近日北京住建部门表示，北京市城镇基本住房保障将主要通过配租型、配售型保障房和租赁补贴三种形式解决。记者从一份《关于推进我市住房保障体系转型发展的实施意见》（征求意见稿）中了解到，南京也正在酝酿推进住房保障体系的转型发展，与北京类似，以共有产权房为核心的产权型保障房将取代人们熟悉的经适房，同时廉租房也将退出历史舞台纳入到公租房中。目前这份实施意见仍在内部讨论中，最快今年内出台。　　　　以政府为主提供基本住房保障，以市场为主满足多层次住房需求的供应体系，这将成为今后南京住房保障的基本思路。与现有保障范围相同，城市低收入、中低收入家庭、新就业人员和外来务工人员都将是被保障对象。　　如何能够实现“应保尽保”？据了解，按照“保障基本、并轨运行、租补分离、产权共有”的思路，南京将把现有保障房品种整合为货币补贴、租赁型住房、产权型住房三类，推进公租房与廉租房的并轨，建立以共有产权为核心的产权型住房保障制度。　　　　货币补贴实际上是租赁补贴。对于符合保障范围体系的住房困难家庭，如果不接受租赁型或产权型保障房的，可以领取租房补贴。南京拟规定，租赁补贴将纳入市、区财政预算安排，加快建立租赁补贴发放银行专户管理制度，确保租赁补贴用于改善保障家庭的住房困难。　　　　目前南京根据申请入住对象的收入等不同，将租赁型保障房分为廉租房和公租房，但实际上这两种房的房源本身并没有多少区别。南京早有廉租房与公租房并轨的呼声，在实践中也已经开始运作。　　此次征求意见稿中指出，今后这两种住房统称为公租房，这意味着“廉租房”这个名词将成为历史。今后，城市低保、低收入、中等偏下收入家庭凡是享受租赁型保障房的，都会住上公租房，他们之间的区别只是享受不同程度的租金补贴。　　　　从未在南京出现过的共有产权房，将正式登上舞台，相关立法也有望今年出台（现代快报曾作报道）。此次实施意见中也提及，根据住房保障人群支付能力和房价水平确定购房的首次出资比例，个人产权比例原则上不低于50%。所购房屋5年后方可上市交易，所得收益按照产权比例进行分割。　　“其实从南京对共有产权房的定义看，过去的经适房性质与之类似。”知情人士说，南京对经适房的规定也是“满5年方可上市交易，所得收益一半上交政府”，某种程度上经适房就是政府与个人各持有50%份额的共有产权房。因此，在明确共有产权房成为未来产权型保障房核心后，经适房将退出历史舞台。　　　　目前，公租房的建设主体仍然是政府，但南京拟规定，鼓励科研院所、大中型企业建设单位的公租房；鼓励各区政府、园区、功能板块建设公租房，解决区域内从业人员的居住需求。　　“南京去年首次公租房报名选房时，很多大企业兴趣浓厚，很多公司都是一口气帮几十位员工报名选房。”相关人士表示，其实这些大中型企业也具备了自建公租房的实力，如果他们自己建，可能会更受到员工欢迎。　　另外，一些园区和功能板块目前与主城有一定的距离，如果能利用现有土地建设公租房，对自身发展肯定是个好事。　　　　丁家庄、上坊、花岗、岱山的四大保障房片区，代表了南京迄今为止规格最高的保障房小区建设水平。不过，南京也有意让保障房与商品房“混搭”起来，让保障房由“集中建设”向“集中建设与分散建设相结合”的方式转变。　　今年3月份的“宁7条”中曾提及，对部分面积为10万平方米以上的商品房住宅地块出让时，将配建不低于5%的保障房作为前置条件。在此次的实施意见中，这个想法被再次提及。　　“保障房集中建设会带来管理难，如果能够与商品房建在一起肯定是好事。”相关人士表示，但这个想法实施起来难度比较大，因为拿地的开发商会比较“怵”。此前南京曾经改变土地拍卖规则，规定“限地价、竞配建（面积或资金）”，但至今全部是竞争保障房建设资金，而不是面积，这也反映出把商品房和保障房“混搭”仍然困难重重。

　　本报讯 （记者 宋 钧） 近日，记者从河北省住房和城乡建设厅获悉，我省保障性安居工程已竣工262个项目，8.6万套。2015年年底，我省保障性安居工程总量应达到226.2万套。　　据悉，今年国家下达我省保障性安居工程任务为：开工保障性住房和棚户区改造住房20万套，竣工20万套。今年1月至6月，全省保障性安居工程共完成投资303.7亿元，新确定保障性住房和棚户区改造住房项目874个、23.95万套，占责任目标的119.8%。新开工项目527个、14.5万套，完成72.5%。竣工项目262个、8.6万套，完成42.8%。其中，2014年棚户区改造任务是开工14.1万套，省里确定基本建成9.9万套。截至6月底，全省落实棚户区改造项目17.2万套，占责任目标的121.7%。开工11.3万套，完成80%。基本建成6.1万套，完成61.6%。　　按照“十二五”末住房保障覆盖面达到20%的要求，2015年年底，我省保障性安居工程总量应达到226.2万套。截至2013年年底，我省已经累计解决188.2万户城镇居民住房困难，住房保障覆盖面达到18%。

　　本报讯（张宏刚、李斌）从日前召开的全省绿色建筑与建筑节能观摩座谈会上获悉，截至2013年底，唐山市累计完成既有建筑节能改造面积2445万平方米，申请国家奖励资金6亿元，两项指标均占全省三分之一。其中，改造面积占具有改造价值既有建筑总面积的70%以上。实施改造后，冬季室温由15℃提高到20℃以上，同时降低了采暖能源消耗，得到居民和供热企业的好评。　　近年来，唐山市高度重视既有建筑供热计量及节能改造工作，将其作为改善人居环境、促进节能减排、防治大气污染的重要举措，取得了明显成效。“十一五”期间，该市被住建部列为“既有居住建筑供热计量及节能改造示范城市”；2011年，被财政部、住建部列为全国10个“北方采暖地区既有建筑供热计量及节能改造重点市”之一。围绕发挥示范城市和示范项目的带动作用，唐山市于2006年实施了中德既有建筑节能改造技术合作项目唐山示范工程，对3栋保温隔热性能较差、采暖能耗高的既有住宅实施节能改造，从而为节能改造提供了成功范例。2009年，又分别在15个县（市、区）组织实施了15个改造示范项目，进一步扩大了示范规模。此外，在供热计量改造方面，先后进行了热量表、热分配表、流温法、时间面积通断法等计量方式的试点示范。各类示范项目的成功实施，带动了全市建筑节能改造工作深入开展。

　　本报讯（记者 潘高峰）今天上午8时，宝山区同济路200号一菜市场顶楼，30多间违法搭建的群租房，被拆违工作人员掀掉了屋顶。从高处望下去，一间间电线乱拉、液化气钢瓶乱放的隔间触目惊心，更可怕的是，这一间间房屋的“墙壁”只是两块薄薄的铁皮中间夹着泡沫塑料，一旦起火，不仅燃烧迅猛，还会释放出滚滚毒烟。　　据消防部门介绍，对屡次整改不见效的消防隐患通过强制拆除的方式化解，今后将成为常态。　　这一片违法搭建的泡沫彩钢板建筑，隐藏在菜场顶部一块巨大的招牌背后，共有36间700多平方米。拆除前，这里住了40多家、80多人。据宝山消防部门负责人介绍，其中有不少是上钢五厂的外协工，因为处于老工业区，周边的居民房大多饱和，违法搭建的建筑就成了不少人的选择。记者在现场看到，这些群租房极其简陋，大多数只是一张床，周边缠绕了各种电线，塞着各种电器乃至灶具。在门窗和转角部位，有的彩钢板已经破损，露出下面厚厚的泡沫塑料。火灾发生时人们的逃生几率可想而知。　　记者了解到，这处违法搭建属于吴淞地区新后旺贸易有限公司，建好后层层转租，虽然消防部门多次下发整改通知，但对方始终阳奉阴违，检查后过几天，租客就回潮。于是，消防部门与公安、城管、拆违部门联手，决定实施强制拆除。　　据消防部门介绍，类似的火灾隐患在本市还有不少，今后通过强拆整改隐患化解危机将成常态。