79岁的书画爱好者郑幼兰正用画笔记录金山森林公园美景。这里原本是一片采煤塌陷区，通过清淤改造形成占地1000亩的公园。　　河北唐山市古冶区把棚户区改造与人民群众生活改善、区域经济转型发展有机结合，使百年煤都焕发出了新的生机与活力――　　“古冶煤区多棚户，十万百姓在里住，秋有蚊虫冬又冷，春夏有雨起泥污。政府统筹抓整改，多元投资劲力足，昔日旧貌换新颜，民众乔迁享幸福。”这首小诗是记者在有着百年煤炭开采历史的河北省唐山市古冶区采访时看到的。当地百姓用朴素的语言赞扬着古冶区的棚户区改造工程。　　由唐山市中心区向东28千米，便是煤矿林立的古冶区。砸锅卖铁，离开古冶――这句曾在古冶群众间广为流传的调侃之语，表达了百姓对改变居住环境的强烈渴望。　　古冶是一个有着百年开采历史的矿区，依煤而建的棚户一度占到了全区住户的一半。虽经政府多年努力，截至2009年底，仍有10.3万人居住在震后简易、半简易房里。这些房屋既无煤气，也无暖气，有的住户仍然过着劈柴烧水、拉煤生火的日子。　　2010年，古冶区确定了异地搬迁安置、原址回迁及货币化补偿相结合的方式，对首批40万平方米棚户区进行正式改造。然而，要实施大面积的棚户区改造，钱从哪里来呢？古冶区在努力争取国家政策的同时，还盘算了这样一笔账：249.6万平方米棚户区改造成高楼后，至少能提高土地利用率3至4倍。腾出来的土地用于搞产业开发，补给搬迁户，就不用他们自掏腰包了嘛！为了进一步破解资金难题，古冶区还运用民生投资公司融资平台，努力吸引更多资金支持。　　2010年5月，古冶区金山新城首批40万平方米的棚户改造工程启动，拉开了全区棚改的序幕。截至目前，古冶区已经完成城市棚户区危旧住房改造57万平方米，使近1.1万户、4万人实现了大搬迁。　　“我们一家原来挤在不足34平方米的房间里生活了30多年。”谈起棚户区改造，古冶居民窦伯娟感慨万千，“通过置换，我才花了5万多元，就得到了一套75.49平方米、价值30多万元的新楼房。搬进来时，家里暖气、煤气、水电、闭路电视一应俱全，忒好啊！”窦伯娟的话代表着乔迁新居百姓的真实心声。　　要让百姓居住方便，还得让百姓生活方便。长期以来，由于受到依矿建区、城乡混杂等因素影响，古冶城区内农村集市与马路市场并存。这种商业业态虽然为居民生活带来便利，但“晴天一身土，雨天一身泥”的现实令他们备受困扰。　　为了改变这种落后的现状，古冶区委、区政府结合棚户区改造工程，整合区内的市场资源，彻底取缔、关闭无水庄大集、古冶大集、唐家庄大集及周边露天经营的马路市场，先后投资14亿元，合理布局建设了古冶大市场、唐百大楼林西购物广场、林西商贸城等22个大型商场、封闭市场建设工程，使大集实现成功“转岗”。“大集转岗不仅转出了舒适的购物环境，更转出了许多就业岗位，我们的生活越来越好了！”一位在古冶大市场上班的居民说。　　通过棚户区改造，古冶区把腾出来的充裕土地陆续“做熟”，使一大批带动性强、成长性好的第三产业项目落地开花，为城市转型提供了新的引擎。例如投资1.6亿元的和合婚庆文化广场，为古冶提供了就业岗位2000余个。围绕这一广场，七彩虹乐园、唐山影视城、龙凤文化园、海子湖湿地观光园等文化产业项目异军突起，初步形成了一条以婚庆文化串接起来的“食、住、行、游、购、娱”产业链条。　　通过三产带动，古冶区产业结构早已不再是煤炭当家了。据统计，2013年，全区非煤产业占全区GDP的89.24%，城市社会消费品零售总额比上年增长了14.4%，煤都转型基本成功。

　　10月8日电 搜房网的“Top Players”俱乐部再增一员。　　10月7日全球最大的房地产家居网站搜房网宣布，与全球领先的房地产综合服务商21世纪不动产签署战略合作协议。　　根据双方的战略合作协议内容，搜房网与21世纪不动产形成战略合作伙伴关系，双方战略合作主要包括如下内容：(1)21世纪中国不动产与搜房网将在广告推广、电子商务、房源服务、互联网与房地产金融以及一、二手房地产经纪业务等方 面，形成互惠的战略合作伙伴关系；(2)21世纪中国不动产将向搜房网定向发行公司股票，融资完成后，搜房网将持有公司20%的股权；(3)21世纪中国 不动产将向搜房网发行可转换债券以支持公司的运营需要，此外搜房网还将向公司创始人提供再融资。通过此次战略合作，搜房网的出资总额约为5,100万美 元。交易完成后，搜房网将成为21世纪中国不动产第二大股东。　　作为规模巨大的中国房地产市场中绝对领先的房地产互联网平台，搜房网希望寻求与领先的专业线下公司的全面合作，以满足不断增长的新房和二手房市场需求。同样作为全球化的房地产综合服务商，21世纪不动产优秀的品牌价值和独特的经营模式为搜房网所看重。　　这是继7月与世联行、合富辉煌达成战略合作后，搜房网又一次意义深远的战略布局，将给行业带来升级与蜕变。　　21世纪中国不动产董事长张东纯认为，此次合作将开启房地产在线服务行业的新未来，通过与搜房网的合作将为买卖双方提供一个真正的O2O平台，促进21世纪不动产特许经营的模式升级和客户综合服务的升级。　　在搜房控股董事长莫天全看来，搜房网的每一次战略合作的基础，都是建立“top players”之间的全面合作伙伴关系。而在搜房网的“top players”俱乐部中，21世纪不动产的加盟所带来的将是另一个颠覆传统的合作范本。　　　　搜房网是全球最大的房地产家居网络平台，根据DCCI统计，2013年搜房网的页面浏览量和独立访客在同行业网站里排名首位，在PC及移动领域均占据绝对领先的地位，引领新房、二手房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，作为中国房地产互联网流量最大的线上平台，拥有精准购房意向的搜房卡会员1500万，与全国近万家新房开发企业、10万家二手房经纪公司、9000多个家居品牌企业深度合作，行业市场客户覆盖率第一。搜房网目前拥有约100个分公司，业务覆盖了中国330多个城市。　　　　IFM投资有限公司(“21世纪不动产”或“CTC”)是一家领先的房地产综合服务提供商，在中国大陆地区拥有“21世纪中国不动产”品牌独家特许授权。截至2014年6月30日，21世纪不动产已经在全国23个主要城市设立865家门店，拥有超过11,800名经纪人及750多万条房源量，构成了强大的销售网络。业务涵盖从前端到末端完整的房地产服务链条，包括二手房买卖与租赁，商业地产、新楼盘的策划、销售、租赁及咨询，房地产金融，房地产互联网，房地产基金，以及房地产品牌的特许加盟。(房产频道)

　　记者从山东省住房城乡建设厅获悉,今年1至8月份,全省住房公积金个贷发放254.7亿元,同比下降10.1%；发放个人贷款96842户,同比下降11.7%。公积金使用效率提高,使用率达到81.9%,比去年同期增长1.8个百分点。　　“受银行信贷收紧等宏观调控政策因素影响,今年以来住房交易量走低,全省住房公积金个贷发放同比、环比均出现小幅下降。”省住房城乡建设厅相关负责人告诉记者。　　业内人士指出,公积金贷款发放的下滑与目前房地产的大形势有关。全省前三季度经济形势分析座谈会透露,全省商品房竣工面积连续8个月下降,商品房销售量连续5个月下降。　　今年收紧公积金政策,一定程度上造成了公积金贷款规模的缩减。如青岛今年3月10日起调整公积金贷款政策,将公积金贷款额度还贷能力系数由40%调整为30%,单身者购买新建住房贷款额度由原来最高60万元变为最高贷36万元、二手房最高贷21万元。　　住房公积金缴存方面,1至8月份,全省共缴存住房公积金452.2亿元,同比增长10.0%,创近年新低。　　住房公积金使用效率稳步提高。截至8月底,全省住房公积金使用率达到81.9%,比去年同期增长1.8个百分点,6个城市超过全省平均水平,青岛市达到98.1%。住房公积金个贷逾期率为0.058‰,个贷风险控制良好。