海口:建社区居委会服务场所有标准 ...
VOL 46
  日前,海口市第十五届人民代表大会常务委员会第二十四次会议通过了《海口市社区居民委员会服务场所建设保障办法》(以下简称《办法》),该《办法》自2015年1月1日起施行。  据介绍,社区居委会服务场所按照每一百户不低于30平方米的标准建设;总户数低于一千户的,建筑面积不少于300平方米;总户数超过四千户的,建筑面积不超过1200平方米。国家、海南省对社区居委会服务场所的建设标准有新规定的,从其规定。  海口部分社区没有居委会,居民办事很 ...
承包地被征用补偿存分歧 西安村民阻拦施工被碾死
承包地被征用补偿存分歧 西安村民阻拦施工被碾死
在出事的西安建筑科技大学户县新校区东门里,渣土车驶过的痕迹仍在  自家5亩多承包地被征用,在相关补偿协议尚未达成的情况下,施工方准备施工,西安市长安区东大街道办祥峪口村村民冯百胜和家人便在夜间去阻拦。但没想到的是,49岁的冯百胜被施工方渣土车卷入车轮下碾轧致死。  右前轮从村民身上碾过去  西安建筑科技大学户县校区两年前征用了冯家的承包地5.28亩,土地补偿已到位,但在地面附着物补偿方面双方产生分歧。据了解,冯家被征用土地上种了300多株经济类林木,西安建筑科技大学户县校区仅愿给补偿费6万元,而冯家查找相关文件了解到补偿标准应该是每株500元,补偿金额15万元左右,由于数额差距太大,双方未达成协议,工地一直未动工。  11月28日晚,冯家了解到工地要夜间强行施工,就叫上十余名亲朋好友前去阻拦,不料当晚8时50分许,冯百胜出了意外。  “工地方当时好像有3台挖掘机,六七辆渣土车,有几十个人。”冯百胜的外甥武召事发时就在现场,他说,施工方数十名男子进入工地遭到阻拦后,不断有人强行将冯家十余人陆续向一边拉扯。此时,工地中央的渣土车开始倒车,“有人打着强光手电指挥倒车。”  “我们在车的右边,当时渣土车头朝西向后倒,把我哥卷到车下,右前轮从他身上碾了过去。”冯百胜的弟弟冯小林说,事发后,120赶到现场,但冯百胜已死亡。  施工方称死者阻拦施工自行躺入车底  对于冯家因补偿问题与西安建筑科技大学户县校区产生的分歧,长安区东大街道办也予以证实。街道办上报给长安区委区政府的一份文件称,西安建筑科技大学户县校区因建校需要征用东大街道祥峪口村土地约5亩,该地全部为冯百胜家责任田,冯百胜在该地块栽植了树木,因地面附着物补偿问题未谈拢,冯百胜不同意在该地块施工。28日晚,冯百胜在阻拦施工中发生事故,碾轧地点位于冯百胜被征土地范围内。  武六元还称,此事是个意外事故,据他事后了解,是冯百胜阻拦施工自行躺入车底造成。  警方欲按交通事故处理遭质疑  据了解,肇事司机为户县草堂镇二府庄27岁村民范某。事发后,公安长安分局东大派出所和户县公安局李家庄派出所均派民警到场,李家庄派出所民警欲将范某带走时遭到村民拒绝,最后由东大派出所将他带回。目前,公安长安分局交警大队也介入调查,昨日范某已被交警带走。  “我们接到交警队的电话让去处理事故,觉得很不可思议。”冯百胜的家属认为,事情发生在工地而非公路上,而且当时众多人员围在车旁,司机仍无视安全倒车造成冯百胜死亡,定为交通事故没有道理。文并图/《华商报》
第四季度南京房产用地供应加快 土地市场地王频现
第四季度南京房产用地供应加快 土地市场地王频现
  南京12月2日电 (张传明)相较于前三季度,进入第四季度后,南京房产用地供应有所加快,在最近一个多月的时间里,南京国土局已经推出了30多幅地块,远超过去3个月的推地总量。而经过限购取消、限贷松绑、降息等一系列的宏观调控宽松之后,房企对行业回暖信心明显提升,土地市场地王频现。  据国土资源部于11月2日发布的2014年前三季度主要统计数据,期内国有建设用地供应38.1万公顷,同比下降17.1%;其中房地产、用地供应11.0万公顷,同比下降19.4%。  而相较于前三季度,进入第四季度后,南京房产用地供应有所加快,在最近一个多月的时间里,南京国土局已经推出了30多幅地块,远超过去3个月的推地总量。其中,11月11日,南京市国土局挂出第16号国有土地出让公告,来自城南、浦口、城东和江宁的4宗地块,总出让面积192370.65平方米。而在11月22日,南京国土局就一次性推出了8幅新地块。  除了因宏观调控而对市场有较好的预期外,在地方财政收入增速放缓的情况下,土地作为地方主要财源的重要性日益加剧,在不少人士看来,受楼市调控、经济下行、企业利润减少等多重因素影响,财政收入趋紧,这是地方政府密集推地的重要动因。  而面对地方政府摆下的“土地盛宴”,也得到了开发商的积极响应。不少房企在土地市场的表现较为活跃,地王频现。11月28日,南京市国土局对14号土地公告中的7幅地块进行拍卖,包括了城南、城北、江宁以及江北多个核心区域的住宅开发用地。一小时的拍卖进程中竟诞生了两个区域“地王”,城南板块楼面价达16657元/
广州金融城两宗地再次暂停出让 或因限制较多
广州金融城两宗地再次暂停出让 或因限制较多
  昨日,广州市国土房管局发布公告,原定于今日公开出让的国际金融城起步区AT091002、AT091007两宗地因故暂停出让。    据悉,国际金融城起步区AT091002和AT091007地块首次于9月29日和10月9日正式在官网挂出出让公告,分别将于11月3日和11月10日出让,而后两宗地块分别被中止后再挂牌、推迟拍卖时间的方式,将拍卖时间定至12月2日,不过就在拍卖的前一天,拍卖又一次被叫停。  据官网数据显示,两宗地的起拍楼面价相同,均为1.4万元/平方米,其中AT091002地块土地用途为商业商务综合用地,宗地面积8189.57平方米,容积率≤13.8,规划建筑面积11.27万平方米,地块起拍总价为157727万元。而另一幅AT091007地块,土地用途为商业/商务综合用地,宗地面积29140.59平方米,容积率≤13.2,规划建筑面积38.45万平方米,挂牌起始价达53.83亿元。  业内人士分析,金融城地块向来较其他板块的地块有较多的限制和要求,比如仅针对金融机构,起拍前叫停出让比较大的可能是由于无人报名竞拍故选择择日出让。  值得一提的是,在经过上个月10日广州单日卖地揽金157亿元的战绩后,800亿元的土地出让任务已经宣告提前完成。据搜房网监控广州国土房管局网站显示,截至12月1日,2014年广州国土局通过招拍挂等方式,共推出106宗地,其中包括住宅用地42宗,商业用地19宗,工业用地40宗,其他用地5宗,总成交8264408万元(约826亿元)。  “广州的卖地需求显然已经不那么迫切,如果在出让前反应遇冷,完全可以选择在调整出让条件后再出让,以免出现流拍的尴尬局面。”业内人士如是表示。