根据《城中村改造工作三年行动计划》，郑州市将在三年内，市内五区及高新区计划共启动55个城中村的改造工作。其中2012年计划启动为最大限度地保护群众利益，郑州市城中村改造的模式也将由原来的“开发商主导”转变为“政府主导”。按照《郑州市人民政府关于印发郑州市城中村改造管理办法的通知》(郑政文〔2011〕258号)(以下简称《通知》)的规定，群众的拆迁安置由开发商介入转变为由政府委托的国有全资或控股公司主导群众的拆迁安置，剩余土地完全由市场运作模式。　　该模式最大的特点是政府全程监管，按照新的城中村改造模式，政府主导控、修规编制，学校、医院、绿地等市政基础设施和公共配套设施将更加完善。　　2012年，郑州市要重点推进以政府主导模式进行的三环内整街坊连片改造，通过商业置换、异地安置等多种形式，提高老城区改造更新的层次和品位，突出地方特色和区域产业特点，从而打造精品、特色街区，促进老城区功能完善、环境提升和可持续发展。　　　　根据《通知》的规定，原村庄合法宅基地上住宅的拆迁补偿、安置按以下办法实施。　　被拆迁人选择货币补偿的，补偿金额根据被拆迁房屋的面积、区位、用途等因素确定，原则上3层以下(含3层)的合法建筑按市场评估价给予补偿。被拆迁人选择产权调换的，原则上3层以下(含3层)的合法建筑，按拆1平方米还1平方米的标准给予安置，3层以上的不予安置。　　对村组的办公用房建筑面积据实核算，按拆1平方米还1平方米的标准计算安置面积。对集体经济组织经营性用房进行拆迁，以建筑面积为依据，人均不超过30平方米的以下部分，按照拆1平方米还1平方米的标准给予安置。　　与西安、合肥、洛阳等城市相比，我市的城中村改造补偿标准较高。　　　　据《河南省实施<土地管理法>办法(第二次修正)》(河南省人民代表大会常务委员会公告十一届第二十五号)的规定，农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划和镇、乡、村庄建设规划，先使用原有的宅基地和村内空闲地。村内有空闲地的不得批准使用村外土地。　　农村村民一户只能拥有一处宅基地，城镇郊区和人均耕地667平方米以下的平原地区，每户用地不得超过134平方米;人均耕地667平方米以上的平原地区，每户用地不得超过167平方米;山区、丘陵区每户用地不得超过200平方米。　　村民在宅基地上自建房屋，还要遵照《郑州市人民政府关于印发郑州市集体土地上村民住宅建设规划管理暂行办法的通知》(郑政号)。在城市、镇总体规划的建设用地范围内，已纳入近期(5年)建设或改造计划的集体土地上，不得新建、扩建住宅，因危房改造等原因需建设的，应取得房屋安全鉴定部门出具的鉴定报告;村民住宅建设层数不得超过3层，每层高度不超过3.3米。　　按照国家有关法律、法规、政策规定合法建筑应具备《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》。

        　　近期，北上广深房价环比全部下跌，且跌幅超过全国。楼市下行态势自今年5月份以来开始显现，6月、7月份楼市下行态势更加明显。被誉为是楼市风向标的深圳，今年7月的房价已经跌回到一年前的水平。房价环比跌幅逐渐加深，这令无房者们仿佛又看到了希望。　　据了解，在此番房地产市场的调整中，“逐步回归理性”是不少业内人士的共识。仅从一、二线城市看，2013年市场的疯狂上涨诱发大量新房集中上市，为消化结构性过剩与阶段性高供给，普通商品房价格将进入为期2-3年的调整期。尽管长期拐点尚未出现，但短期下跌难以避免。　　深圳近期楼市开始下跌并不断蔓延。在7月这个传统淡季里，深圳楼市呈现出价量齐跌的局面，今年7月的房价已跌回一年前的水平。业界人士称，这是由于房贷整体上仍然偏紧，开发商信心不足，推盘暂且谨慎所致。据悉，7月深圳全市推售量仅为24.42万平方米，环比下降一成，同比下降近两成。　　记者从深圳市规划和国土资源委员会官网最新统计数据中获悉，7月深圳的新房均价22563元/平方米，环比6月的23441元/平方米，下跌了约3.7%，同比去年7月的均价22592元/平方米，下跌了0.12%，延续了上个月同比环比双下跌的状况。除南山和福田外，其余区域均价都不同程度下降。因成交结构原因，罗湖、龙华和龙岗均价降幅在一成左右，而盐田和宝安降幅都在两成上下。　　从成交量看，7月深圳一手房共成交22.7万平方米、2425套，环比分别下跌2.5%和0.12%，同比去年7月成交面积31.84万平方米、3396套，均下跌约28%，创下2012年以来除春节外的新低。　　分区来看，除宝安区由于领航城和万科翡御郡府集中备案，使得区域成交大幅增长超六成之外，其余各区均有不同程度的下滑。总量来看，龙岗仍是成交主力，占据一半以上的份额，是刚需族首选区域，受整体市场环境的影响，该区域成交量也下降13%。　　与新房市场一样，深圳7月的二手市场也继续走低。虽然总量上略有上升，但由于7月多了3个工作日，日均来看，7月成交量仍下滑超一成。价格方面，据深圳中原研究中心监测，全市188个楼盘样本成交均价为29191元/平方米，中原（深圳）领先指数为413.8，较上月回落0.37个百分点。不过，随着7月放松限购的城市逐步扩围，市场氛围较前期稍有缓和。　　据了解，下半年深圳入市的有新增供应的楼盘约50个，其中纯新盘35个，总供应面积将达到约300万平方米，这与去年下半年深圳全市的批售量大致持平。但与往年不同的是，不少主流房企将重点项目推盘节点安排在下半年，成为接下来的楼市供应主力。　　其中，最典型的华润预计今年销售额96亿元，但上半年未有新货推向市场，这意味着96亿元的任务将全部押宝在下半年。万科下半年在深圳也有6000余套的货量要推出。　　中国指数研究院分析称，今年以来，受信贷收紧、市场预期不稳等影响，市场整体下行趋势明显。供应方面，迫于库存高企和负债率较高的压力，多数房企采取低价加推、降价促销等策略，加大推盘以价换量以保障业绩。在市场信息更发达的大中城市，品牌房企对市场反应更加敏感，促销项目增多且价格下调幅度扩大。在需求方面，消费者仍然预期市场保持下行，入市意愿不高，市场成交没有明显改善。本报记者 胡嘉莉

　　据新华网消息，日前，太原市房管局发布《关于调整我市住房限购政策促进省城房地产市场健康发展的意见》。这意味着，从2014年8月4日起，太原市已正式取消限购。　　《意见》提出解除住房限购政策：本地户口的居民购买商品住房(含二手房)在办理网签及权属登记时，不再需求提供住房套数查询证明，产权登记部门在办理相关业务时，不再对购房人的房屋套数进行查询。　　外地户口的居民购买商品住房(含二手房)在办理网签及权属登记时，不再需求提供住房套数查询证明，也不再要求提供社保或纳税证明。

        　　冷水路位于历城区王舍人街道办事处，道路北段两侧为恒大城在建小区，南段西侧有一条雨水沟，东侧为在建学校。目前现状为宽度8.9至15.4米沥青混泥土路，重载交通量大，破损严重，道路形状不规则，交通通行能力差，造成周围居民出行不便。历城区市政部门将于8月中旬启动对冷水路的改造。　　本次工程计划工期90天，改造范围北起工业北路，向南与商贸城路相交，南至山东省球墨铸铁有限责任公司，长约730.4米，道路规划红线宽度为35米，工程投资估算为1347.53万元，规划等级为城市次干道。道路改造内容包括：现状道路拓宽改造，新建雨污水管线，安装路灯、交通设施以及道路绿化等内容。