第 37期

长沙商业用地包揽10月土地市场 4宗地块将入市

　　昨日上午10时，长沙市国土资源网上交易系统显示，长沙4宗地块挂牌成交，均为商业用地。出让面积共计260102.81平方米，成交总价约10.2亿元。据统计，10月份长沙共有5宗土地出让，全部为商业用地，另1宗地块将在今日成交。　　4宗成交土地中3宗过亿　　昨日成交的4宗地块中，有3宗以底价成交。湖南湘江新区投资集团、湖南湘江新区文化旅游有限公司分别以3.7亿元、4.7亿元拿下岳麓区坪塘片区的两块商业用地。其中，[2014]长土网070号地块出让面积96553.08平方米，成交价为37020万元。[2014]长土网072号地块地价最高...
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信贷暖风促长沙楼市顺势跑量 房企销售策略各异

　　近日，在建行、农行等银行网点，都能见到询问房贷新政的市民。截至昨日中午，仅招商银行明确表示自8日起已执行新政，但具体房贷细则和首套房利率定价还需等待总行另行通知。记者实地走访发现，多数银行总行暂未发文，不过邮政储蓄、招商银行等已透风可按新首套房认定标准收取资料。而据银行业资深人士分析，五大行或先于中小银行出台细则。购房者若要真正享受新政优惠，需等实施细则出台并“消化”，本月下旬市场可能出现明显变化。　　银行：落地细则再等等，7折利率难实现　　记者从中信、华夏、广发、农行等多家银行了解到，有关房贷新政的落地细则还在制定中，尚未正式发...
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9月长沙六区成交量价齐增 开发商临较大库存压力

9月的长沙楼市翘尾收官，新房成交环比上涨，显示了较好的势头。 孙占锋 摄　　国庆假期刚过，“金九”的翘尾收官成绩余温尚在。昨日，长沙市房产研究中心发布的《2014年9月长沙市房产交易情况通报》显示，9月长沙内六区新建商品房新增网签74.19万平方米，环比增长2.27%。据不完全统计，长沙10月将有50余个项目推新，其中纯新盘过半，或继续9月最后一周十余个项目集中开盘推新的势头。　　不过，数据同时显示，前三个季度，长沙内六区新建商品房累计网签726.92万平方米，同比减少29.43%。而累计批准预售达1803.76万平方米，同比增长19...
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烟台多家银行开始“认贷不认房” 利率优惠仍“难产”

　　本报10月10日讯(记者 聂子杰) 继9月30日央行发布房贷新政后，记者10月10日获悉，建设银行烟台分行已开始正式执行“认贷不认房”政策，成为四大国有银行中首家在烟台执行房贷新政的银行，但首套房贷利率仍然不变，按照上浮5%执行。　　“今天刚开始执行的，现在你过来就能按照新政办理，但利率方面不变。”10日下午，建设银行烟台分行工作人员告诉记者，在9日建设银行总行正式发文开始执行房贷新政后，烟台分行也迅速将“认贷不认房”落地执行，现在只要房贷已经还清，再贷款购买二套房时可认定为首套房贷。工作人员说，但利率方面没有任何变化，还是按照原...
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济青烟房贷新政落地 利率最低可7折但条件苛刻

　　本报10月10日讯(记者 姜宁 喻雯) 10日上午，建行青岛分行发消息称，青岛建行已开始执行7折利率新政，同时放宽首套房贷的认定标准。中国建设银行成为五大行中首个以文件形式宣布执行新政的银行。　　9月30日，房贷新政出台，但是各大银行并未落地。10月9日晚间，中国建设银行官网发布公告称，对于贷款购买首套自住房的家庭，贷款利率下限为贷款基准利率的0.7倍。具体根据借款人购房情况及其信用记录、还款能力等因素等区别确定。对无个人住房贷款记录或者已结清购房贷款，名下无住房的家庭，申请贷款购买住房，执行首套房贷款政策。　　对拥有一套住房并已...
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