北京8月4日电 (记者 庞无忌)越来越多城市松动限购以及房企主动降价促销，带来7月份中国许多地方楼市成交止跌回升。　　中国指数研究院4日发布的数据显示，2014年7月，其重点监测的42个主要城市楼市累计成交面积环比上涨9.6%，止跌回升；同比下降12.2%，但降幅有所收窄。中指院称，今年前7月，主要城市累计成交总量虽低于去年同期，但仍高于2011-2012年同期。　　随着近期青岛、长沙等地加入限购松动的行列，中原地产研究部统计称，日前中国已有30个城市在限购方面有不同程度的松动。　　除限购松动外，安徽、辽宁、河北等多个地区还采用户籍政策松绑、公积金政策松绑、税费减免等政策松绑楼市。在一系列“救市”政策的激励下，中国主要城市楼市成交出现小幅回升。　　中指院数据显示，42个城市中，29个城市环比成交上涨。其中，济南受到取消限购影响，成交上涨幅度最明显，达142.18%；而广州降幅最大，为30.33%。　　值得注意的是，在限购松动的城市中，也出现了市场分化。　　据中指院统计，7月，在官方正式发文或者认可取消限购政策的城市中，济南成交量环比出现大幅回升，环比上涨142%，杭州对政策松绑的表现也比较突出，环比回升34.4%；在官方默认取消限购的城市中，福州和成都回升最明显。　　不过，温州等地虽然官方已经发文取消限购，但市场颓势没有得到扭转，环比下跌18%。同比来看，绝大多数城市成交量仍处于下降态势。　　分析人士认为，虽然限购政策逐步松绑短期内或将释放部分被压制的市场需求，但各个城市对政策松绑的表现不同，市场出现分化。由于各地差别化信贷政策的力度并未放松，且多数中小城市限购政策执行力度始终较为宽松，楼市低迷态势短期难以扭转。　　由于成交回升力度有限，中国主要城市库存量攀至新高。数据显示，截至2014年7月末，上海、广州、苏州、福州等地库存均维持在2010年以来高位。其中，北京库存继续攀升突破千万平方米的水平。(完)

        　　央广网财经8月4日消息 上百辆百万级豪车张贴标语招摇过市，武汉万达公馆业主用这种方式为自己的维权造势，赚足了眼球，也成功引来各方关注。　　　　央广网财经获悉，万达集团已派出高层到达武汉了解相关情况，但未与业主见面。一位参与维权的业主对央广网财经表示：“集团来人，物业请了几十个工人，突击搞了两天卫生，把车库全部都洗了，外围广场都洗了，做了很多表面功夫，有领导视察的时候，保安就会白手套工装很整齐的在花园里迎接，这是业主从来没享受到的待遇。”集团领导视察工作被安排在了早上8点，业主认为，这是有意避开业主，这种解决问题的方式是没有诚意的，武汉区域还想把事情按下来，不想正面的面对问题。　　武汉万达公馆开发商，武汉武昌万达公司相关人士今天在接受记者采访时表示：“领导已经走了，名字保密”。其他相关问题，对方以无权接受采访为由拒绝回答。　　　　据公开资料，武汉万达公馆位于武昌积玉桥和平大道与临江大道之间，定位高端豪宅，所有户型尽揽滨江风景。主推240-340平米精装豪宅，一套万达公馆的商品房，最低价位也在400万元以上，物业费高达4.5元/平米。可以说是武汉最贵楼盘之一。　　7月26日，网友在微博上曝出武汉万达公馆遭遇维权事件，引来大家关注。网贴称“最贵楼盘，稀烂的物业质量让土豪业主们愤怒了”。 近百辆路虎、保时捷、宝马、奔驰等豪车一字排开，把武汉万达广场堵的水泄不通，每辆车都贴着“万达欺诈”等维权标语。　　维权导火索是电梯存在安全隐患未得到物业方及时处理。上述业主在接受经济之声采访时称，电梯经常坏经常维修，万达方面未找到根本原因，业主无意间发现电梯井常年积水，而且电梯顶设备间也没做防水处理，业主多次交涉未能解决。她表示：“这就让我们很恼火，人命关天的事他们的态度居然很敷衍。”除此之外，业主还反应了一些关于房屋质量、装修质量的问题，并要求尽快采取整改措施。　　维权当天，业主与万达方面进行了沟通。“结果不是很理想”，该业主表示：“最终方案没有敲定，纸面上的具体文字方案也没有出来。”双方约定本周三（8月6日）下午再次碰面。　　央广网财经致电武汉万达公馆物业管理方，大连万达物业武汉分公司表示正在解决、协调、整改的过程中，但对方并未透露具体细节。记者辗转致电万达集团相关负责人，但电话始终无人接听。　　“我们真心希望能通过整改解决问题，如果整改不到位，业主将通过法律手段维护自身的权益。”业主表示。　　　　北京潮阳律师事务所律师郑传锴表示，买到正规商品房的业主，在交房时都会收到一个质量保证书，证明合同义务中要履行怎样的质保责任，在质保期间按照质量保证书来主张自己的权利。如果超出质保期，业主需要证明房屋质量确实存在问题，这需要委托专业的鉴定机构进行鉴定，鉴定需要在提起诉讼之后进行，之前进行委托，法院在裁判过程当中是不能作为备案依据的。　　业主和开发商打官司并没有想象中那么难。消费者只要是质证合法有效，要求的不是非常的高，仅仅是主张房屋存在质量问题，需要修缮要求一定补偿，通常是可以解决的。有些消费者主张开发商存在欺诈要求赔偿双倍，那可能会有难度。

　　8月3日，上海在建最高楼――上海中心大厦完成最顶端的塔冠结构，632米的高度成为上海“第一高度”。这标志着历时6年建设的“上海中心”，按计划顺利达到设计高度。按照计划，大厦在2014年年底将实现除酒店精装修部分以外的土建竣工，预计2015年年中投入运营。　　图为上海中心大厦。 新华/传真