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楼市在回暖 11月多城成交反弹力度大
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2015-05-06

  易居房地产研究院11月24日发布了《11月份典型城市新建商品住宅成交预报》。报告指出,11月1日~20日,其监测的20个典型城市新建商品住宅成交面积约837 ...

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下月起广州可检查公积金缴存情况

  记者昨日从广州住房公积金管理中心了解到,下月起至2015年1月,广州市将启动2014年度全市住房公积金缴存情况大检查。检查的重点是单位是否办理住房公积金缴存登记,是否为所有职工设立住房公积金账户,是否按时足额缴存。对于未办理住房公积金缴存登记的单位,督促其设立单位和职工住房公积金账户。  据了解,此次检查从2014年12月至2015年1月,检查对象包括驻穗国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体、广铁(集团)公司。  本次检查的重点是单位是否办理住房公积金缴存登记,是否为所有职工设立住房公积金账户,是否按时足额缴存。对于未办理住房公积金缴存登记的单位,督促其设立单位和职工住房公积金账户。  检查分为自查自纠和抽查两个阶段:即日起至12月20日为单位自查自纠阶段,2014年12月21日至2015年1月31日为抽查阶段,广州住房公积金管理中心将会同有关部门对重点检查对象进行抽查。  对检查中发现的违法行为,将本着处罚和教育相结合的原则,通过教育、指导等方式督促单位整改。对拒不配合或者拒不纠正的单位,广州住房公积金管理中心依照相关规定依法作出处理,包括采取行政处罚措施或申请法院强制执行。(记者 田桂丹 实习生 林颖 通讯员 廖烈友)[阅读全文]

上周广州楼市维持量涨价跌趋势

  上周五,央行降低贷款利率0.4个百分点,为本已升温的广州楼市再添一把火。上周(11月17日-11月23日)广州楼市维持量涨价跌的趋势。  根据新浪乐居的数据显示,上周一手住宅网签量为1677套,环比涨4.3%;价格方面,继上上周跌2303元/平方米后,上周再跌1360元/平方米,目前已降至14262元/平方米的相对低位。中心六区中,有5个区均价下跌。  数据显示,全市十一区(市)中,有8个区(市)网签均价环比下跌,市中心成为“重灾区”,除了黄埔,其余5区无一幸免。特别是天河和海珠区,“跳水”幅度高达五六千元每平方米。其中,天河下降了6148元/平方米,海珠区也大跌5238元/平方米,均价降至3万元以下。  三个涨价的区域是黄埔、番禺和南沙。黄埔成为中心六区中唯一量价齐涨的区域,其中,网签量237套,环比大涨73%。与此同时,在网签77套、均价18169元/平方米的君和名城的拉动下,均价上涨了1269元/平方米,涨幅8.8%。尽管番禺网签量222套,环比减少了一半,但均价却上涨了9.1%,为16387元/平方米,在连续5周徘徊在15000-16000元/平方米后重新回到16000元/平方米以上。番禺涨幅在三个涨价区域中最大。(记者 罗莎琳)[阅读全文]

浦东

  据中国之声《新闻纵横》报道,上海市浦东新区出现“接吻楼”,引发社会广泛关注。原本两栋楼还有十几厘米的空隙,现在17号楼的楼顶与18号的楼顶已经靠在了一起,从空中看,就是一个“八”字一撇一捺连接在了一起。  这个小区是上海迪士尼项目配套动迁安置小区,于2010年5月开工建设,2012年11月拿到钥匙,实际上才刚刚住了一年半。为何两栋楼会靠在一起?居民住在那里还安全吗?  上海市浦江新区川沙镇心圆西苑发生倾斜的17号楼与18号楼均为15层,共有120户居民,记者昨天来到心圆西苑小区,发现两栋楼的楼顶相接处,水泥已经粉碎,楼顶的地上地皮浮起来,踩上去发出磁磁的声音。  谢小姐:我们那天上来,还没下雨,你看现在下雨,这样子,水都挤在上面。等一下下大雨,就烂掉了。以后就会慢慢渗水。  说话的年轻女子姓谢,她的房间就在两楼相交的地方,墙上出现了细长的斜缝。  谢小姐:这里一条,从上面直下。你看了吗?有一条从这里裂裂裂到脚了  谢小姐虽然是租户,但也花了大价钱做了简装,原本计划长时间居住的房子,如今难得一晚安睡。  谢小姐:晚上,又刮风。你住高楼,很恐怖的。本来想开发商安排我们住宾馆,他们不肯安排,这么多户人家。就只好住这里了。  隔壁的秦丽君是第一个发现楼靠楼的人。  秦丽君:上周六,我晾衣服的时候,无意中往西一看,那两栋房子怎么挤在一起了,应该 有空隙了嘛,上面拼在一起不对了,还有一个角要脱落了。我让我老公赶紧去把脱落的水泥快下来。  同样的细缝也出现在秦丽君家,差点引发了一场官司。  秦丽君:大房间、小房间都出现了。修装好之后,就陆续有(裂缝)。我修好又裂。我还差点跟装修的公司打官司,我说他们装修质量有问题。他说你去告我好了。你们家质量有问题,门都是斜的。  与居民家中的裂缝相比,17号楼楼顶的地基裂缝则大的多,最大的地方可以伸进去一只脚的脚面。  谢小姐:这些地基都可以伸一只脚进去了,这样斜着过来了。有点往后倒了。  从外表看,心圆西苑小区的问题很明显,两楼已经相交,楼面、楼里裂缝丛生,这些是怎么造成的呢?相关部门的监测结果又是什么呢?  记者在现场发现,心圆西苑小区只有17、18号楼设计与众不同,两楼挨得很近,呈八字。开发商心圆房地产开发有限公司工程部负责人陈彤表示:  陈彤:为什么他不像其他楼房是直面的呢,而是折面的呢。因为他外面有条道路。所以他是个喇叭口状的。  根据陈彤此前的说法,楼房质量没问题。他解释称,两幢楼房发生倾斜碰撞,是自然沉降的结果,属于普遍现象;从他们专业角度来说,即便这两幢楼像现在这样碰在一起,也不存在安全隐患,楼内居民可以放心居住:  陈彤:肯定合格的。裂缝的问题呢产生的原因是自然沉降。所有的上海的软土基,它肯定会产生沉降的。没有结构问题,完全没有结构问题。  昨天早上,按照计划,有检测机构前来检测,但是没有应居民要求出示证件,并且对来自何单位语焉不详,所以受到了居民的阻拦。整整一天,川沙镇有关部门都在于居民协商检测机构的问题。  川沙镇建设与环境保护事务中心主任桂琦:我们政府提供了四个上海市最好的检测的机构,现在老百姓可以从里面选1家或者2家。  经过将近一天的磋商,昨天下午4点多种,身穿上海市房屋质量检测站衣服的检测人员来到小区,进行检测。  昨晚10点多,浦东新区区建交委、川沙镇镇长及相关建设单位、监测单位的人员与小区业主见面通气,上海市房屋质量检测站工作人员表示,沉降和倾斜都在正常范围之中。  工作人员:该建筑是自竣工至今累计沉降量最大值为87.65毫米,小于规范的100―200毫米;最大的倾斜率是千分之0.68,小于规范千分之二到千分四,测量结果均在规范规定的范围内。  业主们听到这样的结果,都躁动起来,要求政府公开不均匀沉降记录和地质报告,节能保温热工计算书等材料。  业主:因为这套房子没有逃生通道,还有一个是你的消防通道的话,他们这个部门没有的话,是不允许提的。在场的所有提出来这些问题没有一个人回答的出。  双方不欢而散,记者追上前询问,川沙镇孙姓镇长只说,会上已经讲完,住宅楼能够保证居民的安全。  孙姓镇长:刚才我会上都说过了。  记者:现在是正常的是吗?  孙姓镇长:都说过了,刚才这个检测部门也是,权威部门也说过了,检测下来就是不影响整体的安全。  沉降和倾斜的原因是什么?政府如何回应居民的诉求?后续的修缮方案、处置方案何时出炉?对此,中国之声还将持续报道。(记者栾红)[阅读全文]

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