杭州8月29日电 (记者 汪恩民 实习生 胡佳棋 杨帆)29日，杭州全面解除限购首日，不少开发商发布消息称将于本周末推出新盘并辅以“给力”优惠政策，一部分因限购政策挡在门外的购房者可以重回市场，有专家预测成交量会增长10%。　　28日，全面解除限购消息一出，万科西庐微信发布预告称其周末营业时间将推迟至22点，并将加推特惠房。　　全面解除限购之后，杭城的其他楼盘也有相应的准备，以应对可能带来的影响。　　复地置业黄龙和山项目营销经理马芸告诉记者，他们对全面解限早有准备，早在上周开始就已经把营业时间延长到晚上十点。“一些因为限购政策被挡在门外的客户也一直维护的很好，全城解限消息一出，就马上开始着手准备合同。”　　自杭城7月28日发布解除限购消息以来已经满月，有业内人士指出解除限购对市场而言出现了一定的利好，给购房者一定的信心，但真正的效果不大。而在此节点上，杭州又推解除限购的升级版，全面放开杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)。　　双赢机构总经理章慧芳表示，“杭州限购全面取消是顺势而为，调控的背景是房价上涨过快、供不应求供需发生变化，而目前杭州不存在这两点，目前杭州房价是平稳略下行，第二供过于求，库存量居高不下。限购政策的调整，是由于原来调控的背景发生质的变化。杭州库存量本身很高，房价下探，也在做区域的调整，140方以下的限购再松动与现在的形势有关。”　　荣安集团杭州分公司总经理俞建斌认为，此前的解除限购是政府试探性松绑，但是发现楼市没有大的变化，就全面放开了。谈及解除限购对楼市的影响，俞建斌表示，“放开之后对楼市会有一定的影响，但是影响不大。”　　“调控就是因城因地调控”，章慧芳认为，“对比杭州与其他城市，其他城市的调控力度更大，杭州还只是一个限购的松绑，解除限购对市场而言不会出现根本性变化，目前考虑到更多的是解除限贷。”　　据透明售房网统计数据显示，自限购松绑以来，截至8月27日杭州市区(含余杭、萧山)商品房成交8232套，相比于调整前30天，成交环比上涨43.8%，主城区、余杭区成交量明显回升，萧山区签约量变化不大。　　一方面是限购政策的全面放开，一方面是开发商以价换量的优惠，业内人士表示，此举会进一步提升购房者的信心。但由于限贷还未放开，解除限购的利好依然是有限的，章慧芳预估全面解除限购之后不会出现成交量激增，“未来成交量可能比原来会增加10%。”(完)

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　　杭州8月29日电(施佳秀)29日是浙江杭州楼市全面松绑第一天，也是部分松绑满月。对于为何全面松绑，杭州市房管局接受记者采访时称，楼市部分松绑前，杭州市区包括萧山余杭的商品住房日均成交量为130余套，松绑期间楼盘成交量上扬，日均成交量达240套，杭州顺应市场变化全面放开楼市。　　8月28日17时许，浙江杭州市房管局正式对外宣布全面解除楼市限购：从8月29日零时起，购买杭州主城区140平方米以下住房(含商品住房、二手住房)不再提供住房情况查询记录。　　一个月前，7月28日晚，杭州市房管局官方发布称，“今年以来，杭州房地产市场总体平稳，但住房供求的区域性、结构性矛盾比较突出。经研究，报市政府同意，从7月29日零时起，购买本市萧山区、余杭区住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录；购买主城区140平方米及以上住房(含商品住房、二手住房)不需提供住房情况查询记录。”　　对于选择一个月的节点全面放开限购，杭州市房管局方面解释称，是因为一个月来市场情况相对较好，市场信心有所恢复，成交量有所上扬，另外目前全国46个限购城市中已经有37个部分取消或者完全取消了限购，其中有20个完全取消了限购政策，杭州也是顺应市场变化的趋势，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，顺应市场变化情况才全面取消限购。　　来自杭州市房管局的数据显示，限购取消一个月内，杭州市区包括萧山余杭的商品住房成交量在7000余套左右，相当于每天成交240套，相比限购取消之前是130余套。(完)

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　　在经历了2013年地王频现、拍地火热的局面后，2014年土地市场明显回归理性。今年1至7月以来，所推出含住宅开发性质的地块中，郊区地块占了近一半之多，致使土地定价和溢价率双双下降。　　今年1至7月，南京共出让土地面积约371万

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　　“我们不会走豪宅路线，不会追求高额利润。”作为南京单价最高地王的“操盘手”，北京金隅置业南京公司总经理段雄对媒体作出的这一表白，生动诠释了当下楼市的冷滞。昨日，南京商品住宅库存量攀至4.8万套高位，销售压力日益增大。　　2013年10月31日，金隅置业击败万科、招商、世茂、华润置地、和记黄埔等8家大牌房企，历时12分钟，创造出南京史上最高楼面地价――16979元/平方米，这一纪录至今没有被打破。　　据称，金隅在南京虽拿了地王，但正在推进的项目并不会追求高利润，“还是想走现金流快速周转路线。所以，未来这个地王不会做豪宅来盈利，而是将项目定位为首次改善型住宅，主力户型都在140平方米以下，90平方米也会做成3房朝南，用产品吸引顾客。”　　最贵地王要走“平民路线”，这是市场所乐见的。记者注意到，在上市量清淡的情况下，南京商品住宅库存量非但没有缩减，反而出现了日益高企的局面。昨日网上房地产显示，南京商品住宅库存已“冲”至48242套，达到今年以来的最高位。

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　　8月30日至31日，旺德府家居建材名品中心将投入近两百万元，举办大型主题促销活动。资料图片　　记者 张芳圆 实习生 李新菊　　8月31日，旺德府家居建材名品中心将迎来12周年庆。8月30日至31日，旺德府家居建材名品中心将投入近两百万元，举办大型主题促销活动。　　“听说返现活动很有吸引力啊。”家住四方坪的王女士致电广厦热线，详询返现情况。据悉，消费者在旺德府购买任意家居建材产品，都可获得6%的返现额度，而且只要消费金额达到3000元以上，还可在8月31日参与总经理签售返现活动，再加返2%的现金，返现总额度达到8%。　　购建材享免费装修设计　　据悉，此次店庆活动从8月8日就已开始，8月31日正式结束，时长近一个月。　　　店庆期间，除了有返现活动，8月8日至31日，市民在旺德府名品中心购买商品1000元以上，还可参与全房家电大抽奖活动。购买瓷砖产品可享受满10000元返500元现金券活动，购买商品1000元以上可参与全房家电大抽奖活动。　　此外，家居服务中心将推出免费设计活动，购买活动品牌4个以上，即可专享旺德府家居设计中心高级设计师一对一全房装修免费设计；凭户型图咨询整单购设计方案并参与免费平面设计的客户，可获得精美礼品一份；签订《设计订单》，购买金额达一定标准即可获精美礼品，并享受双倍积分。　　家居建材业尚未走出低谷　　商务部流通业发展司、中国建筑材料流通协会共同发布的全国建材家居景气指数(BHI)，7月份数据为107.90，环比上升2.17点，同比下降4.15点。全国规模以上建材家居卖场7月销售额为1062.7亿元，环比上升3.74%，同比下降5.05%。从数据上看，7月BHI虽然反超6月，但家居建材市场明显还没有走出低谷。　　在这样的市场环境下，家居建材市场促销不断，在金九旺季尤甚。在这样的关键时期，不少建材商家都开始行动，或是参加家装博览会让利揽量，或是直接降价销售。　　业内人士认为，旺德府家居建材此次店庆活动长达近1个月，返还现金、免费装修设计等活动接连不断，既保证了8月份能够实现“淡市不淡”的销售，也为即将到来的家装旺季打好了坚实的基础。　　旺德府名品中心相关负责人介绍，名品中心自2002年成立以来，始终坚持“专业创造价值”的核心理念，在不断推出一系列促销活动的同时，更注重产品的品质和服务的创新，致力于为消费者提供高附加值的产品和消费体验。　　同属旺德府旗下的万象品牌近日率先推出“新生态板材”，其甲醛释放限量标准全部达到国家EO级别。据了解，长沙板材市场早前就已经出现生态板材的名称，但很多是名不副实。而万象生态板材无论从内在、外观还是现场施工等方面，都达到了“新生态板材”的要求。

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