昨天举行的全市土地整备工作会议透露，2014年度我市计划安排土地整备项目16个，预计通过整备完成18平方公里的用地，土地整备年度资金合计111.67亿元。市委常委、常务副市长吕锐锋与各区、新区管委会的负责人签订了2014年土地整备任务书。　　吕锐锋充分肯定了各区在土地整备工作中取得的成绩。他说，土地整备对盘活土地资源、优化土地利用效率、破解土地紧缺现状具有重要意义。土地整备事关城市竞争力，对打造深圳质量、建设先进的国际化城市意义同样重大。他强调，目前土地整备工作已进入“涉深水、啃骨头”的攻坚阶段，各区要咬紧目标、改革创新、协同联动、强化廉政、狠抓落实，确保完成年度整备任务，为城市的可持续发展做出贡献。　　记者从会上获悉，为突破土地资源瓶颈，我市确定了存量挖潜和土地二次开发战略方针，其中，土地整备和城市更新成为两个最有效的方式。我市已经连续四年召开土地整备会议，2013年是我市土地整备工作深入推进的关键年，按照计划整备完成18平方公里。截至计划期末，各区已整备完成20.73平方公里，其中整备用地供应的规模约6.9平方公里，各区均超额完成了土地整备年度任务，保障了一大批重大建设项目、民生工程的用地需求。　　根据2014年土地整备计划，我市各区（新区）土地整备的目标是：罗湖区0.04平方公里；福田区0.03平方公里；南山区1.5平方公里；盐田区0.83平方公里；宝安区4.0平方公里；龙岗区4.0平方公里；光明新区1.5平方公里；坪山新区2.1平方公里；龙华新区1.5平方公里；大鹏新区1.5平方公里。另外，前海管理局安排土地整备项目1个，通过整备完成1.0平方公里用地。（记者 徐强）

　　日前，有龙华新区民治办事处中航阳光新苑的业主在网上发帖称，小区南大门外的公共景观广场被侵占，将被强制纳入“中航风情商业街”的一部分，老人、小孩失去一块休闲的去处。记者了解到，某实业公司正对该场地进行“升级改造”，因业主的强烈反对，该工程暂时搁浅，但该公共绿地已经被破坏。　　据中航阳光新苑业主反映，9月26日，一伙不明身份人员来到小区南门外公共景观绿地，开着挖土机强行将原本景观、绿化损坏，在居民举报下，民治办事处执法队前往现场处理，但并未制止施工队行为。9月30日，又有多名工人来到现场，对绿地景观进行破坏，此举再次遭到多名业主的制止。　　一名业主介绍称，事件始于“中航风情商业街”的改造，上述位于小区红线范围内的绿地被强制纳入其中，始作俑者为一家实业公司，其在收购多家商铺后，又打起了这块公共绿地的“主意”。“那块景观绿地原本是业主休闲的好去处，如今已经被拆得稀巴烂，居民对此强烈反对。”一名业主说道。　　昨日下午，记者来到该小区南门外，看到了已经残破不堪的景观绿地，该绿地约有数百平米，门口多棵大树都被挖出至根部，草皮被掀开，景观灯被拆除，现场不见有施工队伍，周围没有任何施工围挡。记者上前拍照时，一名保安员前来制止，称“这里是小区范围，不能拍照……前段时间这里有业主维权，比较敏感”。　　在绿地旁边的商铺广告牌上，已经挂有“中航风情商业街”的广告，还设置了招商中心。据一位在此负责招租的员工称，他们公司名为海方实业公司，从私人手中收购了20余间小区商铺，正打造一条商业街，而广受居民争议的公共绿地正是由他们负责“改造升级”的。据该员工称，这块绿地原本卫生环境堪忧，中间还有一条臭水沟，平时滋生蚊蝇，他们进驻后，将臭水沟填平，大树换成小树，在中间打造一条过道，由于前期施工时居民投诉不断，他们还会根据居民要求设置一些活动区域，供居民休闲。“部分业主不同意嘛，我们只好停工，这块儿准备投资20多万呢，建成了其实是好事。”至于对公共绿地进行改造是否已经获得政府批复，这位员工并未回答。　　昨日下午，就小区南门外景观绿地改造是否有合法手续的情况，记者致电民治办事处执法队，但始终没有人接电话，直至截稿前，办事处未对此事进行回应。记者将跟踪事件进展。　　■ 深圳特区报记者 姚尧

　　“这几年房产价值增加很快,房产成为家庭最重要的资产、最大的物件,老百姓买房得事先做多少功课啊,瞻前顾后、左比右看。主管部门要理解百姓买房的不易,切切实实做好交易管理。”10月15日,全国房地产交易市场管理座谈会暨济南创新服务安居惠民工作现场会在济南召开,住房和城乡建设部副部长齐骥对相关管理部门提出要求。针对信息公开、交易资金监管、合同管理、中介行业管理等多个社会关心的问题,与会者交流了经验。　　　　日前,记者在山东某市探访了十几处楼盘,只有一个楼盘公示着价格表,还是几个月以前的,销售方对销售进度更是讳莫如深。而宣传彩页和沙盘则“不作为合同依据”,就连规划局批复的图纸也常被随意改动。　　北京市住房城乡建设委副主任李荣庆介绍,北京加强商品住房预售方案管理,开发企业在申请预售时,必须上报预售项目物业区域情况、属于业主共有的共用部位和设施、项目建设进度安排、预售计划、开盘方案、预售价格、自留房情况、预售资金监管方案、质量问题投诉渠道以及质量责任承担主体、方式等内容。　　“不但在网上公开,还要求预售方案在售楼场所显著位置公示,确保购房者对项目及房屋具体信息的知情权。这样一方面能防范无证售房、捂盘惜售、炒楼花等违规行为,还能有效减少因项目配套设施变更、延期交房、房屋质量等产生的纠纷。”李荣庆说。　　记者采访获悉,武汉市除了进行预售方案管理,还将商品房预售网上申报系统和合同备案系统进行关联,将“申报价”和“实销价”进行跟踪比对。对不执行明码标价规定、销售价格异常的楼盘,责令其限期整改,整改期间将暂停网签并处罚。直到竣工备案,都实行网上公示,供消费者查询、监督。　　　　今年9月,席卷西安、包头等全国50多个城市的“兴麟系”房产中介案件为二手房交易安全敲响了警钟。兴麟公司以“中介费可以商量”为诱饵,诱使购房者将首付款或房款打入其账户,然后多店突然同时关门,2亿元房款不知所踪。　　齐骥认为,房地产交易管理有重要性、复杂性,但更重要的是紧迫性:“我们的管理欠账还比较多,如交易资金监管制度,我们多个文件明确提出,各地要加快建立交易资金监管制度,但这些年来,在一些城市落实得并不好。预售资金不监管,容易出现烂尾楼；二手房资金不监管,容易出现中介挪用。轻者导致群众利益受损,重者会引起社会波动。”　　“有些开发企业抱怨,本来现在融资就难,预售资金监管起来不能及时用到项目上,企业还得用其他方式融资,提高了财务成本。”齐骥说:“我说现在的主要矛盾是交易安全。除非取消预售制度,否则资金监管制度就要坚持。”　　比起商品房,二手房交易资金监管更薄弱。天津市国土资源和房屋管理局副局长王