第 57期

库存压力考验楼市 20强房企购地“消沉”

　　核心数据　　2551亿元　　截至11月底，20强房企购地金额合计为2551亿元，与去年同期的4740亿元相比，少花了2189亿元，同比降幅高达46%。而2013年20强房企全年拿地金额为5613亿元。　　看点　　临近年底，楼市的走势再度引发关注。　　除了近段时间由于政策利好而逐渐回暖，楼市面临的库存压力也明显加大。在更早的源头，土地市场呈现出的消极和分化，似乎预示了明年房地产市场的面貌。　　对此，业界和分析人士都认为，明年楼市将面临进一步下滑的压力。对于市场竞争本身而言，行业集中度会进一步提高。很多中小企业会面临更加困难的境地，对...
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20强房企买地少花近2200亿元

　　根据中原地产提供的监测数据获悉，截至11月底，20强房企购地金额合计为2551亿元，与去年同期的4740亿元相比，少花了2189亿元，同比降幅高达46%。　　数据显示，从今年4月份以来，仅有9月份和11月份20强房企单月拿地金额超过200亿元，其余6个月均不足180亿元。而从2013年全年来看，20强房企单月拿地金额无一个月低于200亿元。从上述统计中可以窥见，今年4月份，房价下降现象蔓延至全国后，房企拿地态度开始急转直下。　　鉴于此，与三、四线城市看得见的风险相比，房企更加愿意扎堆一线城市和部分二线城市拿地扩张。截至12月11日...
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三年酝酿两年改造 山东菏泽火车站实现完美蜕变

现代化的火车站成为菏泽人心中的一个骄傲。　　本报记者 周千清 　　　　　　近日，一别家乡三年的李秀云乘火车从哈尔滨到菏泽，列车刚进站她就震惊了，“咱菏泽火车站现在变得这么好啊！”一座现代化的菏泽火车站矗立在眼前，不但有高标准建设的候车厅、高站台等，还有规范化的停车场所、休闲区域。　　2012年8月1日以前，菏泽火车站2400多平方米的候车面积、4个低站台，承载着鲁西南地区及苏、豫、皖相邻地区近百万农民工到北上广及沿海发达地区打工的运输重任。菏泽火车站客运副主任薛萍介绍，2012年菏泽火车站春运日最大发送量达到1.5万人，2013年春运...
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手续齐全质量直观 买二手房比新房好处多

　　有些人一提起二手房就联想起旧房子，其实“二手”两字的真正含意是第二次转手，当然二次转手后的房子旧的占多数，但是，不乏也有崭新的新房子。在购买一手房时，有的人由于某些原因购买了期房，在当今这个市场经济飞速发展的世界里，人生会有很多不可预测的变化，当购房者拿到现房时又由于某些原因要把房子卖掉，因此，这样的房子完全是新房子，而且买这种房子的性价比要高于新房。　　□亿房　　买二手房选择面更大　　旧城区可供开发的地方少了，土地的批建量更是日趋紧张，一手楼选址范围变得更狭隘。而洛阳市内二手房遍布各地，有意购置二手房的买家只要针对各自需求很容易...
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专家为装修业主解读“合同陷阱”

　　□欣闻　　装饰公司给你的报价如果太高或太低，这些情况都属于不正常情况，此时业主就要小心了，一定要仔细阅读，不能草草地就签单。很多装饰公司前期都会拿低价格来吸引客户，当客户签完合同之后，装饰公司就会想方设法向你收取更多的钱。近日，哈尔滨市装饰协会专家为业主解读了装修合同存在的猫腻，今天再为装修业主上一课。　　更换单项材料赚差价　　多算费用是不诚信家装公司惯用的伎俩，签合同时将某一材料笼统报价计算，施工时更换单项材料，从中赚取差价。　　合同中主体不明确　　合同中没有填写甲方、乙方的名称和联系方法，很多家装公司只盖上公司名章，一旦发生纠...
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