放符合条件贷款的3%给予财政补助。  不过,蹊跷的是,8月3日,这个消息在成都财政局网站上已无从查找。据多位知情人士介绍,信息确实已经被相关政府部门撤回。        在限购松绑的队伍逐渐壮大之际,一些城市交出了放开限购后的第一份月度成绩单。  据搜房网数据统计,今年7月,济南新建商品房成交12400套,相较6月的6459套暴涨92%。这个成交量相当于今年上半年月均成交量6689套的近两倍。据记者了解,在济南新增的网签数中有四成是补办手续。今年7月,厦门商品住宅成交套数、面积呈微涨状态,成交1711套、环比上涨0.82%。  关于放松限购对楼市的影响,目前业内较多的一种观点是,放松限购只能在短期内给压力较大的城市以缓解,带来“昙花一现”的高峰式成交,但从中长期来看,楼市调整还将继续。  (综合《上海证券报》等)                        
  8月1日12时许,郑州市中州大道一处“集装箱宿舍”内,几名工人在装有空调的“箱”内躲避炎热  郑州市中州大道一处“集装箱宿舍”内,老崔是管理着10多人伙食的大厨  今年2月,成都一白领的集装箱“柜族”生活被媒体报道后,令不少在城市打工的“追梦人”感慨,日租六元的“集装箱”曾是多少人梦开始的地方。8月1日至4日,报记者调查发现,郑州市内有不少“集装箱宿舍”,他们多用于工人住宿,条件较为艰苦,“没有空调,降温全靠一台小风扇”。    “出来打工嘛,人家让你住哪儿你就住哪儿。”8月2日晚,郑州市文化路与大铺路附近的一间“集装箱宿舍”外,蹲在地上纳凉的张师傅说,这里的几间集装箱宿舍,住的都是附近工地的工人,每个房间住六七个人,“没有空调,降温全靠一台小风扇”。  “有时候晚上特别热,我们都拿着铺盖睡路边上。”张师傅说,集装箱宿舍的窗户,连块儿玻璃都没有,门也没关过。  和张师傅一样,在郑州市中州大道东风路下桥口,也有十几个工人住在集装箱宿舍内。高师傅说,“洗澡最麻烦,有一间集装箱宿舍里放着两个大水桶,早晨接上自来水,白天晒一天,晚上水温乎乎的,拿来洗澡正得劲儿。”高师傅说,两桶水只够十二三个人洗一次澡,水不够用,每天总有两三个工友“冲冷水”。  8月3日晚,郑州市文化路与红旗路交叉口,一个“集装箱宿舍”带空调,一名中年男子,自称是该路段工地的负责人,他介绍,这两间屋子都是租来的,每天每间六元,每间房押金一万。这名男子介绍,“空调房”是两个负责人的宿舍。    在郑州市广电南路和中州大道交叉口,孤零零地摆放着一个集装箱宿舍,里面住的是附近一处工地的工人。8月1日中午,干活的工人们已经收工,他们正端着碗,坐在“宿舍”内吃饭。工地年龄最长的工人老庄(化名)说,这个“集装箱”是他们花一万块钱买下的,屋里有五张上下铺,下铺住人,上铺放杂物。  “搬家时方便,来个吊车吊起来就走了,里面的东西都不用收拾。”老庄说,他们平时在工地打工,不求住得舒适,只要它遮风挡雨。房子简易,也容易招贼。老庄说:“有天早上一醒来,发现要穿的衣服都没了,开门一看,在外面地上扔着呢!”他们被偷五次,最近那次“送了贼400多块钱”。      据记者调查,目前住人集装箱的租用群体集中于工地集体宿舍,地域集中于城郊接合部。  一位集装箱出租公司的负责人称,这种住人集装箱若在市区,执法部门是不会同意随意在路边摆放的。对此,郑州市城管部门工作人员也称,如果没土地使用权,没获得相关部门的规划审批,这种集装箱住房随意摆在路边或空旷场地上,也属于违章搭建,是要被依法拆除的。
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  7月份以来,郑州市扬尘办暗访了市内360多个工地 有46个工地存在扬尘问题  这些工地所在区政府共被财政扣款470万元 具体都有哪些单位被罚,一块来看看吧  7月以来,郑州市建筑工地扬尘污染综合整治办公室(下称“郑州市扬尘办”)对市内360多个工地进行暗访,发现问题805个,整改332个,对扬尘污染治理落实不到位的工地所在区政府实行财政扣款共470万元。  其中,上半月有23个工地存在扬尘问题,开出240万元“罚单”(详见7月16日《河南商报》A07版);下半月又查出23个存在扬尘问题的工地,罚了230万元。  “从考评情况看,各区政府和有关部门均能够高度重视扬尘整治工作,扬尘污染现象得到有效遏制。”郑州市扬尘办一负责人说,但在督导中仍发现了一些问题。  “7月份的考核排名已经出来,但是考核并非单一看扣款,而是由多项标准组成。”该负责人透露,比如,中原区相关组织机构及责任机制建立不健全,各部门缺少互动协调,对辖区内建设工地扬尘污染整治的责任落实存在推诿扯皮现象,这些都在考核内容中。  暗访人员发现,位于中原路南侧的旮旯王村拆迁改造项目,整体整治效果较好,但是还有部分工地整改不到位。如:秦岭路与淮河路交叉口西北角房建工程、航海路与西三环交叉口西南角拆迁工程等均存在抗拒整改、应付整改的现象。  该负责人说,暗访督查就是要杜绝治理覆盖面不均匀状况,杜绝单个“样板工地”,力争做到全覆盖。  7月下半月23个工地被处罚(上半月已处罚23个工地)   1.工地类型:待建工地  项目名称:航海路与碧云路交叉口东北角待建工地  存在问题:未按要求设置围挡;未洒水降尘;垃圾未及时外运;未指定专人保洁降尘;未设置环境标识牌等。  2.工地类型:市政工程  项目名称:叠彩园景观绿化工程(郑密路与南三环交叉口向南1公里路东侧)  存在问题:未按要求设置围挡;未洒水降尘;未按要求设置废料池,垃圾未及时外运;未指定专人保洁降尘;未设置环境标识牌等。    工地类型:待建工地  项目名称:三全路与渠东路交叉口东北角待建工地  存在问题:未按要求设置围挡;未洒水降尘;未按要求设置废料池,垃圾未及时外运;未指定专人保洁降尘;未设置环境标识牌等。   1.工地类型:待建工地  项目名称:文化路与英才街交叉口西南角待建工地  存在问题:未按要求设置围挡;未洒水降尘;垃圾未及时清运;未设置环境标识牌等。  2.工地类型:房建工程  项目名称:王寨城中村改造项目  存在问题:场区大门口未设置环境标识牌、车辆冲洗设施;场区主干道未及时清扫,大量黄土裸露;建筑垃圾未覆盖等。  3.工地类型:房建工程  项目名称:下坡杨城中村改造村民安置区10#楼  存在问题:未按要求设置围挡;黄土裸露未覆盖;未按要求设置废料池;主干道未硬化,未洒水降尘;存在现场搅拌现象;未设置环境标识牌等。  4.工地类型:房建工程  项目名称:老鸦陈安置小区  存在问题:未按要求设置围挡;垃圾未及时清运;大面积黄土裸露未覆盖;未洒水降尘;未设置环境标识牌等。
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  8月3日,记者从郑州郑东新区管委会了解到,该区加快扩大区域建设目标已确定,到2015年龙湖蓄水道路成网,2016年建成区面积达到160平方公里。  据介绍,今年上半年郑东新区固定资产投资完成229.3亿元,同比增长19%;公共财政预算收入完成34.5亿元,同比增长21%,两项均居郑州市首位。其金融支撑作用逐步提升,累计入驻金融机构207家,金融业增加值完成55.8亿元,同比增长16.7%,占郑东新区GDP的50.8%;驻区金融机构各项存款余额为29589.69亿元,占全省的72%,各项贷款余额16698.40亿元,占全省的64%。  郑东新区党工委书记、管委会主任张建慧介绍,到2015年底前郑东新区将完成龙湖蓄水、绿化到位和道路成网,白沙区域、龙子湖区域道路、水利工程和生态景观绿化工程也将完工。到2016年,建成区面积将达到160平方公里,入区人口达到160万人。到2020年则将初步形成国际化的区域金融中心。
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  梁女士家住海口青年路千家新村小区20栋,近几年一直因为房子开裂的问题而苦恼。昨日,记者走访该小区20栋多户居民发现,几乎每家每户都存在天花板开裂的问题,而楼梯口的一道裂痕从七楼一直延伸到一楼。居民们称,他们已经向有关部门递交了危房鉴定申请书,可迟迟没有回音。  天花板开裂漏水,楼上的拖地要先和楼下的打招呼  昨日上午,千家新村小区20栋楼的居民黎女士告诉记者,他们这一栋居民楼因为房屋质量差,加之建设时间比较久,近几年来开裂情况越来越严重,尤其是超强台风“威马逊”过后,该楼外墙多处破损,他们十分担心居住安全。  记者看到,黎女士家所在的20栋楼位于小区北门处,临近的几栋楼房都是灰褐色外墙,比较破旧。尤其是20栋,外墙部分墙面脱落,从楼梯口往上走,楼内墙面多处渗水长了青苔,墙面裸露着生锈的钢筋。  黎女士介绍,该小区一共有1000多户,建设于1991年,她是1993年入住的。20栋和隔着马路的22栋是混凝土结构,这两栋楼建好的时候验收就没有合格,但后来经过多方协调,钥匙还是交到了住户的手中,他们也顺利住进去了。近几年来,这两栋楼房的质量问题越来越突出,尤其是20栋,几乎每家的天花板都开裂。  黎女士家住一楼,房子的面积为60多平米的,客厅和两间小卧室的天花板都有一条长长的裂痕。“我们这栋楼的住户,楼上的拖地都要事先和楼下的打招呼。”黎女士说,有一次二楼的租房客忘了关水龙头,水漫到了地面上,结果把他们家卧室的被子和床单都弄湿了。  住在6楼的梁女士因为房子的质量问题烦恼不断。“这两年因为卧室天花板漏水,楼上一有动静我就醒了,没睡过几个安稳觉。”梁女士说,她家的房门安装很多年了,近两年因为墙体出现了一些倾斜,铁门已经关不紧了。今年6月份,她一个人坐在客厅看电视,天花板突然掉下一块约三平方米的水泥块,差点砸到她。受到惊吓的她赶忙跑到楼上向邻居求助。  在20栋2单元和1单元,记者又走访了多位住户发现,天花板开裂和墙面脱落的情况普遍存在。这栋居民楼的楼梯口,有一条非常明显的裂缝,从一楼一直延伸到七楼。在隔着一跳马路的22栋楼,也有多处墙面脱落的情况,但情况要比20栋楼好一些。  黎女士告诉记者,她曾多次打电话向有关部门反映此事,但一直没有结果。今年6月,她和其他住户向美兰区住房保障中心递交了做危房鉴定的申请书,但到现在还没有回音。“房子的产权为50年,我们才住一半时间,万一发生意外怎么办?”黎女士说,希望有关部门重视此事并派人进行鉴定。是不是危房,应该给广大住户一个明确的答复。  房屋鉴定所:如符合条件将尽快做出相关鉴定  昨日下午,海口美兰区住房保障中心工作人员告诉记者,千家新村小区20栋和22栋申请做危房鉴定的材料他们的确已收到,目前他们已将材料上报海口市住建局。  记者随后从海口市住建局了解到,千家新村小区是海口上个世纪90年代为解决困难家庭住房问题而推出的“安居工程”7个小区之一,建成已23年。房屋安全鉴定工作由海口市房屋鉴定所具体负责。  海口市房屋鉴定所肖所长说,对于千家新村小区20栋、22栋的危房鉴定申请,该所将尽快了解情况,如符合条件将尽快做出相关鉴定。□记者 罗安明
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  日前,记者从郑州市高新技术开发区管委会了解到,高新区将以实现全域城市化和建成六星级产业集聚区为目标,2015年内完成所有村庄的拆迁。  高新区管委会相关负责人说,今年年底前他们将完成连霍高速以南、西四环以东围合区域内百炉屯、石佛等6个村的拆迁。2015年,将完成剩余7个村的拆迁。  据了解,目前高新区为二星级产业集聚区。到2018年达到“六星级”标准,即增加值达到500亿元,税收收入达到50亿元,常住人口达到50万人。
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