哈尔滨:高标准推进农村土地确权颁...
  哈尔滨市将进一步提高工作标准,农村土地确权颁证工作的每一个环节都将高标准、严要求。夯实工作基础,确保外业工作在落雪前完成,测量数据得到群众认可,内业工作做好...
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太原自建房工地倒塌 已救出14人
  记者从山西省太原市有关部门了解到,21日18时30分左右,该市小店区坞城村农民王玉生自建房工地发生倒塌。截至21时,已救出14人,并送往医院救治。相关情况正在核实中。  据介绍,倒塌事故发生后,太原市、小店区两级政府迅速组织公安、消防、医疗、城建等相关部门全力进行抢险救助,并采取措施防止发生次生灾害。(记者 晏国政)

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南京全面取消住房限购 专家看淡量价反转
  执行了3年零7个月的南京住房限购令,在昨日结束其历史使命。昨日下午5时南京出台的《市政府关于保持我市房地产市场健康发展的通知》,透露了这一令市场高度关注的信息。取消限购的传言在喧嚣了差不多2个月之后,终于尘埃落定。   “为充分发挥市场在资源配置中的决定性作用,促进房地产市场平稳健康发展,在全市范围内从即日起购房不再需要提供新购住房证明。”《通知》中的这句表述,宣告了限购令的退出。  南京市住建委相关人士在解读时表示,取消限购,是贯彻落实国家“分类调控”的政策,并结合了南京实际。  限购执行这3年多,南京楼市戏剧般“跌宕起伏”――  2011年2月19日,被称为“史上最严厉的调控”的住房限购令正式落地南京,本地人限购2套房、外地人限购1套房且须提供1年社保和纳税证明。限购之初,效力明显,楼市迅即量价齐跌;但2012年3月之后,限购效力受假结婚、假离婚、假社保证明等“绕道”行为影响减弱,楼市逐渐回暖,到2013年更是全面疯狂;然而,今年受限贷步步紧缩加之“不动产登记”加速推进等因素影响,降价风复现,6月南京房价在连涨24个月后掉头向下,继而出现“三连跌”,9月12日南京商品住宅库存攀高至5万套以上,销售周期超过10个月。  正是这样的“实际”,让地方政府调控之手也有了转向。  南京提出,建立以保障住房刚性需求为重点的住房供应体系。按照“低端有保障、中端有支持、高端有市场”住房供应体系架构,分层分类原则,满足不同层次需求,建立分类调控机制。同样具有浓重行政色彩的限价政策,也有退出历史舞台之势,《通知》指出,改进房地产价格管理体制机制,充分发挥市场配置资源的决定作用,提升房地产价格指导的系统化、科学化、规范化、制度化水平。  “楼市调控去行政化是大趋势,行政手段与市场经济手段相比,孰是孰非,市场自有定论。”昨日下午,省住建厅相关负责人表示,20日南京已将房地产调控政策调整的情况进行报备。  目前我省三个实行限购的城市中,无锡和南京已相继全面取消限购,惟苏州还对90平方米以下住宅实行限购。“接下来,苏州也很有可能全面取消限购。”上述省住建厅人士告诉记者。  6月26日,呼和浩特成为首个限购松绑城市。南京解除限购令之后,目前46个限购城市中只剩北京、上海、广州、深圳、珠海、三亚6个城市还“纹丝未动”。    与取消限购相对应,南京昨日下发的《通知》中还出现了“加大信贷支持力度”的表述。具体为:继续贯彻落实好差别化住房信贷政策,积极满足居民家庭首套自住购房的合理信贷需求,不断加大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的支持力度。  这其实更像是地方政府的美好愿景。  南京市住房公积金管理中心办公室副主任金林俊表示,虽然“限购”全面解除,但根据央行政策,限贷依旧执行。公积金中心也会遵照市政府的要求,协调各金融机构的下款速度,“但目前购买二套房,首付必须七成。”

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不动产登记暂行条例征求意见结束
  《不动产登记暂行条例》公开征求意见日前结束。社会各界对条例出台普遍表示支持,希望进一步修改完善并增强可操作性后尽快实施。  记者21日从国土资源部、国务院法制办获悉,自8月15日公开征求意见以来,社会各界特别是法学界踊跃反馈意见。不动产、法学、律师等领域专家和执业者从物权法、民商法等专业角度积极建言,认为不动产登记制度是程序性规定,要尽量具有可操作性、可执行性。还有专家建议,条例应明确规定不动产登记员和登记代理制度。从事不动产登记审核的工作人员,应持证上岗,定期接受培训,同时增加对不动产登记机构和人员行为的约束条款。  关于权属证书,有专家提出,不动产统一登记制度一项重要内容就是证书统一。条例不仅应推进登记机构统一,更应推进证书统一,在“不扰民”原则下取代种类繁杂的不动产登记证书,尤其要将房屋所有权证和建设用地使用权证“两证合一”。  舆论普遍认为,不动产是国民最大一笔财产,国家不仅应当摸清“家底”,更应明确依法保护公民“家底”的立法宗旨,同时准确掌握不动产数据,为改革决策提供支撑。不动产统一登记是市场经济迅速发展“倒逼”行政管理的产物,希望有关部门充分利用机遇,推进物权法落实及土地管理法等法律修改。(记者王立彬)

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