继孙河两宗地块流拍后，北京土地市场再现流拍现象。昨天下午公开出让的房山区一多功能及商业金融用地，由于现场无房企报价，导致流拍命运。　　北京市土地整理储备中心网站公开信息显示，该地块位于房山区长沟镇，紧邻云居寺。地块建筑控制规模为25.7万平方米，起价5.1亿元。　　对于该地块流拍，亚豪机构市场总监郭毅分析表示，随着上半年商品住宅成交量大幅下滑，房山、大兴等新城区域率先进入降价通道，导致开发商区域拿地更为谨慎，长沟区域尽管旅游资源丰富，在主打旅游地产上有着先决条件，但其交通、配套仍成为区域发展掣肘，在楼市整体遇冷的大环境下，房企拿地策略更为务实，因而该地块成交遇冷在情理之中。　　据了解，8月份后，北京土地市场持续低温状态，上半月，共推出9宗地块，其中2宗挂牌出让地块底价成交，1宗流拍，5宗招标地块亦基本以底价成交。　　郭毅认为，下半年若无政策及信贷政策层面的放松，楼市下行趋势仍将持续，而随着年底还贷、销售目标完成的时间节点的到来，房企将会承受来自于销售业绩以及资金层面的更大压力，进而在土地市场上将会更加有心无力，预计未来除少数热门地块外，偏远地段、土地属性复杂的地块成交将会频频遇冷，土地市场低价成交、流拍现象仍将会继续增加。(记者李海霞)

　　8月11日，广州市工商局通报称，为规范全市住宅装饰装修市场秩序，维护当事人合法权益，广州市工商局会同广州市建筑装饰行业协会制定了2014版《广州市住宅室内装饰装修工程施工合同》示范文本，并于今年8月开始全面推广使用。　　这份合同明确规定家装过程中家装公司与消费者之间的权利义务，修订后的文本与广州之前发布的版本相比，在工程更改、工程验收、付款方式等方面有明确要求。首先是装修合同付款方式改变原有分三次预定比例支付的方式，而是交由双方当事人分四次自行协商支付比例；第二，在工程验收方面执行新标准《居住建筑装修装饰工程质量验收规范》；第三，增加了一个中期验收环节。　　据广州市建筑装饰行业协会和多个家装企业介绍，家装企业真正能做到“零增项”的还很少，预算超支仍是“家常便饭”。而该合同示范文本出台或将有望改善这一情况。

　　近日，国务院发布了《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》，其中决定取消的11项职业资格许可和认定中，房地产经纪人职业资格排在首位。这是否意味着今后所有的房地产经纪人都无需持证上岗？是不是人人皆可做房产经纪人？　　记者了解到，为规范长沙房地产经纪行为，2012年市住建委发布《关于进一步规范长沙市房地产经纪管理的通知》，其中明确规定了，房地产经纪机构应至少配备4名房地产经纪人，其中，“房地产经纪人”不少于1名。每增设5个分支机构，应至少增配1名“房地产经纪人”。而这其中的“房地产经纪人”，指的就是具备房地产经纪人执业资格的人员。　　“这个考试比较难，能够通过的都是从业资深人员。”湖南建安房屋联动营销有限公司董事长郭冠军介绍，长沙行业里能拿到此证的从业人员并不多，即使不取消，需要靠政策来约束的人数也很少。而市房地产中介协会也曾统计过，长沙从业人员持证上岗率仅在1/3左右。“对长沙的行业管理来说，影响不会太大。”郭冠军说，“取消认证后，与无法判定资质的独立经纪人相比，消费者或许会更加依赖有实力的、知名的房地产经纪公司，进行房屋交易。”(记者 张洋子)

　　昨日10时，长沙市国土资源网上交易系统显示，位于高新区的4宗地块正式挂牌出让，最终3地块以底价成交，1地块因无人出价而流拍。成功出让的3宗地块中2宗为工业用地，1宗为商业、住宅用地。　　系统显示，位于高新区岳麓大队西沿线以北、望雷大道以东的[2014]长土网052号地块规划用途为商业、住宅用地，最终被长沙高新控股集团总公司和中联重科股份有限公司联合以底价25739万元拍得。该地块出让面积164.99亩，容积率≤1.3。　　此外，[2014]长土网055号工业用地地块出让面积145亩，最终被长沙远大住工以底价5.82亿元拍得。湖南博世科华亿环境工程有限公司同样以底价941万元拍得出让面积26.87亩的[2014]长土网053号地块。而同处高新区的[2014]长土网054号工业用地因最终无人出价而流拍。(记者 孙占锋)