第62期:江西新余两百楼盘入市 最低七五折
江西新余两百楼盘入市 最低七五折
  当全国大多数城市的楼市在寒冬中苦苦挣扎时,三、四线城市楼市所遇到的困难更加艰巨。  岁末之际,江西新余市的楼市又迎来
62期
南阳称未组织艾滋病拆迁队 负责拆迁公司停业整顿
▲小区墙壁被喷涂“艾滋病拆迁队”字样。 央视截屏小区的通道被扒毁。居民家的窗户遭枪击。央视截屏  近日,河南南阳市卧龙区一纳入拆迁的商品房小区多处墙壁上出现“艾滋病拆迁队”等喷涂字样,居民反映受到骚扰威胁,报警也无人处理。卧龙区政府24日回应称,卧龙区房屋征收办、梅溪街道办事处不存在组织“艾滋病拆迁队”,是否有人利用艾滋病人威逼拆迁,公安部门正在调查中。  >>讲述  艾滋病拆迁队干扰居民生活  “艾滋病拆迁队”的喷涂字样出现在南阳市房地产开发公司三厂小区。小区一位居民反映,12月初,小区来了自称是艾滋病患者的6个人,其中一人还展示了他的病历卡,写明他患有艾滋病。这些人住进小区一个空房间,每天挨家挨户敲门,有时还半夜放鞭炮骚扰居民,白天碰到居民就吓唬说不搬走就感染他们。  这位居民称,大约12月13日开始,居民发现小区很多地方被喷上了“艾滋病拆迁队”几个大红字,6个人的住处也喷着“艾滋病拆迁办公室”,并张贴打印着同样名称的A4纸,居民都很害怕,有些不堪忍受骚扰已经搬走。  居民张振铎今年70多岁,因为懂法律被小区居民推举为业委会主任。他说,居民曾多次向梅溪路派出所报警,警察来后却让居民向政府反映,并告诉居民不要与艾滋病患者发生冲突,否则被感染得不偿失。12月15日,他的儿子再次报警,并向出警民警指认自称患有艾滋病的五男一女,民警对这些人进行拍照录像,当天夜里他家就遭到了袭击。张振铎说:“我家两个大窗户(被)打了17枪,后来找到的是比黄豆还大两倍的钢珠,警察来后我就给他们了。17日晚上又来打,两个窗户都给打了。”  >>调查  安置房手续不全难办房产证  张振铎介绍,三厂小区的拆迁工作2012年就开始了,被告知拆迁后就有人用各种方式催促他们搬迁,包括停水、停电、停气,破坏上下水管,小区通道、围墙也给扒了,楼房墙角也被挖过,后来找到安监重新打桩加固,他们才住得安稳些。  据了解,三厂小区建于上个世纪90年代,是南阳市比较早的商品房小区,产权是70年。这个小区位于繁华地段,附近有重点学校。2012年10月,南阳市卧龙区以城中村改造的名义,成立“西关社区城中村改造指挥部”,该小区被纳入拆迁范围。  亿安天下城拆迁安置房就在三厂小区的东边,是一栋已经建成的30多层高楼。据当地媒体报道,亿安天下城项目是卧龙区西关文化村旧城改造的重点项目之一,总建筑面积36万平方米,计划总投资12亿元,这个项目建成后,将成为集大型购物中心、商业步行街、城市公寓高端住宅于一体的都会聚合体。  那么,同样的位置,旧房换新房,面积增大了也不用再付钱,居民们为什么宁愿住在曾断水断电断气、一度成为危房的楼房里而不愿意搬走呢?  该小区居民们称,由于给他们配建的安置房项目证件不全,无法办理房产证,会影响到孩子上学,所以他们拒绝搬迁。  事实到底怎样?安置房售楼部工作人员介绍,这一安置房的开发商是南阳市亿安房地产有限公司,目前可以对外出售,均价6200一平米,截至目前项目规划许可证、房屋预售许可证等五证没有办理齐全,三四年后才能办理房产证。  房产项目开发需要《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》,拆迁还需要办理一个《拆迁许可证》,而想要把这个证办下来,必须要有五证中的《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》。本来就五证不全的房产项目,开发商是否办理了《拆迁许可证》,目前也是不得而知。  >>回应  正调查是否有人利用艾滋威逼拆迁  居民不搬,于是“艾滋病拆迁队”来了。居民称,拆迁队的人自己说,是卧龙区政府和街道办事处、还有开发商联合找来的人。  按照开发商一名工作人员的说法,拆迁工作是政府主导的。“政府成立了一个拆迁小组,区里面让街道上来做的,证书都是由政府主导,开发商不让做证书这块。”  对此,南阳市卧龙区政府24日回应称,该区已成立调查组,通过走访群众,调取监控,从目前掌握情况看,卧龙区房屋征收办、梅溪街道办事处不存在组织“艾滋病拆迁队”,至于是否有人利用艾滋病人威逼拆迁,公安部门正在调查中。  回应还称,卧龙区对亿安天下城项目各项手续进行核查,并对负责该项目拆迁的南阳市迁安拆除公司停业整顿,配合调查。23日,卧龙区在全区展开房屋拆迁市场清理整顿行动,对房屋拆迁过程中的违法违规行为依法依规严肃惩处,绝不姑息。  据新华社央视《东方时空》

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四类困难群体租公租房 租金补贴可申请“提档”
  昨天,记者从市保障房投资中心了解到,目前市保障房投资中心与相关部门针对困难群体承租公租房的补贴研究相关政策进行研究。今后,低保户、困难户、独居老人或者突发大病的承租户,有望在向区级住保部门提出申请后,享受补贴“提档”的待遇。  今年79岁的独居老人杜秀英,住在京园家园公租房小区,对住房条件赞不绝口。但唯一让她为难的是,她虽然享受了25%的公租房租房补贴金,但每月1100元的租金对于只有1900元退休金的老人来说还是有负担。  保障房投资中心相关负责人介绍,家庭无住房、人均月收入低于2400元的公租房承租家庭,可申请公租房租金补贴。租金补贴共分六档,承租公租房低于一定面积的,可获房屋租金10%到95%不等的补贴。“由于制定补贴标准时,是按照一户两口人或者三口人的标准制定的,像独居老人,一户只有一口人,支付租金时确实存在困难。”这位负责人告诉记者,目前,相关部门正就此研究相关政策,像低保户、困难户、独居老人或者突发大病的承租户,可以到区住保部门提出申请,申请提高一档租金补贴。(记者刘雪玉)

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北京平原造林明年计划增11.6万亩
  2015年,北京将再造11.6万亩平原森林。昨天,北京市平原地区造林工程建设总指挥部召开第四次全体会。会上通报,2014年北京共完成平原造林35.5万亩,超额完成了年初制订的35万亩的任务目标。  据了解,2015年全市安排新增造林任务11.6万亩,分布在大兴、通州、顺义等12个区县。在这11.6万亩造林任务,包括平原造林工程扫尾6万亩、绿隔地区绿化1.4万亩以及围绕落实农业结构调整任务、京津冀协同发展实施绿化4.2万亩。  市园林绿化局造林营林处相关负责人介绍,明年将重点建设10处有品位、显特色的城市森林生态区域,即“一区、两带、三园、四片区”。包括对绿化隔离地区拆迁腾退绿化,满足居民休闲游憩需求;开展南水北调干线两侧、京昆高速绿色廊道建设;推进东郊森林公园、青龙湖森林公园建设;启动长子营湿地公园建设等。  >>链接  百万亩任务三年基本完成  据介绍,北京百万亩平原造林工程实施三年来,已累计完成造林95万亩、植树5100多万株,平原百万亩造林主体建设任务目标基本实现。北京三年来在规划范围内新增森林76.3万亩,新增万亩以上绿色板块23处、千亩以上大片森林210处。平原森林覆盖率由2011年14.85%提高到24.5%,全市森林覆盖率由2011年37.6%提高到41%。北京历史上的五大风沙危害区也得到彻底治理。(记者王硕)

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长沙建中部最大的商贸物流交易集散中心
  “一带一路”的战略定位,让湖南长沙充分发挥出东部沿海地区和中西部地区过渡带、长江经济带和沿海开放经济带结合部的区位优势。京广、沪昆两条中国最长的高速铁路在长沙交汇,3小时高铁经济圈覆盖的市场占全国总人口的一半……长沙正迎来前所未有的发展契机,也是城市商贸转型的重要契机。长沙商贸向北,政府以大商贸、大物流的宏大视野,提速承接城市老旧市场外迁战略,与亚洲商贸龙头香江集团布局全国物流中心的战略布局不谋而合。  湘江与香江,交汇于长沙开福,落子于金霞园区高岭商贸组团。高岭国际商贸城,以960万平方米的宏大体量,领先全国的经营模式,构建中部最大的商贸物流交易集散中心,长沙专业市场格局将被彻底颠覆,长沙商贸物流产业版图将被重构。  传统老旧市场因为物流、仓储等配套跟不上,已成为城市商贸发展的桎梏,并造成“脏、乱、堵、危”等社会现象频发,严重影响了长沙国际化城市定位形象。以高桥、三湘、南湖为代表的城区老市场,进出物流货车与社会机动车汇流,常年造成长沙大道一带交通拥堵不堪,客货进出两难,商户经营成本高企。  城市发展实际上是一个新陈代谢的过程,市场外迁事实上是一次专业市场聚集化发展、强化区域发展格局的新升级机遇。  放眼全国,解决城区老旧市场发展瓶颈的唯一出路就是腾笼换鸟,市场外迁。昆明螺蛳湾国际商贸城2014年开始陆续承接老市场整体外迁,已成为目前昆明市,甚至云南省各州市、区县各类商品市场最主要的批发来源地。贵阳城区老旧市场承接地项目贵阳西南国际商贸城一、二期2014年1月开业商铺超6000家,日均人流量已经达到了2万人次,周末高峰期能够达到5万人次,开业商铺以每天约100家速度增加,成为西南地区乃至全国具有一定影响力的大型综合性商贸批发市场。  在大型专业市场的建设与发展上,长沙一直在等待一个大的爆发增长,一个大的格局改变。对于高岭国际商贸城而言,《长沙市专业市场布局规划(2013―2020)》中明确提出:小商品、酒店用品、轻纺百货、建材家具、茶叶副食及其他类综合性市场外迁高岭国际商贸城。政府全力引导,必将有效促进长沙商贸市场实现转型升级,也造就了长沙30年一遇投资机遇。    2014年,可以说在长沙现代商贸发展史上具有里程碑式的意义。以高岭国际商贸城为战略实施平台,政府引进香江集团、阿里巴巴、传化物流、普洛斯仓储、前海香江金融等5大强企,整合运营、电商、物流、仓储等商贸产业链上下游环节,打造中国首个商贸产业链生态圈,以形成强大的、具有产业规模的商贸产业生态环境,促成建设中部最具全球影响力的商贸集散平台,被市场称之为“高岭模式”。  长沙老市场外迁,不是为了迁而迁,而是为了促进产业转移的过程中,实现产业的升级。“在承接大型老市场退出城市主城区的产业转移同时,也推动商贸市场企业的全面升级,通过整合现代物流中的仓储配送、电子商务、时尚消费、物流金融等手段,促进大市场提升和变革。”开福区委副书记、区长廖建华表示。  “为什么义乌这样一个县级市,能做成影响全球的小商品集散中心,吸引世界各地的客商?并不是义乌的市场建设得很漂亮,也不是它有多么先进的生产能力,而是义乌这个城市三十年来就做一件事――商贸物流产业。作为现代商贸物流市场,必须构建商贸、物流、仓储、配送、金融支持、诚信体系等平台,这是不可缺失的要素。‘义乌’模式的关键是打破了产业链之间的壁垒,构建了完整的商贸物流产业生态圈,使其成为全球的小商品集散中心。高岭模式是借鉴了义乌模式,并整合了产业链上最强实力企业,在产业链上节省各种经营成本,让利消费者。有先进的经营模式,加上得天独厚的地理优势,市场一定做得起来。”香江控股集团副总裁陆国军很有信心。

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