因对水、电、暖收费价格存异议，东都国际楼盘140多名业主21日去找开发商理论，开发商济南信豪房地产开发公司的工作人员以影响正常办公为由叫来110民警。随后有目击者称，3名自称属于该开发公司的小伙子冲进现场，在民警面前，以迅雷不及掩耳的速度将其中两名业主打伤。　　21日下午，记者赶到济南市中心医院急诊外科诊室时，两名伤者――61岁的王女士和26岁的伊女士都躺在诊室的床上。“我的头被打了，当时就懵了，现在感觉还头晕。”王女士说。　　“我是被踢中了头部，有几秒钟失去了意识，现在头部还发昏。”伊女士说。记者看到，伊女士的左侧脖子处有三道红色的血印，非常清楚。在其X线检查报告单上，影像学意见为：颈、胸、腰椎未见明显骨折，必要时进一步检查。　　根据另一位业主孙先生提供的现场视频，民警正在维持秩序，3名打人者已经被控制在一个角落里，两名伤者中的伊女士还躺在另一个角落处。　　孙先生告诉记者，他们的房子是2014年12月31日交房的，交了房之后，他们才发现公示内容中并没有《综合验收备案证明》，而在孙先生出示的购房合同上交付期限一项明确写着：出卖人应当在2014年12月31日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第1中条件，并符合合同约定的商品房交付买受人使用。第1种条件是该商品房的开发项目《综合验收备案证明》。“没有这个证明，业主就办不了房产证，我认为是开发商违约了。”孙先生说。　　孙先生和其他140多名业主纠结的另一问题是，交了房才发现所用水、电、暖的价格都比民用住宅高出很多，比如电费，物业方按1.3元/度收取，而民用住宅的电费一般在0.55元/度左右。孙先生认为，即使他们的住房性质是商用房，也应该按之前承诺的阶梯电价收取，而不是1.3元/度的一口价。而且，根据有关规定，只要房子实际用途是居住而不是商用，居民就可以要求开发商向电业部门打申请，改为按民用电价收取。但开发商一直没有统计业主信息，也没有向电业部门申请。　　　　140多名业主与开发商谈判过程中，开发公司的工作人员拨打110报警，称影响他们正常办公。110民警赶到现场后维持秩序，对双方进行调解。有业主称，就在这时，突然3名自称是开发公司的人员冲进现场，将两名业主打倒在地。　　“太突然了，整个过程也就十几秒钟，我们和民警都没来得及反应。”孙先生说，打人之后，开发商方面并没有道歉，在民警的协调下，开发商代表李先生将两名伤者送往济南市中心医院。记者赶到时，李先生已经不见踪影，在与孙先生的通话中，李先生表示自己身上带的钱都交了检查费用，需要回去跟领导请示下一步怎么办，没必要在医院等着。　　随后记者电话采访了李先生。他表示，电费、水费这些费用都是行业部门收的，物业只是代收，业主非要求降，这是“无理要求”。“物业没有从中克扣一分钱，他们不愿意，嫌高，不是我们开发公司的问题啊。”　　“我们那个地块的性质就是商务住宅，40年产权，业主都知道，电业局批准我们就是按阶梯电价收费，我们实际上也是按时段收费的，1.3元/度并不是最高电价，而是各个时段平均的电价。”李先生说，“物价局有一个政策，商住楼，确实是住就按住收费，商就按商收费，电业局需要现场核查，如果确实是住，会在阶梯电　　原标题：东都国际业主维权两人被打 认为水电暖收费不合理价的基础上打折。”　　李先生告诉记者，现在业主已经申请，他们也于21日上午将申请提交给了高新区电业局。电业部门回复称，三天后将到现场进行核查，再定能不能改。当被问到打人一事时，李先生表示“不清楚，不知道”。

　　南京1月22日电 (张传明)继去年第四季度南京国土局大幅推地后，在昨日，南京土地市场终于迎来了2015年的首场土地拍卖。此次拍卖共出让5幅地块，其中南京首个医养结合型老年公寓项目――位于城东马群地区的钟山学院养老院地块引起热拍，经40轮竞拍，被南京本土开发商银城地产以18亿元的价格竞得，楼面价达每平方米9723元，溢价率高达80%。　　据悉，此次新年首拍，共出让5幅地块，吸引了包括银城、招商、保利、远洋和中航在内的多家地产商到场参加。其中G95、G96地块因为各自只有一家开发商参与竞拍，最终以4900万元和3461万元底价成功出让。而另外三幅地块成为开发商争夺的焦点，其中位于江宁区高新园城东路以西，相隔不过200米的G98和G99地块分别以3.4亿元、8亿元成功拍出。　　而最引人注目的是南京首幅医养结合型养老、位于南京栖霞区马群街道的G97地块，该地块底价10亿元，总用地面积近15万平方米，分为A、B、C、D四个小地块。其中，A、B地块为老年公寓用地，C、D地块为医疗卫生用地。按照规划要求，C地块须建设老年康复医院，床位数不少于400张；D地块须建设医护型老年公寓，床位数不少于1000张。该南京的首幅医养结合型养老地块经过40轮激烈地竞拍，最终被南京本土开发商银城地产以18亿元的价格竞得，拍后楼面价达每平方米9723元，溢价率高达80%。　　而在全国房地产行业进入新常态的今天，许多房企敏感地发现中国正在迎来西方国家非常重视的问题――人口老龄化。据了解，截至2013年底，南京市60周岁以上老年人就已经达到120万，比全国进入老龄化社会提前了10年。　　人口老龄化同样也蕴含巨大商机，越来越多的开发商已经将进军养老地产领域作为自身转型的方式，截至2014年末，包括万科、保利、远洋、绿地等企业在内，全国已有超过80家房企进入养老地产领域，投资总额超过800亿元。虽然如此，但目前国内养老产业还处于起步阶段，尤其是医养结合型老年公寓项目严重缺乏。　　据了解，南京有些养老机构虽然硬件设施也不错，但大多是单一型养老机构，以提供基本食宿和简单生活照料为主，最多配备一两名保健医生白天值班，基本上不具备医疗护理能力。　　对此，南京市国土局表示，钟山学院养老院地块项目建成后，将成为南京首个医养结合型养老院，对填补南京市通过民资建居家型养老设施空白，构建立多元化养老模式将带来重大积极影响。　　业内人士认为，养老地产如果仅靠开发商完成是难的，必须有政府政策扶持，所以此次南京本土开发商银城地产进入养老地产行业或许是自身的部分转型，虽然会面临很多挑战，但是前景是令人期待的。　　另外，值得一提的是，为促进养老产业的发展，南京市已经出台了一系列激励政策，如与公办机构同等待遇，鼓励社会力量办养老机构；鼓励地产、卫生、电商、旅游、保险等行业进军养老产业，提供多样化养老产品等。(完)

　　已实行了4年的限购政策去年陆续松绑。目前，出台限购令的46个城市中，仅剩北、上、广、深及三亚未松绑。　　对此，中国房地产业协会名誉副会长朱中一认为，北上广深等一线城市是否限购，更多不是房地产市场本身的问题，而是要考虑在城镇化中，国家提出严格控制特大城市的规模。　　他表示，北上广深都是1000万人口以上的特大城市，资源和环境的承受能力有限，不可能无限扩张，因此今后限购的门槛要和城镇化中的落户门槛一致。国家最近提出了64个新型城镇化的试点，广州位列其中，“新型城镇化的试点内容包括落户条件等，(地方政府)要考虑解决进城人员住房问题，考虑保障性住房问题，自然而然就会考虑是否要调控”。　　朱中一还表示，2014年楼市总体平稳，2013年各地地王频现，是发烧的市场，2014年开始是退烧的市场，并逐步在政策的叠加之下实现了市场的软着陆。(赵燕华 殷弘)

　　羊城晚报讯 记者孙晶报道：有钱就是任性！1月21日，万达集团宣布出资4500万欧元购买马德里竞技足球俱乐部20%股份，并进入俱乐部董事会，这是中国企业首次投资欧洲顶级足球俱乐部。马竞透露，此次万达能以优惠价格入股，正是因为看中与万达的长期战略合作。万达集团董事长王健林表示：投资马竞，是为了更好开展“万达青少年足球人才留学计划”，将来不排除再投其他欧洲俱乐部的可能。　　不排除再投欧洲其他俱乐部　　据悉，马德里竞技是国际足坛传统豪门，国际足联2010-2014连续5年评选的世界最佳俱乐部平均排名第四，2014年超过巴萨紧随皇马、拜仁排名世界第三。马竞俱乐部在马德里市中心拥有自己产权的专用足球场和5个训练基地，财务状况也较为良好。　　有媒体报道，万达董事长王健林表示，马德里的报价为2.2亿欧元，属于“朋友价钱”。今后不排除再投资收购欧洲其他足球俱乐部，不一定控股，只为中国青少年提供更多上升通道。　　意在快速提高品牌声誉　　万达入股后，马德里竞技俱乐部承诺：将出台专门针对中国青少年的培训方案；万达和马德里竞技各出50%投资3000万欧元在马德里新建青训中心，为更多的中国青少年球员提供更好的训练条件；万达将与马德里竞技合作在中国开办3所足球学校等。　　“万达一直在布局海外的高端旅游市场，而购买足球俱乐部是一个快速提高品牌声誉的好办法。”有业内人士认为，在商言商，万达大投入搞足球也是顺应了中国市场的需求，更符合欧美等发达国家消费者普遍对于足球品牌的喜爱。