上海未来的消防力量将由四个层次组成：现役公安消防队、政府和单位的专职消防队、志愿消防队和基层消防安全组织。以此为基础，未来的灭火救援力量将以5分钟内到达火灾现场为标准设置。全市专业的灭火扑救力量将超过万人。　　这是记者昨天从市政府举行的《上海市消防组织管理规定》（简称《管理规定》）解读新闻发布会上获得的信息，这一规定将于11月1日起实施。　　　据上海市消防局副局长顾金龙介绍，目前上海的公安消防队伍现役警力已经无法满足特大型城市的消防需求。为弥补公安消防队伍力量不足，本市近年来在推动社会力量参与消防建设上做出了重要探索。截至去年底，上海市已建立政府专职消防队是69个，有队员1800人；单位专职消防队118个，有队员3000余人；志愿消防队840个，有近万名志愿者；167个基层消防安全组织，有消防安全工作人员2000多人。　　　　市政府法制办副主任刘平表示，新出台的《管理规定》对专职消防队的管理制度作了完善，包括将专职消防队纳入上海市应急联动体系，明确市应急联动中心和公安机关消防机构有权对其进行调派；对专职消防队的训练与执勤要求作了严格规范；细化了乡（镇）政府专职消防队和单位专职消防队的组建范围；对单位专职消防队接受调派赴外单位和其他的场所执行任务所产生的损耗，明确了损耗补偿制度。按照规定，今后将鼓励和支持机关、团体、企业等单位以及居（村）民委员会建立志愿消防队，同时，明确市和区（县）公安机关消防机构应当推动地铁两条线以上的换乘枢纽站点等5类单位和场所积极组建志愿消防队等。　　　　另据顾金龙透露，按照新一轮的消防发展专项规划，上海消防力量的覆盖要达国际的先进水平，灭火救援的力量原则上5分钟到场为准。按照这个标准，今后本市消防站设置要达到200多个，每个消防站40-50人。与此同时，还将考虑在市中心设置一些微型消防站，比如有一辆消防车、20个人，便于在交通繁忙的时候尽快处置火灾。（记者 潘高峰）

　　央行喊话“银行要满足首套房需求”后不久，多家银行针对首套房贷推出加快审批、利率折扣等优惠。但在实际业务中，这些优惠都有各种小条件。相对而言，资质和个人信用好的人群，更容易申请到足额贷款和优惠。记者调查显示，除了利率折扣之外，银行的批贷速度也是让购房人在意的问题。伟嘉安捷分析师指出，在银行资金紧张的环境下，银行批贷和放款的条件也逐渐升高，作为购房人来说，一定要保持个人良好信用等级。记者从开发商和房地产中介了解，无论是一手房还是二手房，目前市场上三类人群比较容易获得贷款。　　第一类是企业集团客户、五百强企业或国企的员工。“因为企业或个人的信用通常都是银行发放贷款的凭证，而这类具有稳定收入的人群，在信用上比较有保障，因此也更加受到银行的重视，通常都能较快地获得银行的批贷。”　　第二类人群就是购买银行理财产品、贵金属产品的人。伟嘉安捷分析师表示，在银行资金短缺的背景下，不少银行年中的首要任务都是拉到存款，完成存贷比的考核， 因此也推出了各类理财和贵金属产品以吸引消费者的目光，因此对于购买本行理财或贵金属产品的人，也会在贷款上给予一定的优惠，缩短获得批贷的时间，借款人通常在贷款的利率上同时也能获得一定的折扣。　　第三类是办理银行内部大额信用卡的人群。每年各家银行都会通过各种形式促销自家的信用卡，因此借款人可以通过办理信用卡的方式获取银行的优待。如果客户在银行办理了比较大额的信用卡，一般都能成为该银行的黄金会员，年底还能赚取一定的积分来兑换奖品。而且在本行办理贷款也比较方便，银行通常都会为其打开绿灯。　　据《北京青年报》

　　本报讯 (实习生陶磊 记者张雪地文/摄) 20日，哈市平房区兴建小区807栋4单元14楼的孙先生来电反映，说自家楼顶上突然冒出了两个信号发射塔，担心有辐射。　　当日11时，记者来到该小区807栋4单元，1402室孟女士说，去年起有通讯公司到他们家两次，就安装发射塔征求意见，说要给居民补偿。但居民都害怕有辐射，均回绝了，“9月29日，我听到房顶上有电钻声，上去一看，发现两个白色发射塔，已经被安上了。”记者跟随孟女士，来到了807栋4单元的楼顶，看到了两个约2米高的白色信号发射装置。　　随后，记者找到该小区所属的哈飞建安物业，据负责人冯先生介绍，因该小区居民反映手机信号较弱，所以移动公司为加强覆盖方圆30平方米内手机信号，架设了发射塔，“我们物业本来也没有同意，但移动公司提供了发射塔所发出辐射在国家规定安全范围内的系列文件，而且说是全平房区的集体行动。”针对居民意见，冯先生表示，可由移动公司、物业和居民代表联合，对该塔覆盖方圆30平方米内的居民调查，如半数以上同意拆除，物业可与移动公司协调拆除。　　

　　自述：我把女邻居推出电梯 自己来不及出去 不记得怎么掉下去的 电梯厂家：此前接到了停电通知 事发时没来得及关停该梯　　电梯从14层运行到6层时突发故障　　本报20日讯 （首席记者鲁明文/摄）今日凌晨，家住哈市道里区财智时代小区2栋3单元14楼、五十多岁的胡先生出家门准备坐电梯，却在电梯运行中遭遇突停，在五六楼间他坠落至电梯井内，身体多处受伤。胡先生记不起来如何坠落的，家人也暂时无法联系到逃生女子，而事发时因为停电，电梯内的监控录像停止工作，暂时无法确定胡先生如何坠入电梯井。目前，胡先生在哈市第五医院接受观察治疗，没有生命危险。　　1　　听说有人掉电梯井 下楼看竟是舅舅出事　　孙女士：“有人敲门说电梯发生事故了，下去一看是我舅舅掉下去了。”　　9时许，记者来到位于河松街的财智时代小区、事发的2栋三单元居民楼前。“刚搬进来两年，电梯总出故障，今天摔伤了一个人，太危险了。”许多居民抱怨。记者来到三单元的电梯门口，电梯没有恢复使用，单元门上贴着一张15日和20日5:30至6:30停电的通知。　　“今天早上出事后，电梯轿厢还停在五六楼之间。”楼内的居民讲。随后记者在小区内找到伤者胡先生的外甥女、住在这个单元12楼的孙女士。“早是电梯出事故了，有人掉下去了。”孙女士跑到楼下，仔细听着电梯井内传来的呼救声，正是自己的舅舅在喊。着急的孙女士立即拨打报警和急救电话，随后赶到位于地下一层的电梯井门口，正好几个邻居刚把胡先生救出来。“听说还有一个女孩，当时和我舅舅一起在电梯内，女孩安全地出来了，但是我舅舅不知道怎么就掉下去了。”　　2　　老汉跳下电梯井施救 众人赶到救出伤者　　王老汉：“我当时跳下去了，后来来了一位伤者亲属和很多邻居，大家一起把他救上来。”　　在2栋楼附近收拾破旧纸壳的老汉王吉告诉记者，他早上在楼外看到一个女孩不断呼救：“我从电梯里逃出来了，有个邻居掉下去了，怎么办啊！”得知电梯发生事故，王吉拿着手里的螺丝刀，想要撬开5楼和6楼的电梯门，突然他听到电梯里的下方传来呼救声：“我在下面的电梯井里呢，腿摔折了动不了，快来救救我！”王吉立刻跑到地下一层的电梯井门口，看到距地面一米多深的电梯井内动弹不得的伤者。“我当时跳下去了，还有一个伤者亲属也跳下去了，我们两个人准备把他抬上去，但他疼得厉害，我们俩也使不上劲。这时来了很多邻居，大家一起动手把他救上去了。”王吉讲，后来消防队和120急救车都赶来，伤者被抬上救护车送医了。　　3　　当时该小区停电 电梯没关 监控空白　　电梯厂员工：“我当时很忙，没有来得及关停这部电梯。”　　记者随后来到该小区的物业公司监控室内，此时伤者家属正在和物业人员调取当日事发时的监控录像。“今天早上停电，电梯内的监控录像在5点半到6点半之间有20多分钟的空白。”物业人员讲，目前只能从一楼楼梯口的监控录像中看到，6时40分许，消防人员和急救人员在楼道内将伤者用担架抬出来。至于伤者当时坠落至电梯井内的画面已无法看到。　　据现场一名电梯厂家姓王的工作人员讲，他是负责事发区域电梯维修的人员，在当日接到停电通知后，5时许已赶到小区准备将运行的电梯关停，“我当时很忙，这一片电梯有很多，还没有来得及关停这部电梯。”小区的物业经理赵洪志表示，业主受伤这个事件，物业部门会积极协调与相关责任部门解决，目前尚不清楚业主是如何坠落至电梯井内的，还要进一步了解情况。　　伤者记不清如何坠落 肋骨股骨骨折　　伤者：“电梯在6楼时就感觉不对劲，在五六楼之间，我从电梯出去时掉下去了。”　　随后，记者在哈市第五医院骨科病房见到受伤的胡先生，由于受到惊吓，躺在病床上的胡先生回忆起坠落的具体经过有一些模糊，但对之前的事记得很清楚。“我当时和我们一个楼层的女孩一起在14楼进入电梯，但是电梯在6楼时就感觉运行得不对劲，电梯门突然开了，那个女孩喊‘不好了’，我就马上用双手把她推出电梯门外，我想要再出去时已经不赶趟了，电梯又往下走了，在5楼和6楼之间的时候，电梯又停了，我从电梯门出去时，不知道怎么回事就掉下去了。”　　据哈市第五医院的医生介绍，经过诊断，胡先生的头面部有外伤、胸外伤、右侧胸腔积液、右侧肋骨骨折、左侧股骨骨干骨折，没有生命危险，但仍需在医院观察治疗。目前，具体原因尚需进一步调查了解。　　生活报报料平台提供　

　　据《劳动报》报道，以去年的销售速度计算，目前我国商品房存量面积需要2年才能消化，普遍供过于求是各地频现“鬼城”的原因。在日前举行的复旦房地产学术年会上，住房和城乡建设部政策研究中心主任秦虹这样表示。　　截至2014年一季度末，我国商品住宅待售面积为3亿多平方米；若以去年的存销比作为参考，要消化这些库存“需要2年”。具体而言，按目前供给和销售速度计算，本轮消化库存的时间，不同城市的差异较大，有的不到两年，有的“是两年的几倍”。我国商品房供求关系进入了从总体偏紧到结构性过剩的新阶段。她建议房企从关注刚需等一般性住房建设，转向提供配套服务的房地产开发。　　中国房地产数据研究院执行院长陈晟研究员在分析了全国一百多个城市现有住房的状况后，针对目前出现的鬼城现象进行了剖析。他认为，造成这一现象的主要原因在于：一是城市人口小于提供商品房所容纳的人口数目，若干城市的人口只有40万左右，却建造了容纳100多万人口的商品房，并且出于相互间竞争目的，地方政府的鼓励加重了库存的过剩；二是传统的商品房开发商只注重开发而轻视运营和后续的增值服务，配套设施不齐全导致商品房入住率低。为此，他建议房企采用“一鱼三吃”的运营战略，扩展收入渠道为：销售收入，增值收入和运营收入。　　关于老百姓关注的近期若干城市房价下滑的现象，复旦大学经济学院院长袁志刚认为，维持目前房价区间主要有三大因素：区位因素(房价更多由区位而非建造成本决定)、产业因素(不能在没有产业支撑情况下造“鬼城”)、刚需因素(50后、60后子女将进入婚育高峰)，目前，房价不会有大的调整。并且，提出中心城市可以考虑采用制度性机制鼓励老年人向非中心性地区转移并养老，将中心城市紧张的住房资源向生产率较高的青年劳动力倾斜。