第 89期

国庆长假济南楼市遇冷 成交量同比下滑近4成

　　国庆长假拉开了“银十”帷幕，但并未打好开局战。来自济南建设部门的最新数据显示，截至7日下午4点，国庆期间济南共网签新建商品住宅300余套，同比去年跌了近四成。　　济南市建设部门官方网站济南市住宅与房地产信息网每日数据统计显示，国庆7天济南共成交商品房住宅328套(截至7日下午4点)，1日至7日每日网签数据分别为51套、41套、39套、41套、63套、51套、41套。记者翻查2013年国庆数据显示，今年国庆日网签量几乎全部输给去年，去年国庆1日至7日，网签数据分别为99套、76套、45套、98套、98套、78套、30套，国庆期间共成...
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青岛房屋成交量大幅回落 新政未落地等贷族心焦

　　十一黄金周昨日落下帷幕，由于节前一天央行发布信贷松绑的信息，使得十一楼市格外引人注目。来自市房地产交易中心的统计显示，7天长假全市新房共成交520套，日均仅70余套，与节前9月最后一周相比大幅回落。不过业内人士指出，由于政策发布后恰逢长假，政策细则未出，市场上“等贷族”居多，因此节日期间的成交量并不能反映市场的真正热度。　　　　市房地产交易中心的统计显示，十一黄金周首日，全市新房成交总套数97套，其中新建住宅成交89套。截止到昨日下午6时，全市新房成交124套，其中新建住宅成交113套。总的来说，7天长假全市新房共成交520套，日...
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金九失色"银十"难改大势 楼市将较长时间盘整

　　有着“楼市风向标”之称的“金九银十”，观望情绪浓厚，成交持续不振，库存继续高企，“救市”难破僵局。市场人士预计，今年或是近三年最差的“黑色旺季”，开发商将为取“银十”而掀“价格战”，但楼市大局已定，背水一战也难改大势。　　　　面对今年前八个月低迷的楼市行情，持续冷清的楼市在传统销售旺季遭遇“惨淡开局”，“金九银十”并没有给市场带来喜讯，反而徒增更多担忧。各地楼市传来的是促销花样翻新、成交乏力的景况。　　从9月市场状况来看，无论是一线城市还是二线城市，均比预期冷清萧条，“金九”市场并不理想。最新公布的百城房价指数数据显示，9月全国1...
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信贷松绑后假日楼市 长沙多个品牌项目客流不错

　　不少市民利用国庆假期看房。 陈勇 摄　　记者 陈勇 孙占锋 张芳圆 黄汝兮 张洋子　　“十一”黄金周前夕，央行、银监会联合发布“松贷”通知，松绑首套房认定，贷款利率也实行基准利率0.7倍的下限优惠。“松贷”信号，令人对黄金周楼市表现抱有期待。这个假期，长沙楼市中哪些人在买房？房地产市场销售情况如何？本报记者兵分多路，直击信贷松绑后的国庆楼市。　　记者所到之处，在售楼盘都铆足了劲举办促销活动。有的搞“吃螃蟹”，有的进行“来访就送加油卡、色拉油”和苹果6抽奖活动，更多的是拿出实实在在的优惠或特价房揽客。在长沙地产界微信朋友圈里，不少营...
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长沙楼市9月均价6469元/平方米

　 根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，9月全国100个城市（新建）住宅平均价格为10672元/平方米，环比上月下跌0.92%，连续第5个月下跌，跌幅扩大0.33个百分点。长沙样本平均价格为6469元/平方米，与8月相比下跌1.33%。　　从政策环境来看，主要城市陆续调整限购政策，短期促进市场成交回升。部分省市提出按揭贷款调整政策，但各商业银行执行情况差别较大。从需求方面来看，潜在购房者仍预期市场下行，刚需市场信贷支持不足。从供应情况来看，“金九银十”传统旺季来临，企业加大推盘力度，上市量增加。短...
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